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해니바니

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해니바니

서울투자기초반 2주차 수강후기

서남권역 핵심지역 3곳의 지역 분석을 세세하게 해주신 강의였습니다 강남구를 왜 우리가 유심히 지켜봐야 하는지와 영등포구와 동작구의 급지의 특징과 단지의 특징을 이번 강의를 통해 더 자세히 알게 되었고 가치성장투자할곳과 소액투자할곳들도 알수 있어 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다 사실 부동산 시장이 지난반 서투기 들을때오 다르게 변화하고 있어 혼란스러웠는데

24.06.18|조회수 2
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해니바니

[서울투자기초반 13기 96조 해니바니] 1주차 강의 후기

서울투자 기초강의 2024년 서울시장 진단해 주신 부분에서 각종 정책과 규제등을 이해하며 시장을 봐야 마음이 급해지는걸 다스릴 수 있다는 부분이 와 닿았고 지금 시장에서 단지를 좋은입지 덜 좋은 입지 그리고 선호단지 덜 선호하는 단지 신축 구축 8가지로 구분해 설명해 주신 부분에서 각기 다른 단지들을 어떻게 봐야 하는지 지금 시장에서 어떤 순서로 단지를 보

24.06.11|조회수 16
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해니바니

내집마련기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초만 46기 86조 해니바니]

2강 자모님 강의를 듣고, 내 예산에 맞는 지역중 단지를 리스트업 하고 입지를 파악하고 선호도를 따져보고 그렇다면 싼지 비싼지까지 따져보고 소거하는 연습을 해봤는데요~ 지역의 입지가치와 단지선호도를 많이 알수록 선택을 하는데 더 명확한 기준이 될 수 있을 것 같다는 생각을 다시 한번 되새겼네요~ 그렇다면 지금 내가 해야할 것은 무엇일까?.. 내 예산에 맞는

24.04.19|조회수 37
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아파트분석
해니바니

[내마기 46기 86조 해니바니]내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

투자 목적으로 내집 마련 시, <2~30평대 방3 계단식 , 교통이 좋은곳, 전세 낀 매물,단지 선호도가 있는 매물(거래량)위주/300세대이상> 1)투자 목적 시 선행할 일 내가 거주할곳 전세금액 알아보며 예산짜기-> 종잣돈과 레버리지 활용(감당 가능한 선에서 신용대출 활용)->내 예산 확인!-> 내 예산 안에서 아파트 매수 시 각종 세금 각종 비용(금액대

24.04.16|조회수 139
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해니바니

내집마련기초반 1강 강의후기 [내집마련기초반 46기 86조 해니바니]

너나위님 강의를 듣고 PIR과 전세가율로 평균 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기를와 고점대비 하락률 등도 보며 어떤 단지는 정말 싸졌고 어떤 단지는 별로 안빠졌는지 공부할 수 있는 강의였습니다. (이건 평균치이며 단지별로 가격수준은 모두 다름~) 또 내집마련 단계별 세부사항 강의는 대출 기본지식부터 활용할 수 있는 대출을 비교 해 주셨고,소득으로 감당

24.04.15|조회수 41
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수강후기
해니바니

서울투자기초반 3주차 강의후기

2강 서남권에 이어 3강에서는 동북권의 현재의 시장상황 이런 현재 상황을 투자에 어떻게 적용할것인지 배워볼 수 있었어요~ 내 상황만 맞춰서 투자물건을 보지 말고 가치를 먼저 보라고 한 말씀이 참 와닿았네요. 직장 교통 환경 학군 공급의 입지 분석을 어떻게 투자에 적용하는지에 대한 강의는 그동안 입지분석을 하면서도 정리가 안되는 부분을 다시한번 정리할 수 있

24.03.25|조회수 24
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수강후기
해니바니

서울투자 기초반 2주차 강의 후기

2주차 강의도 알차고 많이 배웠습니다. 양천구 강서구 영등포구 구로구 지역분석과 투자할만한 아파트를 콕콕 찝어 가치대비 가격 정리와 가치성장 투자할곳 소액투자 할곳 투자 후순위로 생각할 곳을 설명해 주셔서 투자 기준을 잡기에 큰 도움이 될꺼 같습니다. 또 유사생활권에서 가격을 어떻게 봐야 하는지 가격이 같이 움직이는 아파트를 어떻게 비교해야 하는지 지역간

24.03.21|조회수 23
01
수강후기
해니바니

[서울투자기초반 11기 78조] 강의 후기

강의를 듣기전 제가 가지고 있던 궁금증을 꼭 찝어 강의해 주셔서 좋았습니다. 서울 사고싶은데?어디를?얼마로?지금해?기다려?에 대한 답이 있던 강의였던거 같아요~ 어떤게 싼지 어떤게 비싼지 기준점을 정하기가 어려웠는데 강의를 들으며 판단에 도움이 많이 될꺼 같고요, 하락장에서 서울투자의 의미와 특히 가치성장투자의 본질에 대한 강의와 ,가치성장투자의 현실접근

24.03.11|조회수 53
01
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