[서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩] 이미 부자된 마인드로 살기!

서울 투자는 아직 나에게 멀게만 느껴져서 강의 내용이 귀담아 들어지진 않지만 내가 잘 몰랐던 4급지 A지역과 B지역을 자세히 분석해 주셔서 좋았다! 4급지에서 가장 중요하게 봐야하는 가치는 1. 교통과 2. 환경 > 직장에 얼마나 빨리 갈 수 있는지, 사람들이 좋아하는 택지인지! 서울이면 무조건 다 비싸다고 생각했는데 가치 있는 지역 중에 아직 저평가 되어

[서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩] 공부만 하지말고 행동하기!

평소에 관심 있었던 A지역을 분석해주신 양파링님의 2주차 강의🎥 지난번 강의를 들으면서도 다시 느꼈지만 경기도라고 다 같은 경기도가 아니라는 것.. 서울보다도 가치가 높은 경기도 지역이 있다는 것! 부동산 투자 공부를 하면서 대규모로 공급이 들어오면 매매가가 하락하니까 그런 지역은 무조건 피해야 된다고 생각했는데 그게 오히려 투자의 기회라니.. 대규모 공

부천시 임장보고서 [서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩]

부천시 임장보고서 ‘시세분석’

부천시 임장보고서 [서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩]

부천시 임장보고서 ‘입지분석’

[서투기 27기 2글이글 불태우조 효딩딩] 최고의 투자가 아닌, 나에게 맞는 최선의 투자를 할 수 있도록 실력 키우기!

드디어 서울투자기초반 1강 주우이님의 강의가 시작되었다! 이번 강의에서 현재 시장의 진단, 서울 25개구와 경기 핵심지역 정리, 가치성장투자와 소액투자 전략에 대해 설명해주셨다. 현재 시장 진단 6.27 대출 규제 이후로 조금 주춤하고 있지만 매매 물건도 조금씩 빠지고 전세는 조금 더 빠르게 줄어드는중..! 입지 좋은 곳은 많이 올랐지만 아직 오르지 못한

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 55조 효딩딩]

지난주 휴가를 다녀오는 바람에 과제가 밀렸다,, 조금 밀렸지만 완성해야겠다는 마음으로 업로드! 2주차 단지 임장날 일을 해서 중간 합류 하는바람에 단지를 다 못돌았지만 나머지 단지는 퇴근하고나 주말에 한번더 임장 다녀오고 꼭 작성해야지!

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 58조 효딩딩]

다양한 예시와 꿀팁을 알게된 3강 코크드림님 강의! 지난주부터 분위기 임장과 단지 임장 2번 다녀왔는데 오래 걷는게 익숙하지 않아서 쉽지는 않지만 차근 차근 임장에 익숙해져가는 중이다. 임장에 임장보고서까지 같이 적으려니까 할게 많아 부담이 되는데 이번 실전준비반에서는 익숙해지기 위해 하는거니까 하루에 조금씩이라도 꾸준히 해야지,, 4년동안 다녔던 전직장이

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 55조 효딩딩]

엑셀시트로 하는 간단한 방법도 있지만 직접 찾아서 손품 팔아보자는 마음으로 했더니 시간은 꽤 오래걸렸다,, 그래도 과제 마무리!

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 55조 효딩딩]

임장은 입지 좋은 곳, 투자할만한 가치가 있는 곳만 보면 되는거 아닌가? 라고 생각했는데 2강을 들으면서 왜 안좋은 곳도 함께 봐야하는 것인지 확실히 알았고 강의를 들은 후에 오늘 분위기 임장을 가보니까 비교가 되었고 더 잘 느껴졌다. 이래서 좋은 곳과 안좋은 곳을 같이 보라고 하시는거구나.. 라고 강의에서 말씀하신 것 처럼 오늘이 지나면 까먹을 거 같아서

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 55조 효딩딩]

첫 임장보고서 작성하기 쉽지 않았다.. 완벽하게 앞마당을 만들어야지 라는 생각이 들어서 템플릿에서 밥잘님 강의 들은걸 추가도 하고 그러다보니 부담감이 생기고ㅠㅠ 완벽이 아닌 완료! 한다는 생각으로 다시 마음을 비우고 1주차 과제를 완성했다! 완벽하진 않지만 여기까지라도 한 나 칭찬해,,

실전준비반 1강 후기 [실전준비반 58기 55조 효딩딩]

3월에 열반 기초반을 수강하고 3개월만에 다시 시작해보는 월부 강의 기초반 강의를 들을 때는 퇴사를 했을 때라 강의 들을 시간이 넉넉했는데 다시 일을 시작하고 퇴근하고 나서 강의를 들으려고 하니까 쉽지만은 않다ㅠㅠ 그래도 투자 공부에 다시 마음을 잡고 목실감시도 다시 작성하면서 버려지던 출퇴근시간에 기사도 읽고, 책도 읽고 퇴근하고 바로 강의도 듣고 루틴을

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

내집마련이 먼저일까, 투자를 해야할까 이부분에서도 고민이 많았는데 너바나님의 강의 내용을 들어보니 내집마련을 하기엔 돈이 턱없이 부족하고 투자를 시작해서 종잣돈을 충분히 만들고 내집마련을 해도 늦지 않겠다라는 생각이 들었습니다 대신 정말 마음을 쏟아서 공부를 열심히 해야겠죠?! 임장할 때 꿀팁들도 알려주시고 다른 강의를 들으면 더 자세히 알려주실거 같은데

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

양파링님의 강의를 들으면서 수익률 보고서라는 것을 처음 들어보았습니다! 임보 = 임장보고서는 많이 들어봤지만 이번 과제가 수익률 보고서 작성이길래 뭐지? 했는데 수익률 보고서가 어떤 것인지, 왜 필요한지 정확하게 알게되었습니다. 2강에서 너바나님의 입지 분석법을 배웠는데 이번 강의를 들으면서 입지 분석이 왜 중요하고 어떻게 적용하는지 다양한 사례로 강의를

구로구 한효아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

📍아파트명 구로구 한효아파트 📍위치(지도) 📍입지평가 1. 직장 = A 구로구 사업체수 52,791 / 종사자수 240,689 2. 교통 = A 강남 49분 / 여의도 38분 / 시청 42분 3. 학군 = C 신도림중 89.9% / 오남중 82.5% / 고척중 78.6% 4. 환경 = B 반경 1km 내 코스트코 있음 5. 공급물량 = S 1) 구로구

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

2강 처음 너바나님이 비전보드 리뷰를 해주실 때 원씽! 이 제일 중요하다고 말씀하셨는데요 작년에 블로그와 인스타그램으로 부수입 벌기 수업을 듣고 나서 아직 그 끈을 놓치 못한 제 모습을 보았습니다..ㅎㅎ 작년에 공부하면서 아 이걸로는 내가 부자가 될 수 없겠구나 생각하고 투자로 눈길을 돌렸는데요 부동산 공부를 시작하면서도 아직 이 끈을 놓지 못하는 제 모습

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

1강을 들으면서 얼마나 내가 노후에 대해 크게 생각 없이 살고 있는지 뼈져리게 느꼈습니다.. 4년 동안 직장 생활을 하면서 그냥 월급쟁이로 내가 받는 월급이 너무 적다 불만은 가지고 있었지만 일이 힘들어서 그것에 대한 보상 심리로 월급을 받으면 내가 갖고 싶은거 사는데 쓰고, 여행을 다니면서 저축 보단 돈을 많이 썼습니다. 근로소득으론 만족이 되지 않았는데

효딩딩의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 54조 효딩딩]

비전 보드를 만들면서 내가 원하는 행복한 삶과 구체적인 목표를 세워보니 이게 가능할까? 싶었지만 나의 목표를 시각화 하고, 이루기 위해 열심히 공부하고 투자하면 내가 원하는 삶을 살 수 있다!라고 생각합니다:) 그날까지 화이팅!