[서투기 22기 44조 호또] 두개지역을 한눈에!
이번강의에서 두개의 앞마당을 함께 비교평가하는 방법을 배웠다. 사실 새로운 개념이 아닌데, 왜 나는 이렇게 볼 생각을 못했을까? 라는 생각을 하면서 지금 상황에서 내 선택은 어떤 아파트가 될까? 지역별 선호 요소를 먼저 명확히 구분하고 나서, 단지별로 비교를 하니 조금은 쉬운 (??) 것 같다는 생각을 하게 되었다. BM 앞마당 2개 혹은, 붙어있는 앞마당
[서투기 22기 44조 호또] 한마리 토끼라도 잡는 호또가 되자!
앙파링님이 투자한 지역을 분석해주었는데, 제 앞마당이기도 했던 지역이라 이해는 잘 되었습니다. 다만 보면서 제가 앞마당을 만든게 아니라 진짜 마실을 다녀온건가보다. 라는 생각이 더 많이 들었습니다. 각 지역에서 앞으로의 호재(개선될 부분)을 어떻게 예상하고 보면 좋을지도, 그 중에서 지금 투자하는 우선순위는 무엇인지도 실제 투자사례를 들어 설명해주셔서 보다
2주차 수강후기 [서투기 22기 44조 호또]
2주차 강의의 핵심 키워드 #더좋다 # 덜좋다 서울에서 안 좋은 단지란 없다. 다만 덜 좋은 단지만이 있을 뿐이다. 아직도 아파트를 볼 때 실거주와 투자목적 집을 구분해내는 능력이 부족하다는 것을 다시 한번 배우게 되었다. 단지임장을 하면서 이단지는 아이들이 많고, 살기 좋겠다. 전세도 잘나가네. 여기 단지는 너무 언덕이고, 단지가 너무 오래되어 낡았군.
1주차 수강후기 [서투기 22기 44조 호또]
1주차 강의는 프로멱살잡이 자모님의 강의였습니다. 6개월만에 듣는 강의라서 아무래도 꾸준히 하시는 월부인들 만큼 폼이 안나서, 일단 끌어 올릴 적응부터 해야지 생각했는데, 저는 그저 핑계를 찾고 있던 것이었습니다. ㅎㅎ 제일 인상 깊었던것은 선호도를 구분하는 부분이었습니다. 사실 그동안 임장을 하고 임보를 쓰면서, 단지분석 장표에 내가 직접 본것이나 나의
[신투기1기 319조 호또]4주차 강의 후기
드디어 4주차 강의 일정에 밀려 겨우 4주차 강의를 완료했습니다. 주우이님의 비교평가 방식을 토대로 이번 임보에 반영을 해보았습니다. 내 상황에 맞는 투자금에 따라 매매 절대가를 기준으로 가장 좋은것을 골라보는 방식으로, 다른 앞마당까지 한번에 조사를 해서 비교평가를 해봐야겠다고 생각했습니다.
[신투기1기 139조 호또] 3주차 강의 후기
너무 모르는 지역, 관심 밖의 지역이었던 터라 강의만 가지고는 이해가 어려웠다. (복습해야지..) 그러나 강의 내용 중 언덕을 너무 싫어 하지 말라는 말씀과 신축을 선호하는 사람들의 특성을 이해하고, 신도시에서는 환경을 더 잘 이해할 수 있는 눈을 길러야 한다는 생각을 하게 되었다.
[신투기 1기 139조 호또] 2강 후기
양파링님 2강 후기 운이 좋게도 이번달 임장지가 강의에서 나와서 어디를 비교하면서 보면 좋을지, 해당 입지들은 어떤 부분을 중점으로 보면 좋을지 알 수 있어서 더욱 주의 깊게 보았던것 같습니다. 1강을 듣고 나서, 신도시의 특징인 재개발 리모델링 이슈가 있는 단지들은 어떻게 비교하면 좋을지 막연했는데, 2강에서 똭!! 양파링님이 말씀을 해주어 궁금증도 해결
[신투기 1기 139조 호또] 1강 후기
신도시 투자 1강 자음과모음님 강의 후기 신도시 투자의 특징과 더불어 최근 이슈가 되는 1기 신도시 선도지구 관련해서 배워 볼 수 있었습니다. 신도시 투자시, 서울과 비슷한 입지를 가진 단지와 비교하여 가치를 분석하는 방법과 같은 구축일 경우, 입지가 더 좋은 곳을 선택하는 방법을 강조해 주신 부분이 가장 기억에 남습니다. 서울의 3.4급지 구축 VS 경기
2주차 권유디님 강의후기 [내집마련 중급반 8기 13조 호또]
안녕하세요. 호또입니다. 2주차 권유디님 강의는 한마디로 사족 없이 강력한 임팩트가 있는 강의였습니다. 그동안 기초반 (열기, 열중, 실준) 강의를 들어오면서 강의를 처음 시작한 1월에는 종잣돈 크기에 맞게 지방투자를 공부해야겠다! 고 마음을 먹었는데, 3월 이후 추가로 계속 강의를 들으면서 서울 투자로 방향을 바꾸게 되었습니다. 서울에 25개구가 있어서,
호또의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 13조 호또]
현재 종잣돈 2억 + 1억으로 가능한 지역 시세 조사 : 동대문구, 관악구 추가로 노원구, 성북구, 서대문구, 강서구 까지 추가 작업한 후 단지 5개 축소 예정
내마중 1강 수강 후기
안녕하세요. 호또입니다. 서울투자에 앞서, 0호기 갈아타기를 중점으로 배워보고 싶어서 내마중 중급반을 수강하게 되었습니다. 서울 매전갭 투자를 한다고 생각했을때는 종잣돈이 적어서 아직은 먼일 같다고 생각이 들었는데, 내마중 갈아타기를 생각하면서 종잣돈을 올리니 서울에 볼 수 있는 집들이 조금씩 생겨서 단지를 보는 것이 재미있어 졌습니다. 다만 이럴경우에 거
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 66조 호또]
열반 기초반 강의를 들으면서, 서울 투자에 대해서 더 적극적으로 준비하려는 마음을 가지게 되었다. 그렇다 보니, 지난달 보다 조금은 더 구체화된 목표를 가질 수 있게 된 것 같다. 3월 한 달은 나 스스로는 처음으로 독, 강, 임을 골고루 할 수 있었던 한달 이었다. 실준반 부터 들어서 그런건지, 아니면 월부 3개월차가 되어 강의가 익숙해진 것인지는 모르겠
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 66조 호또]
안녕하세요. 호또입니다. 막연한 불안감과 조급함은 여전히 제 마음속을 흔들고 있습니다. (그래도 처음 시작할 때보다 많이 좋아진 상태이긴 합니다. ㅎㅎ) 3개월 연속 강의를 들으면서 지속되는 걱정거리는 나는 앞마당이 별로 없는 것 양파링님, 주우이님 강의를 들으면서도 가장 두려웠던 한 가지 역시 앞마당이 없어 비교 평가가 잘 되지 않는 것 나는 투자를 하긴
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 66조 호또]
안녕하세요. 호또입니다. "어떻게 하면 부동산 투자로 성공할 수 있을까요?" 저는 열부 강의를 실준반 --> 열중반 --> 열기반 순서로 들었는데, 뭔가 차근차근 쌓아올리는 것이 아닌것 같은 느낌에 처음부터 강의 순서를 맞춰서 들었어야 하는게 아닌가? 하는 걱정이 있었지만, 열기반부터 수업을 들으려면 3월이 되어서야 월부 수업을 들을 수 있는 상황이었어서,
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 128조 호또]
안녕하세요. 호또입니다. 월부 2번째 수업이었던 열중반 수업을 마치게 되었습니다. 4강 강의에서는 양파링님과 함께 하는 전세 빼기를 경험했습니다. ^^ 나라면 임차인이 안 구해지는 몇달의 공실 상황이 왔을때, 어떻게 대응했을까? 나는 저런 상황에서도 유리하게 협상을 할 수 있는 사람인가? 해당 강의를 듣기 전까지는 임장을 제대로 해서, 좋은 입지 싼가격을
