부천시 임장보고서[실전준비반 50기 75조 프리미]

1주차 임장보고서 업로드

실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 50기 75조 프리미]

아직 제대로 된 임장과 임보를 해보지 않은 나로써는 실전준비반에 들어온 것이 설레면서도 긴장됐다. 1주차 강의를 다 듣기 전에 주말 임장을 다녀온 것이 아쉬웠지만 강의를 들으면서 내가 했던 분위기 임장을 돌아보며 보완할 점들에 대해 알 수 있었다. 임장루트를 내가 직접 짜지 않고 사전조사를 준비하지 못한 상태에서 진행하다 보니 현장에서 핸드폰을 보는 시간이

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 89조 프리미]

오늘로써 열반스쿨 기초반 강의 수강을 마쳤다. 그리고 2023년 한 해도 끝나가고 있다. 올 한해는 월부를 알게되었다는 면에서 나에게 큰 전환점이 되는 것 같다. 우리나라의 인구감소로 부동산에 대한 회의적인 입장을 취하고 있던 나로써는 지금까지 3개의 강의를 들으면서 이렇게까지 내 생각이 변화했다는 것이 놀랍기도 하다. 너바나님이 강의에서 말씀주신 수신 제

남동구 구월동 구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 잘8릴집 9하기 조 프리미]

[아파트명] 구월힐스테이트롯데캐슬골드 1단지 [위치] [입지평가] 1) 직장(A) 남동구 사업체 수 57,582개 / 종사자 수 253,095명 2) 교통(C) 강남 1시간30분 / 여의도 1시간10분 / 시청 1시간20분 3) 학군(A~B) 4) 환경(B) 백화점 없음(1.5km 내 롯데백화점), 홈플러스 1개 5) 공급(S) 인구 수 529,200명 적

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기 89조 프리미]

이번 주차에서는 수익률 보고서 작성하는 방법, 초보투자자가 실전에 겪게되는 어려움과 해결방법, 이 때의 마인드에 대해 배울 수 있었다. 막연하게만 생각했던 아파트의 가치비교를 보다 구체적으로 알 수 있게 되었고 모든 투자 전에 꼭 수익률 보고서를 써야겠다고 다짐했다. 그리고 앞마당을 만드는 것이 좀 난해했는데 기준을 딱 명시해주셔서 고민없이 차근차근 늘려나

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 89조 프리미]

이번 주차에서는 투자를 할 때 무엇보다 중요한 것이 마인드라는 것을 다시 새길 수 있었다. 기술을 빠르게 익힐 수 있지만 마인드는 가꿔가야 한다는 것을 상기하며 포기하지 않고 나아가야겠다는 생각을 다시금 했다. 투자의 방법을 익히고 원칙을 세워 꾸준히 시장에서 활동하는 투자자가 되어야겠다. 이번 강의에서 비전보드 작성에 대한 코멘트를 좀 해주셨는데 다시 한

프리미의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 89조 프리미]

열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 89조 프리미]

월급쟁이 부자들에 23년 10월 내집마련 기초반으로 입문해서 열반스쿨 중급반을 지나 드디어 열반스쿨 기초반을 시작했다. 앞선 두 강의에서도 나의 삶의 방향성, 투자 및 부에 대한 목표설정에 대한 이야기는 꾸준히 해주셨는데 이번 강의처럼 이에 대해 깊게 생각하며 미래의 모습을 상상하고 구체적인 수치로 실감하는 시간을 가진 것은 처음인 것 같다. 나의 노후 자

열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 3기 53조 프리미]

켈리 최라는 분을 유튜브 영상을 통해 알고는 있었다. 에너지가 대단한 분이라고 생각했는데 월부를 통해 그 분의 생각 집약체인 ‘웰씽킹’을 읽게 되었음에 감사하다. 부를 끌어당기는 7가지 생각의 뿌리에 대한 내용 중 인생의 항로를 결정하기 위해 자신의 핵심가치를 아는 것이 우선이었다. 책의 가이드라인대로 처음에는 거의 모든 것을 선택하고 그에 맞는 이유를 적

열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반33기 53조 프리미]

4주차 강의는 앞선 강의들을 통해 매수할 아파트를 선정한 후 부동산에서 겪게 되는 매매 계약과정, 전세세팅에 대한 내용을 담고 있는 강의였다. 생각해보면 그 동안 저평가 아파트를 찾아보는 것에만 집중하고 전세가율을 보며 매수할 물건을 고려하지만 막상 전세세팅의 과정에 대해서는 생각하지 못하고 있었던 것 같다. 입지, 환경, 교통 등을 고려해서 저평가 아파트

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 프리미]

‘레버리지 할 것인가 레버리지 당할 것인가’ 직장인으로 생활하는 나에게 이 문장이 아프게까지 다가왔던 것 같다. 물론 이 직장에서 내가 레버리지로 얻는 것이 없다고 할 수 는 없지만 결국 큰 틀에서 봤을 때 내가 레버리지 당하는 쪽에 더 가깝다는 생각이 들었다. 나의 8시간을, 생각해보면 하루의 1/3이나 되는 큰 시간을 너무 당연하게만 생각하고 있던 것은

열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 프리미]

그동안 강의를 들으며 너바나님은 어떤 분일까 하는 궁금증이 많았다. 강의를 들으면서 느낀 점은 과장없이 진정성을 가지고 자신이 겪은 경험을 바탕으로 강의를 임해주신다는 것이다. 각각의 단계에 맞춰서 어떻게 해야하는 지에 대한 매뉴얼을 알려주셔서 직관적으로 이해하기 편했고, 그 루트만 따라 간다면 되겠구나! 라는 생각을 하게 되었다. <행복 10계명> 1)

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 프리미]

이 책은 월부에 들어오기 전에도 소장해서 읽었던 책이었는데, 이번에 다시 읽으면서 투자의 관점에서 나의 원씽에 대해 생각해 볼 수 있었다. 투자 원씽 : 비교와 조급함을 경계하며 나의 상황을 확실하게 파악하고 최선의 투자를 실천하자. 아직 내가 경험이 없고 나에게 어떤 것이 맞는지에 대해 정립되지 않은 상태이지만 꾸준히 지치지 않고 해나간다면 자리가 잡힐

열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 프리미]

2주차 강의에서는 5가지 투자의 원칙을 적용하는 법, 투자사례를 통한 실전투자 프로세스, 최소한의 노력으로 최대 성과 내는 법 등을 배웠다. 모든 내용이 귀했지만 열반스쿨 중급반이 2번째 강의인 나로써는 ‘투자의 원칙’과 이를 적용하는 방법에 대해 배울 수 있었던 것이 가장 인상깊었다. 내가 정한 원칙을 지키며 다양한 상황에도 흔들리지 않고 의사결정하는 것

열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 33기 53조 프리미]

이 책은 성공한 사람들의 생각 모음집으로 볼 수 있다. 인상깊은 부분들이 많았지만 그 중 가장 마음에 남았던 말은 아래 2가지이다. “인생을 걸고 뭔가를 해보겠다는 목표가 있다면, 그걸 이루기 위해 10년 계획을 세워두고 있다면, 즉각 스스로에게 다음의 질문을 던져야 한다. ‘왜 6개월 안에 그 일을 시작하지 못하는가?’” “우리가 가장 두려워하는 일은 우

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 프리미]

이번 중급반 강의에서 가장 좋았던 점은 내가 가지고 있는 종잣돈으로 수도권이나 지방 중 어디를 투자해야 할 지를 가이드를 알 수 있던 것이다. 그리고 투자 지역 선정에 대한 기준을 주신대로 물색해보고 임장을 실천해 보아야겠다고 다짐했다.

[내집마련 기초반 39기 69조 프리미] 프리미의 후보단지 입지 분석 과제

1) 조원들과의 임장지 : 인천 송도 느낀점 : 인천의 1급지라고 불리는 송도의 거의 전 지역을 훑어보며, 분위기 임장을 했다. 왠지 모르게 느껴지는 여유로움과 모든 것이 가능한 상권, 어느 곳을 가도 있는 공원과의 조화가 인상 깊었다. 2) 현재 나의 예산으로는 후보단지를 뽑기가 힘들었지만 송도임장에서 인상깊었던 단지로 말하자면 아트윈푸르지오와 풍림아이원

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 69조 프리미]

특히 와닿았던 부분은 결국 누군가에게 의지하는 것이 아닌 내가 스스로 해내야 한다는 것, 그리고 종잣돈을 모으는 것이 중요할 것이라는 거였다. 그리고 지금은 아이가 없어서 학군의 중요성에 대해 크게 체감하지는 못하고 있었는데 그 점도 충분히 고려해서 선정해야겠다는 생각이 들었다. 그리고 관심있는 단지들을 찾아서 수시로 모니터링 해야겠다.

[내집마련 기초반 39기 69조 프리미] 프리미의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기

<내집마련 절차 적용하기_나의 상태(2023.10.17.기준)> 내집마련 예산 계획하기 -> 생각보다 내가 모아놨던 종잣돈이 많지 않아 놀랐다. 소득은 본업에서는 상승시키기가 쉽지 않아 여러 방면으로 부업을 생각해봐야 겠다. 정책대출 해당 여부 확인하기 -> 현재 20대의 미혼이고 부양하는 가족이 없는 나로써는 소득 기준은 충족하지만 기타 조건 미충족으로

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 69조 프리미]

1주차 강의를 다 듣고 '정말 강의 듣기를 잘했다'라는 생각이 들었습니다. 사실 우열을 가리기 힘들 만큼 모든 부분이 다 뜻깊고 좋았지만 특히 저에게 와닿았던 점은 막연히 '내집마련은 어떻게든 할 수 있지 않을까?' 라고 생각했던 것이 현재 나의 예산을 점검하면서 힘들겠다는 것을 직시할 수 있었던 것입니다. 현재 나의 자산이 어느 정도인지에 대해서 확실하게