청약 이냐 장기전세냐??

험블 : 안녕하세요 부자고파님 :) 현재 양재에 장기전세 20년 거주로 거주안정성은 확보되어있는 상태이시네요. 저라면 이문아이파크의 가격이 적절한지 살펴보고 결정할 것 같습니다. 뿐만 아니라 50프로의 대출을 실행하고 나서 원리금 부담이 소득 대비 과도하진 않은지도 종합적으로 따져보고 결정하시면 좋겠네요 :)

웰뜨 : 안녕하세요, 부자고파님 질문주셔서 감사합니다. 우선, 양재 장기전세와 청약 모두 당첨되신 거 너무 축하드립니다. 전세로 살지, 분양받은 집에 들어갈지 고민하고 계시는군요. 제가 부자고파님의 정확한 소득, 지출, 자산 현황을 모르기 때문에 모르는 상태에서 의견 드리도록하겠습니다. 부자고파님께서 소득과 지출을 계산해보고 저축할 수 있는 금액의 50% 이내로 대출 상환금이 들어온다면 영끌정도의 수준은 아닌 상황입니다. 감당이 가능하더라도 실거주가 목적인지 투자가 목적인지에 따라서 방향성도 달라질 것 같습니다. 그리고 중요한 것은 실거주로 살더라도 투자의 목적도 같이 있기 때문에(당연히 집값이 오르면 좋으니까요~ ㅎㅎ) 가치 대비 저렴한 가격에 매수하는 것이 중요합니다. 확신이 없다면 확신이 생길 때까지 투자에 대해 공부하거나 경험 많은 자산가이신 멘토님 튜터님의 투자 코칭을 추천드립니다. 부자고파님 화이팅입니다. 감사합니다. ^^

케익교환권 : 안녕하세요 부자고파님! 이문아이파크 당첨으로 고민하고 계시네요~ 장기전세에서 지켜본다고 하시는 것은 시장을 더 지켜본다는 말씀이신거죠? 저라면 현재 내집마련이 필요하다면 신혼특공을 선택하는게 어떨까 싶어요~ 현재 정말 필요하신게 어떤 것인지, 출퇴근은 어떤지 생각하시면서 좋은 선택 내려보시기 바랍니다!

메로나I : 부자고파님~! 신혼특공 당첨 축하드립니다. 현재 재정상황을 모르기에 정확한 답변을 드리기는 힘들지만, 충분히 소득대비 감당가능한 수준이라면 이문 아이파크를 들어는게 좋은 결정으로 보여집니다. 자산을 취득하고 그리고 지출을 통제해나가면서 그렇게 시간이 지나가면서 좋은 결정을 했다고 느껴지실겁니다. 내집마련후 추후 방향성 설정에서도 많은 도움이 되실거예요. 응원하겠습니다~!

캐모마일 : 안녕하세요, 이문아이파크 신혼특공 당첨 너무 축하드립니다! 여력이 되신다면 당연히 장기전세보다는 이문아이파크가 실거주 안정성과 시세차익을 모두 챙기실 수 있을거라 생각합니다. 혹시라도 이문아이파크가 다소 무리가 된다는 가정하에, 나중에라도 장기전세보다는 기축 아파트가 오히려 현실적인 대안이 될 수 있으니 내집마련 할 때 참고해주시기 바랍니다. 다시 한 번 축하드립니다.

버린돌 : 안녕하세요 부자고파님~ 우선 당첨되셨다니 정말 축하드려요~ 저라면 이문아이파크 쪽으로 먼저 고려해볼 것 같습니다. 다만, 현재 부자고파님이 지닌 자산 상황이나 모을 수 있는 종잣돈이 어느 수준인지 알 수는 없기에 감당 가능한지 한번 체크해보시길 추천드립니다. 축하드려요~

부자고파 : 소중한 댓글들 감사드립니다. 들어가게 되면 남은 2년동안 열심히 더 모아 4억 5천정도 대출을 받으면 제 월급은 몽땅 대출을 감당해야해요.하지만 계속오르는 물가와 아이가 있기에 안정적으로 살기위해 한살이라도 젊을때 보금자리를 해놓고 어느정도 갚으면 아이가 중학교쯤 교육에 돈이 들어갈것을 감안하여 지금이라도 무리해야할것 같고..... 어렵네요.

오리꽉꽉 : 부자고파님 안녕하세요 :) 우선 너무너무 축하드립니다. 저라면 대출상환 등에 부담스러운 수준이 아니라면 이문아이파크 입주를 고려해볼 것 같습니다. 장기전세로 들어가서 살다가 20년 후에 집을 구하려고 하는 상황을 가정할 때 전세가나 매매가가 너무 급등하여 살 수 없게 된다면 그 부분에 대한 리스크가 너무 큰 것 같습니다. 하여 저라면 무리하지 않는 선에서 내집마련을 추천드리는 편입니다. 부자고파님의 정확한 자산과 현금흐름 등의 상황을 알 수는 없지만, 무리 되지 않는다면 아래 답변들처럼 청약을 조심스럽게 추천드려봅니다. ^^ 부자고파님의 안정적인 주거 환경을 응원하겠습니다.