미사강변스타힐스 입지분석 [내집마련 중급반 5기 33조 유버리지]

안녕하세요 유버리지 입니다. 내마중 2주차 과제 제출합니다. 1) 단지 정보 아파트 명: 미사강변센트리버 세대수: 1145세대 입주연도: 2016(8년차) 위치: 경기도 하남시 선동 2) 입지분석 직장 (C) 교통 (A) 9호선 호재가 있지만 지금 현재는 가까운 지하철까지 거리가 조금 있다.. 강남역(40분) 여의도역(62분) 광화문역(47분) 환경 (C)

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 33조 유버리지]

안녕하세요 유버리지입니다. 내집마련 기초반에서도 배운 내용이지만 새벽보기님의 2강에서는 더욱 디테일하게 각 군마다 대표 단지와 가성비 단지들을 소개시켜 주셔서 입지와 가격에 대해 조금 더 깊은 인사이트를 얻을 수 있어 좋았던 시간이었습니다. 2강에서 말씀해 주신 단지 중 현재 관심있게 보고 있는 지역에 위치한 단지를 직접 방문해 보고 여러가지 요소들을 직접

내집마련 중급반 1주차 과제 단지 리스트 만들기 [내집마련 중급반 5기 33조 유버리지]

안녕하세요. 유버리지입니다. 1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 하락률은 20%이하인 아파트가 대부분이지만 후보단지가 많지 않다... ㅠㅠ 2) 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 20% 이상 하락한 단지가 많지는 않지만 후보단지가 많다. 관심을 가지고 차분히 시세트래킹을

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 33조 유버리지]

안녕하세요 유버리지 입니다. 내집마련 기초반을 이전에 듣고 궁금했던 "거주분리는 어떻게 하는건지?", "거주분리는 어떤 사람이 해야되는지?", "거주분리를 잘할려면 어떻게 해야되는지" 알 수 있었던 좋은 강의 였습니다. 이제 전세-매매 차액으로 매매할 수 있는 단지를 리스트로 정리하고 방문해 봐야 겠습니다. 생애최초 내집마련하는 그날까지 화이팅!!

유버리지의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

안녕하세요 유버리지 입니다. 3주차 "부동산 방문하기" 과제 제출합니다. 예약하기 너무너무 떨렸던 전화 예약... 전화하기 전 강의에서 배운 내용과 단지 임장 때 궁금했던 내용을 정리해 두었다. 관심 있던 단지 부동산 중 제~일 인상 좋아 보이시는 사장님께 전화... 정리해두었던 질문지를 보면서 교통, 환경, 로얄동, 로얄층 등을 확인했다. 생각보다 너무

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

안녕하세요 유버리지입니다. 이번 강의에서는 직접 현장에 나가 해야되는 행동 A-Z를 배웠는데요. 너나위님의 생생한 상황극 덕분에 더 쉽게 강의 내용을 이해할 수 있었던 것 같아요 ㅋㅋㅋ 부동산에 전화하는 것부터 매물을 볼 때 어떤 것을 봐야 하는지 계약은 어떻게 해야 하고, 세금은 어떤 걸 신경 써야 하는지 등등... 정말 한 강의에 모든 내용이 들어있다는

유버리지의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

안녕하세요 유버리지 입니다! 2주차 과제로 길음뉴타운 임장을 다녀왔습니다. 자음과모음님 강의에서 뉴타운을 말씀해주시기도 하셨고 1주차 과제에서 예산안에 들어오는 단지들이 몇몇 길음뉴타운에 위치해 있어 결정하게 되었습니다. 단지 임장 출발 전 먼저 루트를 간단하게 짜고 시작을 했습니다. 예산에 맞는 단지만 보지 않고 옆에 붙어있는 단지, 대장 아파트, 주변

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

1강에서 예산에 맞는 단지를 찾아 리스트를 만들었는데, 그럼 이제 어떤 것을 기준으로 좋은 집을 찾아야될까? 라는 질문에 대한 답을 들을 수 있었던 자음과모음님의 강의!! 이렇게 다 알려준다고? 라고 생각하게 되는 강의 너무너무 잘 들었습니다! 나의 기준(교통, 환경)과 대다수의 사람의 기준(학군, 환경, 교통, 연식...)의 교집합에 있는 단지를 다시 생

유버리지의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

안녕하세요 유버리지 입니다! 내집마련 예산계산 및 후보단지 조사 과제 제출합니다. 1 . 방법선정 일반매매, 청약, 경공매.. 중 청약은 60점이하.. 경공매는 지식 부족 일반매매 선택 2. 예산 확인 대출계산기를 이용해 감당 가능한 대출금 계산해 보기!! 아래 한도 중 최소값이 나의 예산. 소득으로 감당 가능한 대출한도 최대한 보수적으로 계산해서 생활비(

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 66조 유버리지]

안녕하세요, 내마기 42기 수강생 유버리지입니다! 올해 결혼을 앞두고 예비 신부와 내집마련이라는 큰 꿈을 실현하기 위해 강의를 수강하게 되었습니다. 재테크에 대한 기본적인 관심은 있었지만, 실제로 네이버 부동산이나 호갱노노를 통해 집을 검색할 때면, 어떻게 시작해야 할지, 예산은 얼마나 되는지, 어떤 집을 구입해야 '잘 산 것'으로 평가받을 수 있는지 막막