전고점으로만 판단하지 말자
이번 강의에서는 지역에서 가장 좋은 곳을 골라내는 '단지 임장'의 방법을 배우게 되었습니다. 그동안은 전체적인 분위기만 보고 판단했는데, 단지 단위로 들어가 하나하나 비교하고 판단하는 관점이 새롭게 다가왔습니다. 무엇보다 임장 보고서에 개인적인 느낌을 담아도 괜찮다는 말씀이 참 인상 깊었어요. 왠지 임장은 늘 ‘객관적이어야 한다’는 부담이 있었는데, ‘내
📍 호재보다 중요한 건, 내가 직접 확인한 가치
📍 호재보다 중요한 건, 내가 직접 확인한 가치 권유디님의 실전 강의를 들으며, 부동산을 바라보는 시선이 한층 깊어졌습니다. 특히 지역의 분위기 임장, 사전 임장보고서 작성법, 그리고 시세 분석법은 실전 감각을 깨워주는 내용이었습니다. 📌 그중 가장 인상 깊었던 건, 호재에 흔들리기보다 내가 직접 확인한 ‘가치’에 집중하라는 조언이었습니다. 실제로 호재
과한 취미처럼, 오래오래 부동산투자를 하고싶습니다.
너나위님의 실전준비반 첫 강의를 듣고 나서 마음 한 켠이 조용히 흔들리는 걸 느꼈습니다. 사실 저는 아직 부동산에 대해 많이 낯설고, 강의 내용을 따라가는 것도 솔직히 조금 벅찼습니다. 모르는 용어도 많고, 머리로는 알겠는데 마음으로는 아직 다 소화하지 못한 느낌이었습니다. 그럼에도 강의 중 “부동산 투자는 과한 취미다”는 말씀이 인상 깊었습니다. 누구보다
비전보드에 한 발 더 가까이✨
부동산의 ‘부’자도 몰랐던 제게 큰 틀을 만들어주신 강사님께 감사드립니다. 부동산 투자에 대한 개념을 공부하고 난 후 앞으로의 방향을 정하는데 도움이 되었습니다. 물론 아직 걸음마 단계이지만, 차근차근 꾸준히하면 기회가 보이겠다는 생각이 듭니다. 가장 큰 건 이번 마지막 강의를 다 듣고 난 후, 맨 처음 작성하였던 비전보드를 다시 보게 되었습니다. 그 때
임장하는 습관을 만들자!
강의 내용 중에 가장 인상깊었던 점 몇 가지를 적어 두었습니다. 실전투자에 도움되는 강의 감사드립니다🥹👍🏻 🍀배운 것을 행동으로 옮기고, 포기하지 않고 꾸준하게 행동 하겠습니다. 🍀부린이 이기에 우선 매주 1회 임장 습관을 만들기 위해서 노력하겠습니다. 🍀앞마당을 3개 이상으로 늘려서 언제든 투자 할 수 있는 지역을 만들어 두겠습니다. 🍀벌고
신기목련 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 172조 Ruri937]
✅아파트명 신기목련 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 영등포구 종사자수 435,017명 2. 교통 강남 45분 / 여의도 45분 / 시청 32분 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 신기목련 25평 현재 매매 5.9억, 전세 3.4억 5년 내 고점 매입시: 2022년 11월 매매 7억 전세 3.9억 5년 내 저
완벽보다 완료주의!
너바나님의 부동산 투자 원칙 5가지를 배울 수 있어 매우 유익한 시간이었습니다. 이 원칙들은 앞으로 부동산 투자에 있어 중요한 기준이 될 것 같아 큰 도움이 되리라 생각합니다. 첫 번째는 저평가 여부, 두 번째는 환금성, 세 번째는 수익률, 네 번째는 원금 보존, 다섯 번째는 리스크 관리로, 각각의 기준이 투자 의사결정에 있어 핵심적인 가이드가 될 것 같았
