월부 31개월만에 투자했습니다. (1호기 경험담-1탄) [우피레]
안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 혹시 1년이 넘었는데 투자를 못해서 조급함이 드는 분들이 계시나요? 월부환경에서 버티지 못하고 떠날까봐 조바심이 드는 분들에게 저의 1호기를 한 경험이 꼭 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 작성해보겠습니다. 31개월 이상 투자하지 않고 버텼습니다. (ft. 2가지 why)
송파구 신천동 잠실파크리오아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 99조 부다롱]
▶아파트명 신천동 잠실파크리오아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 송파구 사업체수 74,531개 / 종사자수 400,781명 2.교통 3.학군 4.공급 ▶과거시세 ▶수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세 : 파크리오 33평 현재매매 19억 , 전세 8.4억 10년 내 고점 매입시 : 2021년 9월매매 23.6억 전세 9.9억 수익률 -34% 10
부산광역시 대연 힐스테이트푸르지오/사직 롯데캐슬더클래식/재송 더샵센텀파크1차 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 73기 99조 빛의궤도]
대연 힐스테이트푸르지오 S/C/B/C 더샵 센텀파크1차 S/B/A/S 사직 롯데캐슬더클래식A/C/A/B 좋은 입지의 가치는 상승장이 되면 그 가치가 가격에 더 반영되는 것 같습니다. 하지만 연식의 강점 또한 크다는 것을 느꼈으며, 시간이 조금 더 흐르면 세 곳의 입지의 가치가 가격에 더 크게 반영되지 않을까? 하는 생각이 들었습니다. (사직 롯데캐슬이 비교
