[서기13기 1찍 일어나 집49 성공하조 율윤맘K] 강의후기
송파, 강동, 서대문....세지역을 같이 들으니 어렵기도 했다. 지도를 펴고 왔다 갔다하며 멈추고 듣고 찾아보고 듣고...어렵던 강의였던 만큼 필기 할 것도 많고 배울 것도 많았다. 1급지하면 마음의 벽이 있어 투자하지도 못 할곳부터 가야하나 근데 상위급지부터 보라고했는데..를 매번 고민했었는데 왜 상위 급지부터 봐야 하는지를 깨닫게하는 강의였다. 내가 임
강의후기
강남구의 입지를 기준으로 아파트의 입지기준을 주시고 아파트VS아파트로 비교평가를 해주시니 아파트가 있는 급지가 아니라 그 아파트의 땅이 가진 가치를 보고 판단 하라를 다시 한번 상기시켜준 강의 였다. 앞마당이 있는 곳이라 이해하기가 더 쉬웠고 흥미롭게 들은 듯하다. 앞마당의 미분양아파트의 분양완료되는걸 보고있으시라는 말이 흥미로웠는데 시장에서 인정해주고 받
[서기13기 1찍 일어나 집49 성공하조 닉네임] 마포구 1
조금씩 가격이 반등하고 있다는 기사를 볼때 나의 신용대출 한도를 알아보고 있던 조급하던 나의 모습을 반성하며 지금 현재의 시장의 상황을 설명해주셔서 조급함을 덜어 낼 수 있는 강의였다. 전세지수 150이넘으면 전세난이라는 소리가나온다는 기준선?!같은 지수로 설명해주시니 앞으로도 찾아보며 기회가 오고 있음을 새기며 급급해 지지말아야 겠다는 생각을 했다. 단지
[서울투자기초반 11기 58조 율윤맘k] 3강 강의후기
서울은 교통!!무조건 지하철 역가까운 신축단지가 최고라고 생각했는데 비슷한조건이라면 연식인지 환경인지 지역별로 더 중요시 봐야하는 기준을 잡아주셔서 동북권을 바라보기 수월 할 것 같다. 서울 아파트의 투자가능 매매가의 범위를 8억 9억...이런식으로 가둬 두지 말아야겠다라는 생각이 든다. 투자가능 범위의 천장을 열어둬야 더 가치 있는 아파트가 내 투자범위
[서울투자기초반11기58조 율윤맘k] 2강후기
서울지역 중에서도 가장 낯선 지역이였던 서울 남서쪽 영등포,구로,강서,양천구를 이해 할 수 있고 다시 볼 수 있는 수업이였다. 서울의 서쪽은 교통이 불편하다는 편견, 편의시설과 인프라가 없을 것 이라는 편견을 깨버린 수업!! 남서지역을 유심히 봐야하는 재건축의 이주수요, 마곡의 일자리까지 생각해보지 않았던 부분을 콕 집어주셨다. 수업내내 주신 질문에는 틀린
[서기반 1강 후기 ]가려운곳 긁어주는 강의
임장하라 하니 하고 임보쓰라 하니 쓰고.....그러다 보면 이걸 왜 하는지 알겠지 했다.자료를 찾으면서 정보를 얻는 것 반 쓰면서도 이건 무슨 정보를 얻기 위한 건지 몰랐던 (호갱노노 그래프-단순히 전고점 보고 매전 갭차이 정보만 얻는 줄 알았던...)것이 반.... 그래프를 보면서 단지 선호도 차이를 유추해 볼 수도 조급한 마음을 다스리는 정보를 담고 있
실전준비반4강 강의후기[실전준비반52기28조 율윤맘k]
단지임장의 하며 유난히 기억에 또렷이 나는 단지가있는가하면 기억이 나지않는 단지가 있었다. 강의를 들으면서 생각해보니 핸드폰만 들여다보며 체크리스트를 작성하기 바빴던 곳은 기억이 나지않았다는 사실을 깨닫는다. 적혀져있는 것은 많은데 내가 갔었는지 조차 기억 나지않는단지 라니...체크하고 적는게 버거워 눈으로 사진으로 남겼던 단지은 집에 돌아와 기록으로 정리
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 율윤맘k]
드디어 3주차 강의~운이 좋게도 첫 임장지가 수지구였고 그래서 강의를 더 재미있게 들었다. 아~거기 이랬었지!!를 떠올리며 들으니 사례가 더 와닿는다. 알면 더 재미있게 들리는 강의에 실전사례에서 나온 천안도 가보고 싶다는 마음이 들었다. 그래 나의 다음은 지투반인가?! 열반 기초반을 수강하고 막연히 “난 그다음 난 뭘해야하는거지?!”생각할 때 그 환경안에
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 율윤맘k]
이번주 강의를 한마디로 표현하자면 임장보고서를 뽀개는 강의 였다. 무엇을 왜 써야하는지 모르는 초보자에게 왜 입지를 단지를 분석해야 하는지 알려주는 강의였다. 운이 좋게도 수지구 분임을 하고난뒤 들은 강의여서 그런지 더 쉽게 이해되고 귀에 쏙 들어왔다. 정답지 밎추는 기분도 들었다. 내 입지분석에서 빠진부분 보강해야할 부분들이 보였다. 1.정보를 정리해 놓
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반52기28조]
열반스쿨 기초반을 마무리하고 앞으로 뭐부터해야지?!하는 막막함이앞섰습니다. 고민하던중 실전준비반 강의가 오픈한다는 소식을 듣고 망설였습니다. 아이들 방학인데 방학끝나고 시작할까..하는 생각도 들었습니다. 하지만 1달 강의를 들었다고 제가 투자자의 마인드를 가지기에는 부족했고 저자신을 믿지않기로하고 실전준비반을 등록했던 저자신을 칭찬하고싶은 강의였습니다. 많
[열반스쿨 기초반 70기 55조 율윤맘] 4강 후기
투자의 A-Z까지 알려주는 열반스쿨의 기초는 부동산 지식이 없던 저에게는 너무나 광활한 대지 같은 강의 였습니다. 내가 투자를 하려고할때 뭐부터 해야하지?!라는 막막함이 있을때 열반스쿨 강의를 접했고 저의 답답함을 해소해주는 강의였습니다. 지금은 최소한 부동산을 볼때 가격만 보지않는 저를 발견합니다. 앞으로 투자하기 좋은 시간이 오고있다는 말씀에 이번기회는
[열반스쿨 기초반 70기 55조 율윤맘]
3주차 강의에서는 평가의 기준을 어떻게 평가하는지 알려주셔서 "아~이런 기준으로 지역을 나누는거구나" 를 알게되니 조금은 한발짝 나아갔나라는 생각을 했습니다만 수익률보고서를 쓰는 저는 아직도 강의 자료를 뒤적이며 여기저기 사이트를 왔다갔다하며 정신이 없었습니다. 그래도 수익률 보고서를 작성해보니 그동안은 가격외에는 보이지않던 부동산 정보들이 눈에 들어옵니다
성남시 분당구 구미동 무지게마을 2단지 LG아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 70기 55조 율윤맘]
<아파트명> "구미동 무지게마을 2단지 LG아파트" <위치> <위치평가> 1.직장:S등급 성남시 분당구 - 사업체수 49,505 -종사자수 345,459 2.교통:A등급 3.학군:불곡중:학업성취도 93%:A등급 4.환경:홈플러스.하나로마트 :B등급 5.공급:대장동 신혼희망타운1267세대 :S등급 <과거시세> <수익률분석>:10년내 투자타이밍 <현장사진>
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기55조 율윤맘]
1강이후 노후를 위한 자금을 계산하며 조급함이 생겼다. 실제로 호갱노노에서 매물을 검색해보기도했다. 그런데 2강을 들으면서 급하게 가지않아도 천천히 지식을 쌓고 기준을 정하고 번트를 친다는 생각으로 씨앗을 심는다면 내 10년후는 확실히 지금보다 나을거고 언젠가 홈런을 날리는 순간도 오지않을까라고 생각한다. 2강을 들의면서 시작한 목실감 때문일까?!내 생활이
