1강 수강후기 (서울투자기초반 에린)
부동산 거래가 회복되면서 매매가 오르고 있다는 기사들을 보며 조급해 하고 있던 차에 현재 시장상황을 객관적인 지표로 알려주신 것이 도움이 되었습니다. 작년 하반기, 올 초, 그리고 현재 시장이 정말 분위기가 달라진 것을 느끼고 있는데 조급해 하지말고 투자 기준에 따라 차근차근히 실력을 더 쌓아나가야겠습니다. 10년 간 보유 할 수 있는/ 가격이 눌려 있는
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 91조 에린]
임장보고서의 메뉴얼이라고 할 수 있는 강의였습니다. 도대체 임보 임보 하는 것을 왜 써야 하나? 왜이렇게 장수를 많이 써야 하는지에 대한 의문이 있었는데 '목적에 맞게 필요한 정보를 담고 의미 있는 사고를 연습하는 도구'라고 설명해주신 것이 와닿았습니다. 강의 때 말씀해주신 순서대로 복기하면서 화려하진 않더라도, 장표마다의 의미를 곱씹으면서 한 장 한 장
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 1기 1조 에린]
강의에서 앞마당 임장지로 선택한 광명으로 예시를 들어주셔서 더 집중해서 들을 수 있었습니다. 임장 순서대로 꼼꼼하게 강의해주셔서, 저대로만 따라가면 될 것 같은데, 이번 분위기 임장 때 기대만큼의 준비를 못하고 가서 아쉬웠습니다. -임장루트 그리고, 나무위키 개요 확인하고 나갔는데, 직장/교통/학군에 대해서도 미리 알아보고 가는 것이 필요할 것 같습니다.
동대문 크레시티 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]
평소 궁금하던 동대문 임장을 다녀 왔습니다. 2강 과제로 고른 단지는 아니지만 동대문 대장아파트 크레시티를 정리해봤습니다. [기본정보] 교통 : 청량리역 1호선 도보 14분 / 버스 13분, 경의중앙선 도보 10분, 답십리 5호선 도보 15분 (분당선은 배차 간격 길어서 시간 잘 맞춰야 함) 강남역 40분 / 을지로입구역 40분 / 여의도 역 47분 환경
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]
늦은 2강 후기 입니다. 서울 군 별로 꼼꼼하게 단지 비교를 해주신 점과 새벽보기님이 아파트 가치평가를 하는 방법을 알 수 있어 좋았습니다. 특히, 일부 지역은 임장을 다녀와서 들으니 더 생생하게 들렸습니다. 미래에 큰 수익을 안겨줄 곳에 제 돈을 묻기 위해 단지들을 꾸준히 알아봐야 할 것 같습니다. 긴 시간 동안 열정적으로 강의해주셔서 감사합니다 : )
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]
싸다는 생각이 들만한 매물을 찾을 때까지 손품, 발품 팔아보겠습니다.
내집마련 중급반 1강 과제 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 11개 단지의 아파트 리스트 정리 완료 > 구체적으로 직접 정리해보니 더 와 닿는 것 같습니다. 시간이 오래 걸려서 우선 거주하는 동까지만 정리했습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 ing 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 21조 에린]
저는 3강을 듣기 전 집을 미리 보고 싶어서 집 근처 아파트 단지들의 매물임장을 다녀왔습니다. 봤던 집 중에는 탑층 사이드인데, 가격대가 맞으니 괜찮은 물건이라고 적극 추천해주신 부사님도 계셨고, 역전세로 인해 압류가 되어 있어 가격이 가장 저렴했던 공실 매물도 있었고, 결로가 심하고 청소상태가 엉망이었던, 말그대도 폭탄 맞은 매물도 만나보았습니다. 실제로
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 21조 에린]
3강을 들으면서는 너나위님의 경험에서 우러난 상황극이 재미있으면서도, 한편으로는 저런 것들을 다 해낼 수 있을까, 내 집 마련을 할 때 후회 없도록 꼼꼼하게 다 체크를 할 수 있을까, 후회 없는 집을 살 수 있을까 하는 걱정도 되었습니다. 그동안 부동산 사장님이나, 임차인의 거짓말로 인해 사람에 대한 실망도 했던 경험도 있었는데, 집은 정말 비싼 구매이기
[2024 내집마련 기초반] 내집마련 기초반 경험담 나눔
자산의 폭등기를 경험하며, 내 집 한 채의 중요성을 몸소 느꼈지만 몇 년 동안 정작 발 하나 내딛기 힘들고, 어떤 것부터 시작해야 할 지 모르는 저에게 꼭 필요한 강의였습니다. 정말 디테일하게 강의가 구성되어 있다 보니 저의 예산이 얼마인지, 레버리지를 활용해 어느 정도의 집을 살 수 있고, 어떠한 정부 정책들을 활용해 조금 더 유리한 조건들을 확인 하다보
인천 부평구 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 21조 에린]
인천 부평구 삼산동 갈산동 청천동을 다녀왔습니다. 평소 관심 있던 부평구를 조장님께서 꼼꼼하게 임장루트를 짜주셔서 따라 다녀왔습니다. 열심히 하드캐리 하고 계시는 조장님 덕분에 숟가락 얹고 임장 다녀올 수 있었습니다. STEP1. 지역선정하기 -> 인천에서 7호선 통해 강남 접근 할 수 있는 부평구의 삼산동 청천동 (1) 삼산타운 1단지 아파트 세대수: 1
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 21조 에린]
내집마련 기초반은 강의를 들을 때마다 머리를 한 대 맞는 듯한 느낌이 들면서, 머리 속이 복잡해집니다. 도대체 어디에서 집을 구하는 것이 좋을지... 외곽이더라도 무조건 역세권이면 좋다고 생각했는데, 지금 살고 있는 곳 뿐만이 아니라, 선택지가 사실상 넓어지다 보니, 어떤 것이 최선의 선택인 건지 고민이 커져 가네요. 조금 더 구체적으로 내집마련에 대해서
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 21조 에린]
1) 종잣돈과 소득 확인 종잣돈은 우선 바로 현금화 할 수 있는 자산으로 확인, 소득은 작년 연봉 기반 확인 완료 2) 정책대출 해당 확인 소득, 세대주 여부 등 요건이 생각보다 까다롭다 시중은행 대출은 너무 비싸기 때문에, 보금자리론이 어떻게 나오는지 확인이 필요할 것 같다. 3) 소득으로 감당되는 대출 확인 디딤돌 대출 시 최대 3억 4) 종잣돈 +대출
