청약 이냐 장기전세냐??

안녕하세요 .저희는 양재 장기전세20년 짜리가 당첨이 되어있고 이문 아이파크 59c도 신혼특공으로 되었습니다. 9억8천의 아파트로 50프로 대출을 받고 가는게 맞을까요?? 아님 장기전세로 가서 더 지켜보는게 나을까요?? 너무 고민이 되네요 .