지도 말고 시계 보세요 – 출퇴근 시간의 진실 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 수도권 임장을 하다보면 '이 단지는 직장까지 얼마나 걸릴까?' 하는 고민을 많이 하게 되는데요 그럴때마다 지도를 열고 거리를 확인했다면, 이제부터 지도 말고 '시계'를 한 번 보시는거 어떠신가요? 1. 비슷한 위치라도 소요 시간은 달라요! 여기 언뜻 보면 비슷한 위치의 두 아파트가 있습니다. 직선 거리로 볼 때

직거래로 하면 싼데, 부동산 사장님과 거래를 왜 해야해요? [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 최근 튜터링을 진행하게 되면서 다양한 경로로 고민과 질문들을 듣고 있습니다. 생각보다 부동산 사장님과 대화하거나 조건을 이야기 하는데 어려움을 겪으시더라구요 제가 최근에 겪은 일이 있어 우리가 사소하게 생각하지만 놓치면 안 될 것들에 대해 써보려 합니다. 거래 비용, 아끼면 좋은거 아니에요? 공식적인 부동산 중개

[집심마니] 7월 복기 8월 계획

✅계획은 구체적으로 숫자까지 나와야 한다. ✅ K : 계획에 대한 실적, 잘한 것은 왜 잘했는지 그리고 K에도 Try가 들어가야 한다. ✅ P : 문제는 3가지다. 게을러서, 계획을 세운당시 대비 사정이 생겼거나, 과대평가 했거나 1️⃣ 게을렀다? → 노력하면 되고, 숫자를 촘촘하게 넣으면 된다. (전임이라면 알람을 세울 것) 2️⃣ 상황이 바뀌었다? →

기브앤테이크 삼독 후기 [집심마니]

7월 임장보고서 [집심마니]

0.1% 투자자들에게 전하는 당부(월부학교 1강 후기) [에이스3반 집심마니]

안녕하세요. 집 찾는 심마니 집심마니입니다. 벌써 25년 절반이 훌쩍 지났습니다. 월부학교에 들어와서 우왕좌왕 하지 않게끔 마음을 바로잡을 수 있는 1강이었습니다. 저는 이번 강의를 들으면서 10년차 투자자이신 양파링멘토님의 당부말씀이라는 것을 다시금 느꼈습니다. '지금 너무 좋은 때'라는 것을요. ‘부자는 꽃길이 아니라 가시밭길에서 나온다.’ 벌써 한 달

[집심마니] 7월 중간점검

[집심마니] 100번쓰기

한계는 없다. 할 수 있는 모든 것을 해낸다.

지방 1호기 매도하면서 느꼈던 매수자와 매도인의 동상이몽 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 장맛비가 너무 심하게 내리고 있네요 비가 심하면 안전한 곳에서 지내시면서 다들 피해 없으시길 바랍니다. 최근 지방 1호기 물건을 매도했습니다. 그제, 잔금을 받았네요 비록 원하는 만큼 수익을 내진 못했지만 기회비용 측면에서 좋은 선택이라 매도를 선택하게 되었습니다. 3년 전세로 살고 계시던 50대 부부 세입자께

[7월 돈 버는 독서모임 후기 집심마니] <게으르게 살지만 부자는 되고싶어>

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 오늘의 책은 <게으르게 살지만 부자는 되고싶어> 였어요. 책에 대한 한 줄, 이 책은 노동소득을 자본소득으로 바꾸기 위해 쉽게 할 수 있는 부자 지침서 였습니다. 오늘의 한 줄, 일대빨이 필요한 때가 있고, 신중한 계획이 필요한 때도 있다. 후기는 양보다는 질! 그리고 0보다는 0.1 !! 꼭 기억하고 넘어가구요

[7월 돈독모 51조_집심마니] 집심마니 튜터님과 함께한 돈독모 첫 번째 레슨! 계획하고 '일대빨' 시작할 것!

저 처음 OO이라 어떻게 해야할 지 모르겠어요 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 어제, 월부학교 OT를 시작으로 월부학교 강의가 시작되었습니다. 뿐만 아니라 지투실전반과 실준반도 시작이 되었죠 모두 각자의 시작에 행복이 깃들길 바라겠습니다 :) 최근에 이런 질문을 꽤 들었어요. '저 처음 부반장이 되었는데 뭘 하면 좋죠?' '조장 역할이 처음인데, 어떻게 해야 할까요?' '제가 여기 있어도

지금 지방 투자하면 수도권 놓치는거 아니에요? 걱정하는 분들께 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 벌써 7월이 되었습니다. 본격적으로 여름 임장 다니실텐데 더위먹지 않게 건강에 유의하시면 좋겠습니다. 최근, 수도권에 투자 기회가 생기다보니 너도 나도 수도권 투자를 많이 바라보고 계신데요 그래서 상대적으로 지금 너무 싼 시장인 지방에 대해 관심이 적어진 것 같아요 만약 여러분이 지방 투자를 망설이고 있다면 아래

6월 최종 임장보고서 [집심마니]

23개월차 TF 생활을 해보니.. 독서모임 서포터즈 TF에서는 이런 분들이 필요합니다.

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 얼마전, 독서모임 서포터즈 TF 모집 공고가 올라왔죠 https://cafe.naver.com/wecando7/11538429 이미 지원하신 분들도 있겠지만, 아직 망설이시거나 '내가 지원해도 될까?'하는 분들께 조금은 도움이 될까 싶어 글을 써 봅니다. (이틀 남았거든요!!!) 독서 서포터즈는 어떤 곳이냐면요

[집심마니] 월부학교에서 보낸 1년 6개월, 6번째 학기를 마치며

안녕하세요 집 찾는 심마니, 집심마니 입니다. 말 그대로 벌써 1년 6개월을 '월부학교' 과정으로 보냈습니다. 2022년 처음 들어올 땐 생각도 못했던 이 일을 벌써 이만큼이나 해나가고 있었어요. 이번 학기를 어떤 마음으로 보내려 했고, 중간중간 어떤 마음이 들고 행동했으며 마지막으로 어떻게 나아갈 지 글로 남겨보려 합니다. #(처음) 처음엔 이게 목표였습

돈독모에 진심인 사람들과 함께한 걱정타파책 <자기관리론> [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 언제나 첫 시작은 '후기 쉽게 쓰기'로 갑니다. 책에 대한 한 줄 : 걱정으로 멈추지 말고, 오늘을 살고 행복을 느낄 수 있는 책 오늘의 한 줄 : 인생에 있어 행복을 만끽 하는 것은 특권이다. 우선 간단히 오늘의 느낌을 남겨보고, 후기를 써 봅니다 :) 독서모임에서는 '자기관리론'이라는 책을 함께 읽고 이야기

부자는 왜 더 부자가 되는가?독서 후기 [집심마니]

[ 책 읽기 전 ] <aside> 🌱 책 읽기 전에 가졌던 질문, 고민 등을 적고, 책을 통해 무엇을 얻고 싶은지 적어보세요. </aside> 왜 이 책을 ‘대학원’이라고 했을까? → 단순히 어려워서는 아니었다. 기존 시리즈를 종합했다는 생각이 든다. 부자아빠 가난한아빠를 능가하는 부분이 있는가? → 더하기도 덜하는 것도 아닌 그 책을 다시한번 떠올려보고

공급, 전세, 시장에 대한 인사이트 요약집 (월부학교 5강 후기) [집심마니]

 안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 강의는 미리 봤는데 후기를 너무 늦게 써버렸네요. 그 기억이 잊혀지지 않게 후기를 마무리 해봅니다! 월부학교 5강은 그 어느 강의보다도 '우리와 가까이 있는' 강사님들의 경험을 들을 수 있다는 것이 가장 큰 장점이라 생각합니다. 바로 몇 달 전에 함께 했거나, 건너건나 알게 된 선배님들의 강의를 들음으로 인해

🔥뜨🔥[25년 월부학교 봄학기 D-3 유디펜던스 데이 집심마니] 6월 반임장 후기

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 벌써 날씨가 여름이 되었네요 세 번째 반모임인데 벌써 여름이 다 된 날씨입니다. 더웠던 여름날의 가르침을 잊지 않기 위해 얼른 후기를 남겨봅니다. #당장에는 바뀔 것은 없다. 얼마 전, 대한민국 경제 상황에서 가장 큰 불확실성을 유발했던 대통령 선거에서 이재명 대통령이 당선되었습니다. 구해줘 월부에서, 강의에서