부동산 거래중 가압류확인 시 문의

안녕하세요 부동산 거래 잔금전 거래중인 부동산에 가압류가 걸린걸 확인했습니다. 아래와같은 상황일때 매수자인 저는 어떤 대책을 세워놔야할까요 ?ㅠㅠ 2025-07-22 - 부동산 매매 계약서 작성 - 매도인의 담보대출 상환(2억 500만원) 후 (근저당말소 확인) 잔금(2025-10-31) 예정 - 등기부등본에 근저당권설정 시 채무자 : 매도인의 회사 / 근