돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (24.11)_깨소금
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이부자로 은퇴하라, 너나위 저자 및 출판사 : 알에치코리아 읽은 날짜 : 11.4~7 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #전세투자 #시스템구축 #경제적자유 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 30대 중반의 평범한 직장인으로 전세투자를 통해 경제적 자유를 달성 현재는
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 중급반 10기 36조 깨소금]
한 달이 이렇게 빨리 지나가네요.. 날씨가 너무 더워서 강의도 임장도 귀찮았던 순간이 있었습니다. 이 정도면 되겠지, 이 정도만 해도 정말 대단한거야~ 라고 자기 최면에 걸릴때쯤~ 조장님과 조원들이 틈틈히 올려주시는 글을 읽으면서 동기부여가 많이 되었던 것 같습니다. 각기 다른 사연을 가지고 만났기에 저마다 다른 선호지역과 투자계획을 갖고 있지만, 그런 경
3주차 강의 후기
거주 보유 분리 의사결정 및 실천방법과 수강생들의 질문을 정리해 주는 강의 내용이었는데요.. 가진 종자돈 범위에서 최고의 가치가 있는 단지를 찾아내기 위해 부단히 노력할 필요가 있을 것 같아요. 또한 정부 정책으로 바뀌는 부분을 잘 캐치해서 리스크를 잘 헷지할 수 있도록 꼼꼼한 준비가 필요할 것 같습니다. 좋은 강의를 준비해 주신 자모님 감사드립니다.
서울대입구아이원 입지분석 [내집마련 중급반 10기 36조 깨소금]
관악구 서울대입구아이원과 성북구 길음뉴타운6단지를 비교해보았습니다. 환경이나 교통이냐 각 단지의 특징이 너무 명확해서 고르기가 어려웠는데요. 저는 교통이 좀 더 중요하다고 판단했습니다^^ 길음래미안6단지 서울대입구아이원 위치 성북구 길음동 관악구 봉천동 연식/세대수 2007년/977세대 2006년/374세대 가격 (매매/전세/갭/전고점) 25평 (9.0/4
내집마련 중급반 2주차 수강후기_깨소금
수도권 지역별 내집마련의 기준을 제시해 주신 부분이 제일 인상깊었습니다. ㅇ 1~5급지별로 전용 59 평균가 전고 대비 현재 적정 매매가를 통해 현재 어떤 기준으로 아파트를 봐야 하는지 ㅇ 거주 보다는 상급지 거주-분리가 투자 수익 면에서 휠씬 유리하다는 점과 ㅇ 실제로 상급지 투자 이후에 내가 살곳은 어떻게 찾을 수 있는지 네이버 지도에서 필터링 걸어가면
내집마련 중급반 1주차 과제제출_깨소금
저는 관악구와 성북구 단지를 조사하였고, 2.5억 이하로 투자 가능한 단지를 찾아보았습니다. 성북구는 단지가 딱 5개로 제한적이었던 반면, 관악구에는 생각보다 많은 단지가 있어서 놀랐습니다^--^ 관악구는 2000년대 이후, 지하철 역접근성을 기준으로 좀 더 조건을 상향하여 투자 단지를 최종 선정해 보았습니다. ㅇ 성북구 : 한진/한신(25평), 돈암브라운
내집마련 중급반 1주차 강의 수강 후기
7월 아파트 거래량이 급증했다는 기사를 접할때마다 걱정스러운 마음이 앞섰습니다. 그래서 전문가의 견해를 듣고 싶었는데 마침 너나위님으로 부터 좋은 강의를 들을 수 있어서 좋았습니다. 시장은 예측이 불가할 정도로 빠르게 변화하고 있지만, 준비하는 자에겐 기회는 반드시 온다는 가르침을 얻을 수 있었습니다. 매매가는 장기적으로 우상향이고 전세가는 향후 공급량에
라이브코칭 강의후기
가치투자 소액투자의 기준을 알고 앞으로 투자를 어떻게 해야하는지 알려주셨습니다. 돈에 맞춰 보물찾기 하지 말고 사람들이 좋아할만한 단지에 투자할 것 천정을 열어 둘 것 단지 대 단지로 비교할 것
3주차 강의 후기
평소 동북권에 살고 있고 동북권을 투자지역으로 유심히 보고 있었기에 매우 기대가 컸던 강의입니다. 특히, 지난달 임장지가 성북구 였는데요.. 강사님이 보시는 뷰와 제가 관심 있게 보았던 부분의 차이가 명확이 있었는데.. 이런 부분에 있어 좀 반성을 하고 앞으로 임장 및 투자지역을 선정할때 어떤 포인트로 접근해야 하는지도 느낄 수 있었습니다. ㅇ 성북구에서
2주차 강의 후기
서남권에 대해 잘 몰랐는데 이번 강의를 통해 서남권의 주요 특성을 파악할 수 있는 계기가 되었습니다. 서남권은 교통과 직장이라는 입지 여건이 매우 좋다고 느껴졌고 4월 임장은 강서구로 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 가치성장투자/소액투자의 개념을 잘 이해해서 이번 하락장에 내가 할 수 있는 최고의 투자를 해 보고 싶습니다.
서울투자기초반_1주차 강의 후기_깨소금
1.강의를 들으면서 제가 내린 투자 결정에 확신을 가지게 되었습니다. ㅇ 0호기를 했으나 썩 마음에 들진 않지만 몇년간 더 지켜보기로 했고 ㅇ 하락장에 잘 준비해서 서울지역 1호기를 성공하자~(24년말~25년초) 2.행동하는 투자자가 되기 위해 저의 목표를 세웠습니다. ㅇ 24년 월 1개의 임장보고서 작성하기(서울3,4급지대상) *현재 2개 작성 완료, 1
실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 51기 24조 깨소금]
너나위님 강의 좋은건 두번 말할 필요 없겠죠? 다만, 너나위님 울먹일때 저도 먹먹했습니다. 얼마나 힘들었으면 40대 남자가 울까? 이 생각이 오랜시간 들었습니다. 저도 이 여정을 계속 이어간다면 아마도 많이 울것 같습니다. 하지만, 울되 절대 포기는 하지 말자 스스로 다독여봅니다. 월부 투자에 있어서 좀 더 세심하게 봐야 하는 부분을 짚어주셨고, 투자자라는
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 51기 24조 깨소금]
아이둘 워킹맘, 종자돈 규모 등 코크드림님의 강의는 튜터 분들 중에서 가장 현실감있게 다가왔습니다. 임장과 임보 이후의 과정에 대해 수도권/지방으로 분류해서 핵심 포인트를 잘 짚어주신거 같아요. 나는 과연 언제 투자를 할 수 있을까? 언제 부자가 될 수 있을까? 에 대한 고민도 강의 속에서 찾을 수 있었습니다. 투자 시기 : 전세가가 좀 더 올라갔을때~(수
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 24조 깨소금]
지난주 자모님의 임장 방법과 이번주 밥잘님의 임장보고서 쓰는 법을 들으니 드디어 완전체가 된 느낌입니다. 지역개요 임장 보고서를 쓰면서 다소 부족했던 부분을 쪽집개 과외처럼 찝어 주셨고, 초보는 서투른것이 당연하기에 남과 비교하지 말고, '완벽'이 아닌 '완료'를 하는 것을 목표로 해야 한다는 말씀이 매우 가슴에 와 닿았습니다. 바쁜 일상속에서도 실준반 한
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 51기 24조 깨소금]
자모님이 말씀하신 스케쥴을 지키기 위해 월요일 저녁부터 시작해서 오늘 점심시간까지 제가 낼 수 있는 모든 시간을 할애하여 강의를 수강하였습니다. 강의를 들어보니 왜 그렇게 하라고 하는지 알 것 같네요. 이번주 조별 임장 스케쥴에 맞춰 미리 임장지역을 알아보고 사전루트를 그려야 원하는 기대효과를 얻을 수 있다는걸 알았습니다. 아직은 월부 초반이라 월부의 루틴
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 61조 깨소금]
4주가 금방 지나갔네요. 열기는 그간 부동산에 대해 막연히 알고 있던 지식을 정리하고, 왠지 모를 선입견을 다시금 돌아볼 수 있는 좋은 기회가 된 것 같습니다. 무엇보다 직장인 투자자로서 단기/장기 목표를 세우고 하루 하루를 어떻게 보내고 실천해 나가야 할지 많이 생각해 보게 되었고, 나름 한달간 그 루틴을 만들고 잘 실천했다고 생각합니다. 12월은 송년회
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 61조 깨소금]
선배 투자자들의 실전 강의가 많은 도움이 되었습니다. 특히 양파링님 수익율 보고서 강의는 정말 처음부터 하나하나 차근차근 짚어 주셨는데요. 강의 마치고 수익율 보고서 작성해보니, 꾸준히 노력한다면 할 수 있을 것 같은 자신감도 얻게 되었습니다. 열반스쿨 기초반 시작한지 3주차인데요. 처음보다 부동산 투자에 대한 생각이나 자세면에서 조금의 성장이 있었던 거
