계약 당시 누수를 인지하고 있는 경우 넣어야 할 특약에 관한 문의
안녕하세요, 매도인의 하자보수 민법과 특약 관련 조언을 구하고자 글을 올립니다. 현재 상황은 다음과 같습니다. 1. 매수 진행 단계이며, 다음 주 월요일(9.23)에 계약서 작성을 앞두고 있습니다. 2. 본 물건은 아래층 화장실 누수가 있고, 매도인은 11월 말 수리를 확약하였습니다. 3. 이에 수리 완료 후 상황 확인을 위하여 잔금 일정을 내년 1월 중으
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 10기 57조 호요]
서울투자 기초반 10기 3주차 강의 후기
여러 구역을 비교 평가하여 볼 수 있어 좋았다. 급지도 중요하지만 단지도 중요하다는 것을 다시금 느꼈다. 앞마당을 빨리 늘려 상대/비교평가를 수월하게 할 수 있는 날이 오면 좋겠다. 데이터를 많이 축적하고, 실제로도 자주 다녀봐야겠다고 다짐했다.
서울투자 기초반 10기 1주차 강의 후기
구별로 명확한 특징 4가지를 도출하는 것은 비교평가를 용이하게 할 수 있는 방법이라고 생각한다. 임장을 진행하고 있는 지역에도 적용해 봐야겠다. 앞 글자만 뽑아서 키워드를 설명해주어 이해가 쉬웠고 열정적인 강의에 시간 가는 줄 몰랐다.
지방투자만 경험을 쌓는 것이 아니라 서울투자에서도 충분한 경험이 가능하다. 시장에 가치와 가격이 뒤섞여 있는 상황이다. 단순 입지 비교보다는 단지 vs. 단지 중심으로 시장을 봐야겠다. 위기 속에 기회를 만들어야 하며, 기회는 준비된 상태에서 잡을 수 있다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 53기 호요]
"거인의 어깨에 올라서서 더 넓은 세상을 바라보라" 그들은 어떤 관점에서 어떻게 바라보는지, 어떤 점에서 차이를 만들어 가는지 알 수 있었다. 부족하지만 꾸준히, 그리고 멈추지 않는다면 언젠가 나도 같은 곳을 바라보며 동일한 생각을 할 수 있을 것이다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 53기 호요]
좋았어요. 감동이에요!
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 53기 호요]
코크드림님의 강의를 통해 임장을 하는 분명한 목적을 다시금 되새길 수 있었다. 손품만으로 현장의 상황을 알 수 없고, 발품 이후에도 체계적인 정리가 분명히 필요하다. 처음부터 모든 것을 할 수 없지만 단계를 밟아가며 전체 흐름을 한 눈에 파악하도록 노력해야겠다. 한편, 잔금 및 입주 관련 내용은 임장과는 또 다른 개념이었다. 1호기를 위해서 해당 내용도 다
서울시 송파구 임장보고서 [실전준비반 53기 호요]
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 53기 호요]
임장보고서 항목 중에 시세 분석에 관하여 배웠다. 실제 임장보고서를 작성하면서 많은 것들을 살펴볼 수 있었다. 해당 지역 아파트의 매매/전세 가격을 조망하고, 가격 차이를 한 눈에 들어오도록 정리했다. 또한, 어느 동에 아파트가 밀집되어 있는지, 상대적으로 주택가가 많은 지역은 어디인지 알 수 있고 최근 신축 아파트가 들어선 곳은 어디에 위치하는지도 파악할
임장을 가는 명확한 목적을 알 수 있었다. 처음에는 루트를 보는 것도 벅차겠지만, 볼 수 있는 영역을 늘려나가야겠다. 재능이 아닌 꾸준함과 끈기의 영역!
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 42조 호요]
수익률 보고서를 작성하는 법을 배웠다. 배운 것은 써먹어야 비로소 내 것이 된다. 앞으로 데이터가 보여주는 기준을 가지고 비교하여 투자하는 로직을 구축해야겠다. 그러기 위해서는 여러 지역의 데이터를 확보하고 나만의 데이터 자료를 만들어야겠다. 깊은 관심과 보다 많은 시간을 할애해야겠다.
세종시 반곡동 수루배마을2단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 42조 호요]
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 42조 호요]
열기 2강 강의 후기 < 원칙은 바뀌지 않지만 기준은 바뀔 수 있다! > - 원칙을 고수하되 개인/시장 상황에 맞춰 유연한 기준을 적용하자. - 그러기 위해서는 어떤 상황에 어느 기준을 적용해야 하는지 분석과 적용하는 역량이 필요하다. < 서울 = 강남을 기준으로 1시간 이내! > - 지도를 보고 대중교통으로 1시간 이내 구역을 시각화 해보자. - 그 외에
