시간이 없어서 강의를 포기할 뻔 했는데 오프닝 강의를 보고 마음을 고쳐먹었습니다. 부동산 공부를 멈추지 말고 해야 하기에 멘탈을 잡고 다시 열심히 해볼게요.

1) 앞으로 3개월 간의 수강 계획을 작성해보세요. >>> 열반스쿨 기초반 및 실전투자반 수강 2) 90일 동안 목표/실적/감사일기를 매일 작성해보세요. >>> 목표는 현장방문 횟수를 늘려 좋은 입지에 대한 감을 잡는 것이고, 감사일기는 아직 모르겠네요. 3) 90일 동안 꼭 내 것으로 만들고 싶은 습관을 하나 작성하고 실천하세요. >>> 한달에 한권 책읽

입지분석 때 동대문구 4급지의 갭 3억으로 24평 아파트를 비교 분석하였고, 현장 방문 때는 강동구 3급지의 갭3.5~4억 24평 암사 선사현대를 다녀왔습니다. 동대문구와 거의 비슷한 금액으로 상급지로 갈 수 있다는 점과 대단지, 한강뷰가 나오는 아파트라서 매력이 있었습니다. 다만, 급지가 더 높아도 2000년 아파트로 구축이기에 동대문구 신축아파트와 어떤

아쉬움속에 마지막 zoom 온라인 모임에 대부분 참석하여 각자의 소견을 전하면서 계속 공부해 나아가기를 바라면서 마쳤습니다. 이번 주 임장계획도 정하고 갈 수 있는 사람은 임장루트를 정해서 일요일에 방문하기로 하였고 조장님께서 경험이 많으셔서 다양한 노하우를 알려 주었습니다.

3강은 질의응답으로 부담없이 시청했는데 저의 궁굼증도 해소되어 매우 좋은 강의였습니다. 특히, 다주택자 임대사업자에 대한 양도세 비과세 혜택이 있는지도 처음 알았고 강사님들이 왜 수십채의 주택을 모아가는지에 대한 의문이 풀렸습니다. 현재는 아파트로는 할 수 없다고 알고 있지만 향후 바뀔 가능성도 있기에 좋은 아파트 모아가기를 저도 실천하고 싶네요.

[1번 아파트] 아파트명: 전농SK 세대수: 1,830세대 입주년도 : 2007.07 위치 : 서울시 동대문구 사가정로 148 (청량리역 도보17분) 갭차이 : 24평 기준 3억 [2번 아파트] 아파트명: 휘경SK뷰 세대수: 900세대 입주년도 : 2019.06 위치 : 서울시 동대문구 휘경로 60(외대앞역 도보5분) 갭차이 : 24평 기준 3억 [3번 아

서울을 1군부터 5군으로 입지를 나누어 분석해주시면서 장기적으로 가격은 입지를 따라간다는 사실이 팩트였어요.현재 관심있게 보고 있는 아파트들의 입지가 다른데 불구하고 가격은 비슷한 점을 봤을 때 구축이라도 입지를 보고 갭투자를 선택해야하는 건가에 대한 고민이 깊어졌네요. 조금 더 시간을 가지고 고민을 해봐야하는 하는 거 같네요.