1주차 수강 후기 [서울투자 기초반 홍운]
지난달 실전준비반에 이어 서울투자 기초반을 수강하고 있다. 투자를 어떻게 해야 하는지 그 기준과 방법론을 계속해서 들으니 이론과 지식은 많이 알 게 된 것 같다. 이제는 실습을 해봐야 할 차례. 다만 비교 평가를 통한 투자를 감행하기에 임장 지역이 1개 뿐이라 앞마당을 제대로 빨리 늘려야 함을 체감한다. 끝.
4주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운]
비교하기 위해서는 비교할 대상부터 선별해 내야 하는데 이번 강의에서 그 과정을 상세히 배웠다. 자모님의 경험과 노하우가 응축된 방법이니 반드시 활용해 보리라. 반마당에 얽매이지 말고 다른 앞마당 만들면서 보완하면 된다. 아는 것과 행동하는 것은 다른 것이다. 또한 아는 것과 확신을 갖는 것도 다른 것이다. 마지막 강의를 들으며 드는 생각이다. 언젠가 확신을
3주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운]
임장 초보는 단임 하기 전에 단지 시세를 미리 보지 말자. - 가격은 단지에 대한 선입견을 갖게 할 수 있다. - 단임후 정리하면서 예상한 가격과 실제 가격을 비교해보고 차이가 있다면 이유가 무엇인지 생각해보자. 단임후 복기시 유용한 ‘백지도’를 활용하자. - 많은 단지를 둘러보면 분명히 보았음에도 몇몇 단지들은 기억의 저편으로 사라진 지 오래다. - 임장
서울시 송파구 임장보고서 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운]
오늘은 여기까지. 작성 요령 연습한 것에 의미를 두자. 끝.
분임은 해외여행처럼~ [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운] 2주차 수강후기
해외여행 갈 때 그 여행지에 대해서 미리 알아보고 가면 그 지역에 대한 이해가 더 깊어지고, 다녀온 이후에도 기억에 더 오래 남는다. 관광지라면 그 지역 맛집, 축제, 체험거리, 유적지라면 역사, 미술박물관이라면 미술사, 화가 등등 내가 사전에 알아본 정보에 실제 여행 가서 경험한 사실과 느낌이 더해져 온전한 나만의 여행사가 된다. 분임이 꼭 그런 것 같다
1주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운] 👏🏻
인상 깊은 내용 투자 성공을 위한 두 가지 원칙! 첫째, 잃지 않는 투자를 하자. 둘째, 첫째 원칙을 절대 잊지 말자. 2. 적용해보고 싶은 점 1) 투자 방향성 결정: 똘똘한 한채 보다는 가치 성장 다주택자로 성장(일단 2주택 마련부터) 2) 1)을 위해 실력을 기른다. 올해는 임장 & 임보로 앞마당 늘리기! * 현재 앞마당 0개 → 올해 안으로 앞마당
[홍운] 내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획
내년 4월초 갈아타기를 목표로 합니다. (7월) 실전준비반 수강 > 임장과 앞마당 만드는 방법을 익힌다. * 앞마당 만드는데 어느 정도 시간이 걸리는지 살펴보고 이후 임장 일정을 더 구체화한다. (8월) 강의 내용을 복기하며 내집마련 후보지역 임장을 실행한다. (9월) 내집마련 후보지역 임장 결과를 보고 매수 목표 단지를 선별한다. (10월~) 현재 보유
[홍운] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 파일 첨부. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 3강을 듣고 과제를 해보니까 1강때 너나위님 말씀이 크게 와닿네요. 물건 하나를 사도 비교해보고 가성비 좋은 걸 고르는데 왜 집은 많이 안 보고 그냥 사냐는 거요. 월부 알기 전에는 저도 그랬죠. ㅜㅜ 앞으로는 월부 가르침대로 할거에요. ^^
[홍운] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요. - 파일 첨부 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ - 내집마련 기초반 듣는 것 같습니다. 너나위님 강의에 실습과제까지 챌린지 내용과 과정이 너무 좋아요. 챌린지 완수를 독려하기 위한 여러 스태프 분들의 노고에도 감사 드립니다. 챌린지 꼭 완수할 거에요. ^^
[홍운] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 트리지움 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 <33평 기준> 매매호가 : 31억원 ~ 33.5억
[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] 홍운 수강후기
아파트 한 채를 아내와 공동명의로 보유중인데, 아파트 한 채를 더 살 때 세금이 걱정이 되어서 이 강의를 듣게 됐습니다. 부동산 과세에 대해 문외한이라 다주택자에 대한 중과세가 막연히 걱정되었거든요. 강의 내용은 월부 강의 답게 세금 일반론이 아니라 부동산 투자 관점에서 실제 사례 중심의 설명으로 이뤄져있어서 처음부터 끝까지 흥미있게 들을 수 있었습니다.
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [홍운]
본인의 예산 범위내에서 아파트 매매가 가능한 지역과 그 지역내 최선의 아파트를 선택하는 방법을 잘 배웠습니다.
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [홍운]
■ 예산 범위 내 지역 알아보기 - 내집마련 예산표 최종 예산*120% 범위내 매매 가능 지역 & 서울 2급지 이내 1) 평당가 기준(내림차순, 서울 2급지 이내): 송파구 > 양천구 > 성동구 > 광진구 > 마포구 2) 강남 접근성(교통): 송파구, 성동구, 광진구 > 양천구, 마포구 3) 나&아내의 직장(여의도) 접근성: 마포구 > 양천구 > 성동구 >
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [홍운]
주택마련 방법을 단계별로 차근차근 설명해주는 강의입니다. 특히 대출한도 산정기준이 다양해서 복잡하고 헷갈렸는데, 강의에서 명확하게 설명해주셔서 주택 구입시 나의 총 예산을 계산하는데 도움이 많이 되었습니다. 가장 좋았던 점은 후보지역을 선정하는 과정이에요. 구체적인 예시로 설명해주시니까 내 옆에서 누가 설명해주는 내용을 듣는 것처럼 쉽게 이해가 되고, 쉽게
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 35조 홍운]
1강부터 월부 투자 방식을 일관되게 복습하면서 배웠던 것 같습니다. 중요한 내용은 반복해서 알려주고 여러 사례를 통해서 왜 중요한지 다시 설명해 주니까요. 4강에는 새로운 내용으로 사이클과 투자 타이밍을 배웠습니다. 매매가와 전세가 추이를 봐도 어떻게 해석하여 투자 전략에 활용해야 하는 지를 몰랐는데, 투자 타이밍 관점에서 볼 수 있다는 사실을 알게 됐습니
