내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 39조 3주면 내집9하기 뚝딱! 해피보틀]

너나위님의 열정적인 상황극과 함께 부동산 거래 시 주의해야 할 점들에 대해 잘 이해할 수 있었습니다. 섣부른 결정으로 금전적 정신적 피해를 입기보다 꼼꼼한 조사와 질문, 확인으로 부동산 거래를 할 때 최선을 다해야겠다는 마음이 들었습니다. 예산을 지키고 헛 돈 나가지 않도록 공부하고 실천해 보겠습니다. 감사합니다.

공시지가 관련 질문 드립니다.

안녕하세요. 지난 주 토요일에 임장을 다녀왔는데요. 부동산 사장님께서 해당 아파트 단지(2021년식)가 공시지가가 최근에 책정돼서 이제 막 매물이 쏟아져나왔다고 합니다. 그 중에 3년동안 한 번도 팔리지 않은 매물도 있는데 어떤 상황인지 잘 이해가 되지 않았습니다. 질문 1) 공시지가가 책정되지 않으면 매매를 할 수 없는지 질문 2) 공시지가 책정기간이 아

해피보틀의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 39조 3주면 내집9하기 뚝딱! 해피보틀]

[진행과정] 1. 4월 26일 금요일, 오전에 부랴부랴 부동산 방문을 예약했습니다. 너나위님께서 알려주신 멘트와 함께 어떻게 통화를 해야겠다 정리를 했었는데요. 잊고 있다가 예약 생각이 났을 때 급하게 전화를 드리느라 정리했던 내용대로 잘 말하지 못하고 어버버 했습니다. 다음에 전화 예약을 할 땐 급하지 않은 상황에서 내가 보고자 하는 매물에 대해 좀 더

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련기초반 45기 39조 3주면 내집9하기 뚝딱! 해피보틀]

자음과 모음님이 알려주시는 내집마련 기초반 2강을 통해 입지의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 평소 학군, 상권에 대해 크게 중요성을 느끼지 못했는데 학군에 따른 매매가 차이를 알 수 있었습니다. 내집마련 시 내가 정한 단지의 학군과 학업성취도를 파악하고 임장을 통해 주변 상권과 분위기를 분석해 더 나은 거래를 할 수 있도록 꼼꼼히 조사해야겠다고 생각했습니다.

해피보틀의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련기초반 45기 39조 3주면 내집9하기 뚝딱! 해피보틀]

후보 단지 4곳 정도 설정해 시세 및 입지를 분석했습니다. 네이버부동산/아실/호갱노노 어플을 활용해 학군뿐 아니라 상권에 대한 다양한 정보를 쉽고 빠르게 얻을 수 있었습니다. 출퇴근에 적합한 6억 이하의 아파트를 발견했으며 디딤돌 대출의 희망을 보았습니다. 내마기 2주차 과제를 통해 한 단계 더 발전했습니다. 감사합니다.

해피보틀의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 39조 3주면 내집9하기 뚝딱! 해피보틀]

월부 내마기 대출한도계산기를 통해 최종예산과 대출한도를 확인했습니다. 그에 따라 아래와 같은 단지들을 조사했습니다. 미사 강변 트래지안 미사 강변도시8단지스타힐스 성남 가천대역 두산위브 성남 중앙동 중앙힐스테이트 1차 의왕 포일동 호수마을위브 2단지 강남 부근 출퇴근 기준으로 서칭해 봤으며 일반대출로는 대출이자가 높은데 투자성을 고려해 괜찮은 매물 일지 더

1주차 수강후기 [내집마련 기초반 45기 39조 3주면 내집 9하기 뚝딱!]

ㅇ 신용대출과 마이너스 대출에 대한 이해도가 높아졌습니다. 마이너스 통장을 잘 활용한다면 더 좋은 조건을 만들 수 있겠다는 생각이 들었습니다. ㅇ 만기일시상환/원금균등상환/원리금균등상환에 대한 구분과 대출이자는 갚는 방법에 따라 남는 돈으로 다른 투자를 고려해 볼 수 있다는 이야기로 시야가 확장되었습니다. ㅇ 디딤돌 대출이 무조건 좋은 줄 알았는데 일반대출