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시경부자

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시경부자

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [시경부자]

인상깊었던 점 복잡한 대출 규제들을 명확하게 설명해주시고 ( LTV,DTI, 신생아특례대출, 보금자리론등) 현시기가 어떤시기인지 거시적인 관점으로 알려주심 적정한 대출금액 계산법을 알려주셔서 추후에 대출이 필요할 때 내가 부담할 수 있는 금액을 알 수 있었음 적용해보고 싶은점 내 자산 파악하기 내 직장에서 출퇴근이 가능한 지역 중 내가 매수할 수 있는 아파

25.01.07|조회수 16
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지방투자기초반 3강 강의 후기 [시경부자]

식빵파파님은 처음 뵙는 강사분이셨는데 이름만 보고 남자분인줄 알았네요^^;; 저에게는 낯선 C지역을 명쾌하게 분석해주셔서 좋았습니다. 뾰족한 기준이 있어서 다른 지역보다 C지역의 선호 기준을 쉽게 알 수 있었던 것 같아요. 마지막 시세트레킹 방법도 제가 조사하는 임장지역에서 분류해보도록 하겠습니다.

24.12.02|조회수 11
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시경부자

지방투자기초반 2강 강의 후기 [시경부자]

게리롱님의 강의는 이번에 처음 들어봤지만 카페에서 시세 및 임장 자료로(!) 많이 봐온 이름이라 더 친숙하게 느껴진것 같습니다. 😁😁 제 임장 지역이 강의 지역과 같아 분임 후 느꼈던 궁금점들이 많이 해소된것 같습니다. 특히 지방은 교통을 크게보지 않는다고 했었는데 이 지역은 수도권과 지방이 섞인 느낌이랄까.? 지하철을 이용하는 고객들도 많았고 노선도

24.11.25|조회수 11
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시경부자

[지투기 23기 40조 쉿! 4실은 재밌는 한 달이 0nething이조 시경부자] 1강 후기

안녕하세요. 지방투자 기초반은 처음 들어봅니다. 서울 경기에서 태어나서 지방은 여행빼고는 가본적이 없어서 막연하게만 생각했던 것 같습니다. 특히 제주바다님이 말씀해주신 A지역은 대학교때 친구덕에 한번 가본것 말고는 경험이 없었는데요. 제주바다님이 이 지역에 대한 저의 막연한 생각을 바꿔주셨습니다. 공업도시로 다양한 일자리가 많은 지역, 어떤 관점에서 이 지

24.11.16|조회수 9
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아파트분석
시경부자

[내마중 10기 6감과 5감으로 일등 뽑아보조 시경부자] 3주차 과제

추후 부족한점 보충하겠습니다

24.09.02|조회수 25
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시경부자

[내마중 10기 5감과 6감으로 일등 뽑아보조 시경부자] 3강 강의후기

자모님 강의를 들으면 항상 갑갑하게 막혀있던 부분을 시원하게 해주셔서 참 좋아요. 경기도 4급지와 서울 4급지 중 어떤것을 선택해야하나 쉽게 결정이 나지 않았는데 1분 만에 해결해주신것 갑작스런 대출 규제에 무척 당황했는데 대출 규제에 대해 해결책까지 시원하게 말씀해주셨습니다! 자모님은 항상 지금 내가 할 수 있는것에 최선을 다하자 라는 말씀을 많이 하시는

24.09.01|조회수 3
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아파트분석
시경부자

강동구 둔촌현대4차/ 관악구 신대방 현대 입지분석 [내집마련 중급반 10기 65조 시경부자]

24.08.26|조회수 20
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시경부자

[내집마련 중급반 10기 시경부자] 2주차 강의 후기

권유디님의 강의는 처음들었는데 차분한 목소리에 비해 강의 내용은 직관적이라 너무 좋았습니다. 지금이 사야할 시기인지, 명확한 기준가격을 알려주시고 서울의 각구별 핵심요소를 짚어주시고 단지별로 거주-투자 분리 단지인지, 내집마련 단지인지 알려주셔서 내가 어느방향으로 가야하는지, 어떤 요소를 더 중점적으로 봐야하는지 알려주셨습니다. 마지막에는 투자와 인생을 대

24.08.26|조회수 14
11
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시경부자

[내집마련 중급반 10기 시경부자] 1강 후기

내가 가지고 있는 종잣돈 안에서만 아파트를 찾다보니 서울은 언감생심이었는데 이번 너나위님 강의를 듣고 한번 더 서울에 욕심을 가져보고자합니다. 조금 더 일찍 깨달았다면 이라는 생각이 마구 들지만 (현재 결혼 10년차 초등2학년 엄마라서 아이의 거주 환경을 무시할 수가 없어요ㅠ 요즘 신혼부부들이 참 부럽네요) 지금에라도 시작해보겠습니다! 깨달음 주신 너나위님

24.08.17|조회수 5
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아파트분석
시경부자

[내집마련 중급반 10기 시경부자] 아파트 단지 리스트 정리 과제

성남 수정구/중원구 시세조사하였습니다. 저에게 맞는 단지 5개는 아직 못추렸는데 오늘 분임하면서 추가 정리하겠습니다!

24.08.17|조회수 69
21
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시경부자

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 시경부자]

너나위님의 이번 강의는 여러 사례를 통해 매수시 프로세스 별 주의할 점과 호구되지 않는 방법을 알려주신 강의였습니다. 매수 계약만 3번 진행했었는데 제가 진정한 호구였네요 하하하..ㅜㅜ 이번부터 진행할 매수에는 부사님에게 휘둘리지 않고 좀 더 침착하고 조급하지 않게 꼼꼼히! 진행할 수 있을 것같습니다. 등기치고 후기 꼭 올리겠습니다! 감사합니다.

24.07.30|조회수 13
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아파트분석
시경부자

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 시경부자]

24.07.22|조회수 38
10
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시경부자

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 시경부자]

자모님을 애정하는 사람으로서 이번 강의도 완벽했습니다. 목적이 투자냐 내집마련이냐의 차이를 정확하게 짚어주셨고 서울수도권/지방에서 봐야할 요소들을 알려주셨습니다. 여러 사례들로 내 선택이 끼칠 영향을 미리 시뮬레이션해주신것도 너무 좋았네요-

24.07.22|조회수 4
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아파트분석
시경부자

시경부자 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

제출합니다

24.07.15|조회수 22
011
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시경부자

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 시경부자]

집을 3번이나 사고 팔면서 제대로 대출에 대해 공부하지 않았는데 이번강의를 통해 제대로 대출에 대해 이해하게 되었습니다. 신생아 특례대출은 정말 매력적이네요. (아이를 하나 더…라고 생각했다가 바로 접었습니다. ㅎㅎ) 종잣돈에 대해 궁금하기도 했지만 알 수 없는 부담감에 제대로 보려하지 않았는데 이번 기회를 통해 제대로 현실을 파악했고, 이제 열심히 공부해

24.07.15|조회수 15
00
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시경부자

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 15조 시경부자]

너나위님의 강의는 처음 듣게 되었는데 역시나 큰 울림을 주는 강의였습니다. '지피지기면 백전불태' 한마디로 강의가 정리되는 느낌이었네요. 내가 어느 위치에 있는지가 가장 먼저 해야할 일. 팩트를 찝어주실때마다 따끔따끔하기도 했구요. '이런 나 어떡하지' 조바심나고 불안할 때 로드맵까지 그려주셨습니다! 저는 제가 가야할 길을 이번 강의를 통해 찾았습니다. 내

24.05.01|조회수 7
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실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 15조 시경부자]

유튜브로만 봐왔던 코크드림님을 인터넷 강의로 보니 반갑기도 하고 유튜브때와는 또다른 분위기셔서 코크님의 매력을 하나 더 발견한 시간이었습니다^^ 앞마당 갯수에 따른 임장지역 선정방법 저는 아직 1단계인데 거리감 있는 임장지역을 선택한게 조금 아쉬웠습니다. 앞으로는 2단계를 하면서 수평적 비교평가를 할 수 있도록 하겠습니다. 임장지에서 투자할 아파트 고르는

24.04.25|조회수 4
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시경부자

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 15조 시경부자]

1.WHY : 임장보고서를 꼭 써야 하는 이유 -현장에서 알 수 없는 입지 가치를 확인할수 있다. -현장에서만 알 수 있는 선호정보를 알 수 있다. -지금 거래되는 가격을 제대로 정리할 수 있다. => 임장보고서를 쓴 사람만이 같은 돈으로 더 좋은 선택을 한다! 이것이 남들보다 더 버는 투자의 핵심! 2.HOW: 임장보고서 쓰는 작성방법 -지역정보, 입지분

24.04.18|조회수 23
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시경부자

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 15조 시경부자]

서투기에서 강의와 라이브코칭까지 해주신 자모님의 강의라니! 똑소리나고 눈빛이 살아있는 자모님 강의 너무 잘 들었습니다^^ (닮고싶다아~) 1.앞마당을 늘려야 하는 이유 아파트 투자에서 제일 중요한것은 내가 투자하는 아파트의 가치를 제대로 아는것! 이를 위해 반드시 필요한것은 비교평가를 할 수 있을 만큼의 충분한 앞마당! 앞마당은 임장과 임보를 통해 특정지역

24.04.11|조회수 8
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시경부자

[서기반 11기 완강하고 6천만원으로 8억만들조] 3강 강의 후기

동북권의 현재와 미래가치를 알게된 시간 내가 나고 자란 지역이 모두 서쪽이라 큰 관심이 없던 지역이고 학교다닐때 너무 고생했던 기억이 있어 별로 좋아하지 않은 지역이었다. 이런저런 편견을 가지고 있던 지역이었는데 이번 강의를 통해 동북권의 가치를 깨달았다. 재개발, 지하철등 여러 호재가 있어 미래가치가 있고 지금 상대적 저평가 되어 소액 투자 기회를 줄 지

24.03.28|조회수 15
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