선배와의 대화

1. 선배와의 대화 느낀점 궁금했던 부분들 허심탄회하게 질문할 수 있어 좋았습니다 2. 내가 바로 적용할 점 매수를 위한 질문사항들 적용해볼 예정

day 3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 동답한신 과거 매수가격 : 2.2억 과거 전세가격

day 2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 동대문구 전농우성 매수한 가격(2015년) : 4.8억 전세가격(2015년) : 2.5억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 3.8억 시세 차익 : 1.5 전세 상승 : 0.3억 수익률 계산 : 60% 연수익률 계산 : 12% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

day1 후기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 수익률 계산을 해보면서 연차별 실질적인 목표 확인할 수 있었습니다! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 수익률 15%- 15년 1,418백만 수익률 20%- 14억 1454백만

단지 리스트 만들기[내집마련 중급반 4기 66조 된다]

종잣돈+1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 단지 및 리스트 정리 동대문구, 강서, 서대문 등으로 1차적으로 분류되었고 실질적으로 투자가능한 매물은 강서 방화 및 가양동의 30년된 10평대 구축 아파트 단지 설정. 아직까지 최대 하락률을 전혀 회복하지 못한 상황으로 적은 종잣돈으로 투자 가능한 단지가 보여짐. 임장가서 지역 분위기와 교통, 환경 등을

내집마련 중급반 강의 후기[내집마련 중급반 4기 66조 된다]

나에게 맞는 최적의 집을 선택할 수 있도록 알려주는 강의었습니다!! 자금 계획에 맞는 단지들 정리해가면서 임장 다니려고 합니다!!

내집마련 기초반 3강 후기 [내마반41기 72조 된다]

내집마련을 위한 실전편!!! 매물 확인 방법부터 현장에서 필요한 세부사항 등을 정말 세세하게 풀이해주는 강의입니다. 내집마련이 목표라면 꼭 들어야 하는 강의!!! 어떻게 내집마련을 하면 좋을지를 하나하나씩 알려주시니 그대로 따라한다면 실수하지 않고 내집마련을 잘 할 수 있을거 같다는 생각이 들었습니다. 내집마련 중급반 강의 들으면서 최고의 선택을 할 수 있

부동상 방문하기 [내마반41기 72조 된다]

3주차 강의를 듣고 정말 디테일하게 설명해주신대로 적용시켜 보려구 했습니다? 지역 특성상 토요일은 격주로 휴무를 한다고 하셔서부랴부랴 당일 약속을 잡고 부동산 방문하게 되었고 운이 좋게도 그 지역에서 오랬동안 부동산을 운영하셨던 분이라 설명도 잘 해주셨습니다. 당일예약인데도 총 4개의 매물을 보았고 세입자 2곳, 집주인 2곳이었습니다. 확실히 집주인 물건이

입지 분석 과제[내마기 41기 72조 된다22]

2주차 과제, 입지분석 해보기 집 근처 송파구 가락동 분위기 임장을 조원분들과 다녀왔습니다! 종잣돈으로 감당가능한 단지는 없지만.. 앞마당을 늘려간다는 것에 의의를 두고 임장 꿀팁도 공유하면서 도움을 많이 받았습니다!! (동네 맛집은 덤!!)ㅎㅎ 1.교통: 강남까지 1시간 이내로 이동이 가능 2.상권: 송파역 근처, 경찰병원 위쪽 상권 발달, 지하첣역 주변

내집마련 기초반 2강 가으이 후기[내집마련 기초반 41기 72조 된다22]

내집마련할때의 기준을 알려주는 강의, 내가 좋다고 생각하는 아파트의 기준이 아닌 다수의 사람이 원하는 아파트를 고르는 방법을 알려주는 강의입니다. 입지가 얼마나 중요한 요소인지를 알게 해주었고 내집마련에 또 한걸음 다가선 기분입니다. 원칙을 세우고 그 원칙을 지키는 투자가 중요하다고 하셨는데.. 자꾸만 감당가능한 아파트가 아닌 눈이 높아져가는 저를 돌아보며

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련기초반 41기 72조 된다!]

종잣돈과 소득을 정리하고 감당 가능한 대출액 확인하기!! 내집 마련을 하기에 턱 없이 부족하고 대출 또한 생각했던 것보다 적게 나와서 쪼금 실망하기도 했지만.. 지금 내가 할 수 있는 범위 내에서 살 수 있는 아파트 단지를 서치 하고 정리하는 과정을 통해서 현실 점검이 아주 적랄하게 되었다.. 현타..ㅎㅎ 5억 미만으로 디딤돌 대출을 이용해서 1호기 마련을

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마반41기 72조 된다]

1주차 강의는 내집마련의 가이드를 알려주셨습니다. 부동산에 가서 보여주는 몇개의 집 중에서 고르는게 아니라 공부하고 직접 발로 뛰며 알아보고 좋은 집을 잘 매수해야 한다는 것!! 
 내 집 마련하기 전에 수강해서 정말 다행이라는 생각이 들었습니다.
 수업료가 아깝지 않도록 열심히 복습, 과제연습도 하고 내 것으로 만들겠습니다^^

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열기 68기 40조 된다!]

부동산 투자할 때 기준점, 임장방법 등 실전 필요한 주제들로 알려주셔서 도움이 많이 되었습니다!! 하나 하나씩 내것으로 만들어서 적용해보려구 합니다~~

열반스쿨 기초반 [68기 40조 된다!]

열반스쿨 기초반 3강 후기[열기 68기 40조 된다!]

아파트 수익률 보고서를 아파트 수익률 보고서가 왜 필요한지에 대해 배우고 알아가는 시간이었고 여전히 막막하고 두려운 마음이 있지만 부동산 공부에 재미를 느끼는 중입니다^^
초보투자자가 겪을 모든 것에 대해 먼저 간 선배의 입장에서 진심어린 강의를 해주신 주우이님 감사히 잘 들었습니다!
완전하지 않더라도 직접 투자해보고 실행하면서 준비된 사람으로 성장하고 싶

열반스쿨 기초반 1강 후기(68기 40조 된다!)

부자가 되는 시간,
월부 2번째 강의를 들으면서 투자마인드의 중요성과 어떤 부동산을 매수해야 하는지에 대해 배우는 시간이었습니다. 이번주 적용할 부분은 강의 내용 복습하면서 정리해보도록 하겠습니다^^ 
앞으로의 강의도 기대가 됩니다!!

된다의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 40조 된다!]

2023 비전보드를 만들면서 구체적인 목표와 계획들이 세워보니 앞으로가 더욱 기대가 됩니다. 비전보드에 적은대로 될 것을 믿고 확신으로 나아가겠습니다^^


열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 40조 된다!]

월부를 알게 된 건 2~3년이 지났지만 도전하고 하나씩 이루어 나가는 사람들도 있는데.. 그동안 공짜정보만 바라면서 공부하지 않았던 나를 반성하며.. 제대로 공부해 보고자 시작한 열기 반이었습니다. 재정적으로 자유롭고 싶다, 막연한 부자만을 꿈꿨다면 과거의 나를 버리고 어제보다 나은 오늘, 한걸음 성장하는 나를 기대합니다!! 투자방법에 앞서 마인드로 꽉꽉