내집마련 기초반 3주차 강의 후기[ 내집마련 기초반 42기11조LuckyElly]

3주라는 시간이 무척 길게 느껴졌다 열기와는 다르게 정말 실전!! 이었다 단지임장, 매물임장 모두 다녀와보고 실전에서 써먹을수있는 강의를 듣고나니 진짜 현실감있게 다가왔고 막연했을때보다 더 겁이났다 +_+ 아니까 불안한거겠지? 최대한 많이 알아보고 찾아보고, 다녀보고 체크리스트 챙겨서 하나하나 체크해야하는점! 아직 서울지리를 몰라서 네이버지도, 각종앱들 수

LuckyElly의 부동산 방문하기 과제[내집마련 기초반 1기11조LuckyElly]

부동산 방문 관악구 봉천동 XX공인중개사사무소! 총 확인한매물 6개인가?7개인가? 암튼 관악드림타운, 두산위브, 관악푸르지오 3개 단지 처음 가보는 낯선동네 내 예산으로 투자가 가능해보이는 지역으로 강남 접근성을 고려하여 관악구로 걍 찍어봄!! 그냥 밑도끝도없이 찍은곳 ㅎㅎㅎ 강의에서 배운대로 네이버 부동산에서 중개인 검색으로 매물 갯수많고 인상 좋아보이시

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 11조 LuckyElly]

우리의 임장지는 광명~!!조장님이 열심히 짜주신 임장루트 덕분에 편하게 다녀올수 있었다 열기반에서 분위기임장 처음 해보고 이번이 두번째하는 임장 "단지임장" 비가 오는둥 마는둥 해서 우산을 차에 넣고 갔으나 에고....... 비와바람이 조금은 야속했지만ㅠㅠ 더 집중해서 둘러보고싶었는데 조금 아쉽지만 함께해준 조원들 덕분에 무려 6km가량 비바람을 뚫고 임장

[내마 42조 11조 LuckyElly] 1주차 강의후기

부동산은 나와 별개의 이야기! 라고만 생각하고 그동안 국내, 미국주식만 투자처로 생각했던 나 하지만 천천히 가더라도 조금 더 안정적인 부동산이 답이다 너로 정했다! 물론 주식도 사이드로 겸해서 (하나에 집중하라고 했는데 주식은 그냥 야곰야곰 모아가는 스타일로 진행~) 집은 필수재와 투자재의 교집합이므로 없어서는 안되니까~~ 인구감소가 시작된건 팩트이지만 하

[내마 42조 11조 LuckyElly] 1주차 과제!!

대출 가능금액 계산을 해봤더니 영끌하지 않고 가용할수 있는 금액이 7억4천 정도 되었다 나는 경기도 시흥에서 거주하며 직장10분거리에 살고있어서 지금 당장 서울에 가서 살필요는 없지만 집을 가져야한다면 서울에 가져야 하기에 (월부수강 후 생각이 바뀜!) 아직은 잘 모르지만 막연한 서울에 집사기가 목표이다 미혼이라 정책대출 이런거 싹 무시하고 신생아대출 그거

열반스쿨 기초반 4주차 강의후기 7ㅓ인의 어깨를 빌려 3십억 달성할조

4주차 1강 부동산 가치평가 기준 가치=토지가+건물가 수요가 많은 땅의 가치는 계속 올라가고 건물가는 감기상각때문에 하락 투자는 반드시 해야함 나쁜파도 좋은파도 내가 예상은못해도 헤엄치는법 익히기 2강 투자 사이클의 계절이해, 타이밍 잘잡고 가치투자! 저평가된것을 무릎에사서 버티고 어깨에 매도, 불황에 용기내어 사서 호황에 던지기. 고평가구간은 매도기회 저

열반스쿨 기초반3강 강의후기 [7ㅓ인의 어깨빌려 3십억달성할조 LuckyElly]

3주차 1강 아파트 수익률보고서의 중요성을 알게되었다. 입지와 수익률을 객관적으로 제대로 알아야 같은 투자금 대비 더 높은 수익률을 낼 수가 있고 가치를 찾아가는 시간을 기다릴 수 있다. 두려울수 있는 투자에 확신을 가질수 있게 해주는 수익률 보고서! 입지를 평가하는 기준으로 직장, 교통, 학군, 환경,공급이 있고 각각 보는 방법을 친절하게 잘 알려주어서

동안구 평촌동 귀인현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 73조 LuckyElly]

올겨울 들어 가장 추웠던날 나의 첫 임장을 했다. 칼바람에 정신이 있는둥 없는둥 범계역에서 출발하여 귀인현대~향촌롯데 아파트 분위기 임장을 했다. 사실 너무 추워서 잘 기억은 안나고 따뜻한 커피숍에서 이야기를 나누며 배운점이 많았다. 나는 신축에만 살아봐서 왜 저런 구축이 저 가격대일까 하고 납득이 안갔지만 이제 슬슬 투자자의 시각으로 적응과 납득을 해야

열반스쿨 기초반2강 강의후기 [7ㅓ인의 어깨빌려 3십억달성할조 LuckyElly]

2주차 1강 목표는 명확하고 간단하게 주말하루는 투자공부 아침독서, 임장 의식적으로 노력하기 1만시간 채우기 주20시간씩 노력, 시간투자 2강 경제위기는 싸게 살수있는 기회, 시장에서 계속 머물것 하락장에 투자, 상승장에 매도 투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관을 무시할 수있는지에 달림 메타인지 확실히 잃지않는 투자를 하는것이 가장기본 싸게사서

[열반스쿨 기초반 1기 7ㅓ인의 어깨빌려 3십억달성할조 LuckyElly]

열반스쿨 기초반 눈치코치 화기애애한 첫모임 [7ㅓ인의 어깨빌려 3십억달성할조 LuckyElly]

1강 자본주의에서 투자는 필수이며 잃지않는 투자를 해야함 내가 부의추월차선에서 노후준비를 하고있는지 점검! 2강 부자는 사업 또는 부동산으로 만들어진다 근로주의에 살지말고 자본주의에 살자 부르마블 기억! 한바퀴 도는게 중요한게 아니라 내땅과 호텔을 짓는것이 중요하다 투자는 당장 시작할것! 3강 경제적 자유로 가는 전략 명확한 목표, 경로, 장단기 전략, 실