[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_구월] 투자결론 내생각 쓰기
강의는 올라오고 바로 들었는데 이제서야 쓰는 강의후기ㅎㅎㅎ 벌써 일주일 지났다고 기억이 흐릿해지고 있다 이제 강의 끝났으니까 1강부터 차근차근 복습해야겠다 임장보고서의 결론부분이 가장 중요함 화려하게 임보쓰는게 중요한게 아니라 마지막 내생각 결론부분이 제일 중요함 투자로 이어지도록 정리를 잘해놓을것-! 투자금에 따라, 절대가에 따라 단지비교하기 나는 해내는
[실준반70기 4급지넘어1급지 입성하조_하자나우 ]4주차 강의후기
마지막주 실준 자음과모음님 강의는 투자 의사 결정을 스스로 내리는 방법을 배울 수 있는 시간 이였습니다. 임장보고서를 제대로 쓴다는 것은 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가? 투자 할 수 있는 지역중 가장 좋은 지역인가? 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가? 투자 할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가? 이 과정를 거쳐야 매수, 보유, 매
외로워도 슬퍼도 시세를 딴다[실전준비반 70기 41조 Ciel]
"눈이 오나 비가 오나 슬플 때나 기쁠 때나 반복하는 사람이 부를 이룹니다" 4강 마지막 부분의 이 문장에 웃음이 빵 터졌다. 자모님 특유의 경쾌한 말투로 얘기해 준 문장이었지만 사실 인생의 답을 함축한 말 같다. 내가 돈을 모으든, 영어 공부를 하든, 운동을 하든 결과를 내는 데는 꾸준함이 먼저다. 그리고 꾸준함 없는 초심자의 행운은 오히려 독으로 작용하
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_수리수리얍] 벽은 넘어가면 계단이 됩니다_4주차 강의후기❤
1. 인상 깊었던 점 투자 프로세스 1단계 : 단지분석을 통해 단지 가치를 확인하고 투자범위를 설정한다. 2단계 : 단지의 가치과 가격 확인하고 가격 저평가된 물건을 고른다. 3단계: 저평가된 물건 중 내 투자금에 맞는 단지 매물임장 한다. 4단계: 매임한 물건 비교평가하여 투자 물건을 결정한다. 투자할 때는 단지에 나와있는 모든 물건에 매물임장을 진행한다
나는 긍정적이고 낙관적이고 포기하지 않고 잘 버티는 사람이다! (실전준비반 70기 41조 아웃풋)
* 느낀 점 월부 투자는 몸으로 하는 투자다. 오래 할 수 있는 환경을 만들어야 한다! 25년 12월까지 투자를 한다는 생각을 가저야 한다! 9-10-11월 날씨 추워질 때 기회가 올거다! 내가 가진 상황 안에서 해야한다! 할거면 물장구만 하지말고, 머리까지 물에 담가야 한다! 애매한게 제일 안좋은 거다. 그냥 과정을 믿고 가는거다! 이번 강의는 단지 임장
[실준반70기 4급지넘어1급지 입성하조_하자나우]3주차강의후기"변할 수 있는것 변하지 않는 것"
3주차 코크드림님 강의 -준비된 잘 정리된 임장보고서는 단기간의 상승하락에도 휘둘리지 않고 자신만의 기준을 명확히 가질 수 있는, 투자 적기에 꺼내보고 투자를 실행 할 수 있는 투자계획서이다. -단지의 특징과 선호도를 알고 어떤 사람들이 거주하고 있는지, 단지 안 변할 수 있는 것과 단지 밖 변하지 않는 더 중요한 입지요소를 정확히 알고 투자 우선순위를 정
단지별 특징&선호도 -> 투자 우선 단지를 뽑아보자 (실전준비반 70기 41조 아웃풋)
* 느낀점 2주동안 한 여름의 뜨거운 임장, 우중임장을 하며 서대문의 단지들이 왜 산에 있을까 하며 다녀서 그런지, 이번 강의는 유의깊게 들을 수 있었다. 단지분석을 해야하기에 그랬는지 모르겠지만.. 임장을 하면서, 우리조의 임장조장님 하얀라온님의 기가막힌 임장루트에 감탄을 하면서 다녔었는데, 어쩜 그렇게 단지별로 부드럽게 이어져 있는지, 나혼자 임장루트를
실준 수강후기 - '가치'를 제대로 봐야 합니다. [실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_행복엔딩]
안녕하세요 끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다 3강 강의는 코크드림님께서 진행해주셨는데요 단지임장과 단지분석의 기초부터 심화까지 다뤄주셨습니다 이미 알고 있는 내용은 복습할 수 있는 기회였고 그 동안 놓치고 있던 부분들은 꼭 bm해야겠다고 생각했는데요 인상깊었던 점, 적용해보고 싶은 점 위주로 후기 작성해보겠습니다 임장보고서를 왜 써? 임장보고서를 쓰는
단지분석! 첫걸음을 내딛으며
저는 아직 이렇다할 임장보고서가 없습니다. 지금까지 임장보고서는 단지분석하는것까지 간신히 따라갈 정도라 이번은 꼭 완료하는게 목표입니다. 입지분석을 하고 있음에도 무엇때문에 이런 수고로움을 하고 있는지도 모르고 그냥 따라가기 급급했던 지난 달과는 달리 이번달 실준반 강의는 임장보고서를 쓰는것에 집중할 수 있는 시간인것 같아 되도록 커리큘럼대로 따라가려 시간
[실준반 3주차 강의후기]땅의 가치 / 디테일하게 바라보기 / 강의자료 수정요청
부동산업에 오래 종사하신 한 어르신이 해주신 말씀이 있다. 건물의 가치는 유한하지만 땅의 가치는 훨씬 크고 무한하다고, 즉 상승세를 탔을 때 건물의 가치는 한계가 있지만 땅의 가치는 상상 이상이 될 수 있다고. 강의 내용에 100% 부합하는 말은 아니지만 예전에 들었던 그 말씀이 떠올랐다. 특히 서울은 ‘땅의 가치’가 건물의 가치에 우선한다는 맥락을 강의를
[실전준비반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_수리수리얍] 핸디캡이 클 수록 더 강력한 스토리가 된다🎯
1. 인상 깊었던 점 경험치가 똑같은 상황에서 수업을 여러번 듣는 것은 큰 의미가 없다. 경험치를 높여야 더 많은 내용을 흡수하고 성장할 수 있다. 나는 지역 전문가가 되려고 40만원의 강의료를 내고 있는 것이 아니라, 투자를 하기 위해 강의를 수강하고 있는 것이므로 결과를 내야 한다. 단임시 단지 내부상태(변할 수 있는 것)보다 단지주변 입지(변하지 않는
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_구월] 2강 수강후기
알고 임장 나가는것과 모르고 임장 나가는건 천지차이일듯 저번에 분임을 자료들 보고 가긴 했지만 강의내용처럼 자세하게 알고 가지 않았었는데 다음에는 미리 사전조사를 통해 지역특징들 파악하고 가면 더 효과적인 임장이 될것같다ㅎㅎㅎ 특히 인구 연령별 자료 하나로 어떤 가족형태가 많은지를 생각하고 그에 따라 쭉쭉 생각을 이어나가며 지역파악하는 부분이 인상깊었다 신
Slow and Steady Wins the Race
"Slow and Steady Wins the Race" 2강을 들으며 가장 뇌리를 스치는 문장이자 더불어 스스로 가장 취약하다고 느껴지는 지점이었다. 한땀 한땀 시세를 따고 매주 시세트래킹을 하고 투자 후보지를 뽑는 것, 입지와 가치를 비교하며 저평가 단지를 찾는 것. 어쩌면 투자자로서 가장 당연하고 일상처럼 몸에 장착됐어야 할 루틴은 하나도 하지 않으면
[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조 박라임] 기본은 본질이다! 2주차 강의 후기
이번 실전준비반 강의는 재수강인데 처음 수강하고 벌써 1년이 넘었네요. 임장보고서에 대한 내용은 크게 바뀌지 않았지만, 처음 수강했을 당시에 배운데로 행하지 않고 있는 스스로를 발견할 수 있었습니다. 강사님께서 임장할 때는 ‘사람’을 보라고 말씀해주셨었는데, 그 기본을 제대로 행하지 않았던 거 같습니다. 임장만 가고, 마무리가 안된 임장보고서가 많았습니다.
[실전준비반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조_수리수리얍] 지속할 수 있었던 이유 = 지속할 수 밖에 없던 환경🎯
2주차는 권유디 튜터님께서 임보에 대한 모든 부분을 자세히 설명해 주셨는데요, 재수강이었지만 정말로 제가 실제로 실행을 하고 있는가에 대한 부분을 생각해보면 너무나 부족하고 배워야 할 점이 많아서 재수강이라고 하기 부끄러울 정도였습니다. 나에게 인상 깊었던 점 싫어하는 단지라고 생각하는 순간 투자가 힘들어진다 ‘더 좋아’ ,'덜 좋아'로 생각하자 임장을 하
2주차 강의 후기[실준반 70기 4급지넘어 1급지 입성하조 하얀라온] 포기만 하지 마세요~~어떻게 하면 환경 안에 있을 수 있을까란 고민만^^
안녕하세요~~ 월부 생활을 꾸준히 하는 하얀라온 입니다^^ 2주차 강의 완강이 조금 늦었네요~~ 왠만하면 주말전에 완강하는 편인데ㅎㅎ 토요일 이른 아침 부터 늦은 시간까지 임장을 하고 일요일은 열기반에서 만난 잔다크님(70대)이 임보 작성이 어려울 거 같아 만남을 갖다보니 좀 늦어졌네요^^ 이번 실준반이 정확히는 모르지만 5번인가 6번째 재수강을 하고 있습
[실준반 70기 41조 느티 나무] 임장이 나의 취미가 되도록~
잠깐의 휴식기를 마치고 다시금 돌아와서 듣는 강의가 등록할때의 마음처럼 의지 불끈이라기보다는 걱정이 먼저 앞서며 지난번처럼 흐지부지 의지가 사그라들라던차에 분임으로 먼저 첫 발을 내딛고 바쁜 일정들 속에 강의를 들으니 내가 왜 그 아까운 몇달을 그냥 보냈을까 후회가 되었습니다. 강의 내내 잊고 지냈던 내용들을 한번 더 상기 시켜주시니 의지가 활활 타오르며
[실전준비반 70기 41조_박라임] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 올해는 꼭 투자하고 싶은 박라임입니다. 올해 초부터 이런 저런 일로 강의도 임장도 못하고,,, 참 오랫동안 월부를 떠나있었죠.. 이제는 어느 정도 자리도 잡아가고, 열기반 동료들 그리고 실전반 동료 덕분에 용기를 얻어 다시 달려보려고합니다. 혼자서 고민, 걱정했던 부분을(6.27 대책 이후 투자방향성) 이번에 너나위님 강의를 통해 해결할 수 있
