서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 17기 69조 베셀]
3강 제주바다님 강의를 들었어요 여전히 저평가된 서울핵심지역 2곳에 대하여 분석해주셨는데 실준반 때 앞마당이었던 곳과 지금 현재 앞마당인 곳이 강의에 딱 나와서 좋았어요. 단임에 보았던 단지들을 강의에서 설명해주시니 더욱 집중하게 되었습니다. 사실 단임을 하면 환경적으로 좋았던 신축들이 기억에 많이 남지만 집에 와서 단지분석을 하면 너무 올라버린 가격에 아
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 17기 69조 베셀]
2주차 강의를 들었어요. 현재 4급지를 임장하고 있는 중이고 강의 내용이 서울 4급지에 관한 내용이라 더 좋았어요. 시장의 현재 상황에 대한 이야기와 서울 지역구 2곳의 지역분석에 관한 내용이 유익했어요. 해당 내용을 숙지하고 가면 향후 해당지역 임장시 많은 도움이 될꺼 같아요. 또 비교평가를 어떻게 해야하는지 많은 예시를 통해 보여주셔서 비교평가에 대한
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 17기 69조 베셀]
월부 입성한지 4개월이 지났다. 열기 - 실준 - 열중 - 서기 순서로 커리큘럼 순서대로 강의를 들어왔다. 서기 1강은 자음과모음님 강의였다. 서울 25개 구 위치를 쉽게 외울 수 있게 도와주셨고 각 지역의 특징에 대한 내용도 좋았다. 과거부터 현재 부동산 시장이 어떻게 흘러왔는지 그리고 어떤 정책이 시행되었는지 설명하여주셨다. 그리고 앞으로의 시장이 오를
열반스쿨 중급반 '몰입' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.29 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [산만했던 의식이 질서 정연하게 바뀌다] #엔트로피법칙 #자연의법칙 #집중 #몰입 엔트로피 법칙이란 모든 현상은 언제나 전체 엔트로피가 증가하는 방향으로 진행된
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
열중 강의도 드디어 완강했네요. 이번 달엔 강의를 들으면서 독서를 습관화하는 것을 원씽으로 하는 한 달이었어요. 4주 차 강의는 지역별 시세 흐름과 내 상황에 맞는 지역 선정에 대해 설명해 주는 강의였어요 마지막에 Q&A를 통해 많은 사람들이 고민하는 것에 대해 저도 생각을 하면서 주우이님의 인사이트를 들을 수 있는 시간이었습니다. 아파트의 전세가, 매매가
열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [당신의 돈을 통장에서 썩히지 않으려면] #인플레이션 #화페가치하락 #물가상승 '인플레이션이 발생해 내 통장 속 현금의 값어치가 나날이 떨
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
벌써 3주 차 강의까지 들었네요. 3주 차 양파링님 강의는 전세에 대한 강의였습니다. 투자를 할 때 비교평가를 통해 저평가된 물건만 찾고 매수하면 이후 과정은 알아서 잘 진행되겠지라고 생각했었었는데 매수뿐만 아니라 임대까지 잘 고려해서 투자해야 된다는 것을 배웠습니다. 강의 중 '투자자는 매수인이자 임대인이다'라는 말이 가장 기억에 남았어요. 매수하기 전부
열반스쿨 중급반 '원씽' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [우선순위와 균형은 함께할 수 없다] #우선순위 #중요도 #극단 우선순위에 따라 행동하면 자동적으로 균형에서 벗어나 어느 하나에 더 많은 시간을 투자하게 된다.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
2주차 중급반 강의를 들었다. 식빵파파님이 시장에 맞는 제대로 된 비교평가 하는법에 대해 알려주셨다. 강의를 하실때 목소리가 우렁차시고 굉장히 열정적이셨다. 강의 내용도 많은 비교평가 예시를 통해 마치 PT쌤이 트레이닝을 시켜주는 느낌이었다. 가장 기억에 남는 것은 '좋은데 싼거', '가장 좋은거'이 두 가지가 가장 중요하고 기억에 남았다. 사실 열기, 실
열반스쿨 중급반 '돈의속성' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.10 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [좋은 부채, 나쁜 부채 ] #레버리지 #전세레버리지=무이자레버리지=좋은빚 #자산=자본+부채 빚이 꼭 나쁘기만 한 것은 아니다. 빚을 사용하는 사람이 어떤
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 72조 베셀]
6월 열기, 7월 실준에 이여 8월은 열중 수강을 이어나가고 있다. 내 의지와 노력을 손쉽게 만들어주는 환경에 속함으로써 꾸준하게 투자활동을 이어나가기 위함이다. 열중반 1주차는 게리롱님 강의였다. 강의 내용도 너무 알차고 중간중간 유머러스한 이야기가 재밌어서 더 집중이 되었다. 특히 비유를 통해 투자프로세스를 설명해주시니 더 쉽게 이해가 됐다. 어떤 원칙
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 베셀]
실전준비만 마지막 주차 강의를 완강했다. 너나위님 강의였다. 너나위님은 내가 월부에 입성하게 된 이유이기도 하다. 예전부터 월부 유튜브, 타채널 유튜브를 통해 너나위님을 많이 봤었고 너나위님 책도 읽었었다. 항상 열정있는 모습, 사연자들에 감정에 이입해서 진심어린 조언을 해주는 모습이 기억남는다. 이번 4주차 강의는 더욱 집중하게 된거 같다. 너나위님이 말
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 베셀]
실전준비반 3강까지 완강했다. 월부환경에 들어온지 거의 두 달 정도가 지났다. 부동산에 관해 무지했는데 강의를 듣고 조모임 및 임장을 통해서 짧은 기간동안 정말 많이 성장한 느낌이다. 이제는 길거리만 돌아다녀도 저 아파트는 연식이 어느정도인지 시세는 어느정도인지 가늠하게 된다. 3강은 코크드림님 강의였다. 월부 유튜브를 볼 때마다 사연 멘토로 자주 등장하셔
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 BestSelf]
2주차 강의 권유디님 강의를 들었다 2주차 제목 그대로 ‘현장에서 투자 잘 할 수 있는 방법'에 대한 모든 것이 담겨 있는 강의였다. 앞으로 무엇을 해야 할지가 분명해졌고 그것을 꾸준하게 실천하면 된다. 맛있는 요리를 만들기 위해 백종원의 요리 레시피를 그대로 따라하면 된다. 지역 내 투자하고 싶은 아파트를 찾기 위해 권유디님 강의 내용을 그대로 따라하면
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 BestSelf]
실준반 1주차 강의를 모두 들었다. 강사님이 실준반에서 가장 중요한 목표는 '강의듣기 + 임장보고서'라고 말씀하셨다. 이 두가지를 매일의 원씽으로 하여 꾸준하게 한 달간 충실하게 살아야겠다. 첫 임장보고서 작성을 하는거라 다소 서툴지만 완벽보단 완료주의를 목표로 나아가야겠다. 무엇이든 처음이 가장 어려운 법이다. 우리의 뇌는 변화를 두려워한다고 한다. 하지
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 94조 BestSelf]
드디어 열반스쿨 기초반 강의를 완강 했다. 4주차 강의에서도 '저환수원리'의 중요성을 계속 말씀해주셨다. 부동산 투자를 할 때 중요하고 변하지 않는 것을 계속 강조해주셨다. 완강하고 계속 기억에 남는 것들은 중요한 입지요소들을 통한 '저환수원리'였다. 그리고 앞마당을 늘려가며 비교분석을 통해서 어느지역이 상대적으로 저평가인지를 파악하는 것 앞으로 내가 부동
고덕동 고덕그라시움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 94조 BestSelf]
▶ 아파트명 고덕동 고덕그라시움 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장(평가: B) 강동구 종사자수 157,465명 (약 15만 명) ▶ 교통(평가: A) 강남 41분 / 여의도 1시간 2분 / 시청 53분 3. 학군(평가: C) 학업성취도 평가: 고덕중 69% 4.환경(평가: A) 이마트, 강동경희대병원, 상일동역 초 역세권 5.공급(평가: C) 총 세대
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 94조 BestSelf]
3주차 강의는 양파링님과 주우이님 강의였습니다. 아파트 입지를 평가하는 요소들에 대해 4가지에 대해 2주차에 너바나님이 이야기 해주셨고 3주차에는 이러한 입지 요소에 대해 조금 더 디테일한 분석을 하는 강의였습니다. 막연하게 입지 요소가 중요하다고만 알고 있었지 실질적으로 이러한 것들이 중요한 이유, 그리고 어떠한 기준과 방법을 사용하여 투자에 적용해야 하
