서울투자기초반 2주차 수강후기
서남권역 핵심지역 3곳의 지역 분석을 세세하게 해주신 강의였습니다 강남구를 왜 우리가 유심히 지켜봐야 하는지와 영등포구와 동작구의 급지의 특징과 단지의 특징을 이번 강의를 통해 더 자세히 알게 되었고 가치성장투자할곳과 소액투자할곳들도 알수 있어 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다 사실 부동산 시장이 지난반 서투기 들을때오 다르게 변화하고 있어 혼란스러웠는데
[서울투자기초반 13기 96조 해니바니] 1주차 강의 후기
서울투자 기초강의 2024년 서울시장 진단해 주신 부분에서 각종 정책과 규제등을 이해하며 시장을 봐야 마음이 급해지는걸 다스릴 수 있다는 부분이 와 닿았고 지금 시장에서 단지를 좋은입지 덜 좋은 입지 그리고 선호단지 덜 선호하는 단지 신축 구축 8가지로 구분해 설명해 주신 부분에서 각기 다른 단지들을 어떻게 봐야 하는지 지금 시장에서 어떤 순서로 단지를 보
내집마련기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초만 46기 86조 해니바니]
2강 자모님 강의를 듣고, 내 예산에 맞는 지역중 단지를 리스트업 하고 입지를 파악하고 선호도를 따져보고 그렇다면 싼지 비싼지까지 따져보고 소거하는 연습을 해봤는데요~ 지역의 입지가치와 단지선호도를 많이 알수록 선택을 하는데 더 명확한 기준이 될 수 있을 것 같다는 생각을 다시 한번 되새겼네요~ 그렇다면 지금 내가 해야할 것은 무엇일까?.. 내 예산에 맞는
[내마기 46기 86조 해니바니]내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
투자 목적으로 내집 마련 시, <2~30평대 방3 계단식 , 교통이 좋은곳, 전세 낀 매물,단지 선호도가 있는 매물(거래량)위주/300세대이상> 1)투자 목적 시 선행할 일 내가 거주할곳 전세금액 알아보며 예산짜기-> 종잣돈과 레버리지 활용(감당 가능한 선에서 신용대출 활용)->내 예산 확인!-> 내 예산 안에서 아파트 매수 시 각종 세금 각종 비용(금액대
내집마련기초반 1강 강의후기 [내집마련기초반 46기 86조 해니바니]
너나위님 강의를 듣고 PIR과 전세가율로 평균 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기를와 고점대비 하락률 등도 보며 어떤 단지는 정말 싸졌고 어떤 단지는 별로 안빠졌는지 공부할 수 있는 강의였습니다. (이건 평균치이며 단지별로 가격수준은 모두 다름~) 또 내집마련 단계별 세부사항 강의는 대출 기본지식부터 활용할 수 있는 대출을 비교 해 주셨고,소득으로 감당
서울투자기초반 3주차 강의후기
2강 서남권에 이어 3강에서는 동북권의 현재의 시장상황 이런 현재 상황을 투자에 어떻게 적용할것인지 배워볼 수 있었어요~ 내 상황만 맞춰서 투자물건을 보지 말고 가치를 먼저 보라고 한 말씀이 참 와닿았네요. 직장 교통 환경 학군 공급의 입지 분석을 어떻게 투자에 적용하는지에 대한 강의는 그동안 입지분석을 하면서도 정리가 안되는 부분을 다시한번 정리할 수 있
