부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]
"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만
통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?
2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침
6년차 투자자가 처음으로 돌아간다면? "적어도 이 5가지는 반드시 기억하세요"
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여전히 무더운 날씨가 이어지고 있는데, 건강을 잘 챙기시면서 시간을 보내셨으면 좋겠습니다. 더불어 뜨거운 날씨가 몸을 지치게 하듯 시장 분위기가 규제로 인해 투자를 하는게 어려워진 것이 사실입니다. 다만, 여전히 누군가는 투자를 해가면서 기회를 잡고 있음을 기억하시고 투
가난한 사람은 절대 모릅니다… 10억 번 사람만 아는 빠르게 부자 되는 방법
안녕하세요. 10년차 투자자 마스터입니다. 고통스럽에 일만 하다가 끝나는 삶 열심히 일하지만 사랑하는 사람과 함께 보내는 시간도 없이 여유가 전혀 없는 삶을 살고 싶지 않다면 여러분이 꼭 읽어야 하는 글입니다. 오늘은 제 인생이 어떤 계기로 변화해 노후 준비를 끝내고 파이어족이 될 수 있었는지 들려드리려고 합니다. 아무도 왜 이걸 안 알려주었나? 더 열심히
임대차 승계 확인서에 특약추가 or 전세계약서 다시쓰기
안녕하세요, 매매계약서 작성을 앞두고 궁금한 사항(보다 정확히 말하면 찜찜한 것)이 생겨 질문드립니다. 저는 세낀물건을 매수하려고 하는데 매매 계약서, 매도인-임차인의 전세계약서를 확인하고 문제없다고 판단하여 가계약금을 쐈습니다. 사실 전세계약서에서 아래 내용의 ‘통보’한다는 문구가 신경이 쓰여서, 부사님께 협의후 이사일 조정한다는 문구를 넣고싶다고 말씀드
전세낀 매물은 매매가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 지난주에 부동산에 매물을 보려고 연락을 했는데, 전세 낀 매물은 생활안정자금대출 1억까지만 대출이 가능해서 현금이 없으면 매매가 어렵다고 하더라고요. 저는 현재 무주택이고 실거주 목적으로 보고 있습니다. 6.27 대책으로 인해서 전세낀 매물은 대출이 1억까지만 된다. → 그러면 6억 매물이면 5억을 현금이나 신용대출로 마련 가능해야 매매할 수
일시적 2주택 매도에 관한 문의-조언 부탁 드립니다^^
안녕하세요? 저는 현재 실거주 주택을 소유하고 있으며, 2024년 4월에 3급 지에 1호기 투자를 했습니다. 3년 내에 매도하려고 실거주 주택을 매물을 내어 놓았고, 직장 때문에 전세로 갈아타려고 하는데, 6.27 대출 규제 탓인지 전세나 월세는 거래가 있으나 매도는 거의 없어서 걱정이 됩니다. 2026년 까지 매도가 되지 않으면, 중과세 부담이 있는 것으
나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 식사편
https://weolbu.com/s/GNLjMup7sU ▲▲▲ 전편의 이야기는 이 곳으로!!! 화장실에서 만났던 그 반포에 집 산 선배에게 조금 더 이야기를 듣고 싶었다. 1편의 글을 쓰고 난 바로 다음 주 화요일 오전, 나는 용기를 내어 선배님께 점심식사를 같이 하자고 메신저를 보냈고 선배님은 흔쾌히 시간을 내어주셨다. "지난번 이야기가 너무 짧아서요.
딱 3분만에 땅의 가치가 있는 곳인지 파악하는 법 [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부 입니다💛 오늘은 3분 만에 (어쩌면 1분일 수도 있습니다 ㅎㅎ) 내가 임장하고 있는 지역이 '땅의 가치가 있는 곳인지'를 판단하는 심플하게 파악하는 방법을 말씀드리려 합니다. --- # 아파트 가격 = 땅 가치 + 건물 가치 아파트 가격은 땅의 가치 + 건물 가치로 이루어집니다. 같은 10억이라도 그
🔥벌써 스터디 5일차! 오늘 자음과모음님과 함께 하는 시크릿 라이브 저녁 7시 30분
안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 벌써 소액투자 스터디의 5일차 아침이 밝았네요! 어제 저녁에는 선배와의 대화 행사가 있었어요! 1085명의 스터디 수강생 분들과 135명의 선배님들이 함께 열정적인 질의응답 시간을 가졌답니다. 잠깐 생생후기 보고 가실래요? 💌 열반스쿨 기초반 조모임에서도 이런 선배와의 대화 행사 기회가 있으니 이번에 참여 못하신 분들은 꼬
[소액투자스터디 1일차 과제] 미래자산 계산해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 자모님 강의 감사합니다. 이번달 시작하는 열기 수업 들어야겠다는 생각을 하고 있었는데요 준비하는 내용으로 나와서 감사합니다. 최소 비용으로 뽑아보긴 했는데도 제 소득으론 플랜c만해도 12년이 걸리네요 마음의 준비를 단단히 해야겠다는 생각을 합니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연
이화정 나의 은퇴목표계획
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 생각보다 은퇴자금이 너무많이들어가서 놀랐고 단순 은행이자 2~3%로는 어림도없다는걸 확신했다. 어렵고 막연하다 생각했던 투자를 지금부터라도 접하고 공부해서시작해야겠다는 생
부동산과 주식
1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 2. 수익률 계산기
1일차 과제
열심히 살았는데 노후 준비가…아득합니다. 이렇게 나이가 많은데도 시작하면 할 수 있을까 걱정도 되지만 손을 놓고 있는 것 보다는 나을 것 같아 여러분과 같이 시작합니다. 젊은 친구들은 시간이 가장 좋은 복리의 마법인 것을 알겠지만 왜 젊은 나이에 몰랐을 까 후회도 막심합니다. 집만 있는 하우스 푸어인 것 같아 답답하기도 합니다. 되게 부그럽네요. 무엇을 어
소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 느낀 점, 적용할 점 그동안 막연히 몇 살에는 은퇴하고 싶다고 생각했었는데, 목표가 점점 멀어져가는 것이 느껴집니다. 두 건의 아파트 투자를 하였지만 연 수익률을 따져보면 생각보다 그리 높지 않습니다. 구체적인 은퇴시기를 계산해보니, 더더욱 제가 그동안 목표에 맞는 투자를 하고 있는가라는 회의도 느껴집니다. 투
DAY1 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 그동안 막연하게 “돈을 많이 벌어야 한다”라는 생각만 가지고 있었는데, 이번 강의를 통해 노후 자금이 구체적으로 얼마나 필요할지 직접 계산해볼 수 있어서 큰 도움이 되었습니다. 그리고 결혼, 주택 구입, 자녀 출산과 교육 등 앞으로 마주할 다양한 지출 요인으로 인해 실제 저축액이 줄어들 수 있다는 현실적인 부분
DAY 1 과제 제출
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 - 열정적인 자음과모음 님, 오늘은 부동산 중에서 아파트 소액 투자를 해야 하는 당위성과 기본 지식에 대한 초보자를 위한 안내와 마음가짐에 대힌 강의라고 생각됩니다. 내일과 모레의 실전 강의가 매우 기대됩니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지
수익률계산기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 열심히 듣겠습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)
부동산 소액투자 스터디 1일차 과제_다에르
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 - 자산형성에 대한 아무런 노력과 고민 없이, 그저 회사만 열심히 다니면… 나로인해 회사가 성장해 내 역량자산이 커지면… 그렇게 되면 노후에도 잘 살게 될거라는 한심한 착각속에서 살았습니다. 하지만 이제 늦게라도 자산형성에 대한 필요성을 절절하게 깨닫고 노력해 보려고 합니다. 이렇게 현실적인 숫자와 필요 연수를
느낀점 : 투자를 해야 한다. 막연했던 노후자금 모으기가 구체적으로 보이니 계획 세우고 실천하기가 가능해 졌다.
