신도시의 가치는 '변화의 가능성'
신도시의 현재의 불편함과 불리함만으로 판단하지 말자. 구성남의 언덕, 유흥가 등으로 처음부터 투자대상에 포함하지 않았었으나 강남접근성이 우수하고 재개발로 환경이 변화하고 있음을 이번 임장을 통해 확인할 수 있었다. 신도시의 가치는 변화의 가능성에 있다는 점을 염두에 두고 변화로 인해 달라지는 가치를 판단하여 투자대상을 선정해야겠다.
할 수 있다고 생각하면 할 수 있습니다.
할 수 있다고 생각하면 할 수 있습니다. 인생은 생각한대로 이루어집니다. … 요즘 일이 바빠지면서 투자공부에 시간을 많이 쓰지 못하고 있습니다. 공부에 시간을 쓰지 못하니 처음에 꾸었던 꿈을 이룰 수 있을지 점점 자신이 없어지고 있습니다. 생각한대로 이루어진다고 하셨는데, 이러다 꿈과는 거리가 멀어질까 두렵습니다. 새해를 맞이하여 ‘할 수 있다’ 를 다시
상급지에 앞마당을 만들어야 하는 이유
종자돈이 별로 없어서 상급지 앞마당은 만들 필요가 없다고 생각했었습니다. 제주바다님 강의를 통해 상급지에 앞마당이 있어야 내 진짜 투자물건을 제대로 비교평가를 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 경기도에 상급지 앞마당을 만들 때에는 생활권, 단지별로 가치대비 가격을 비교평가 해야하고. 주기적으로 가격을 확인해야 함 변하지 않는 가치(학군, 직장, 교통 수
뽀인트는 지역 내 입지
신도시 투자할 때 지역 내에서 모두가 선호하는 단지 위주로, 외곽이면 신축으로 우선순위를 정리할 수 있었습니다. 내용이 매우 많고 하나도 놓치면 안되는 중요한 내용이 많아서 다시 천천히 복기해야겠습니다. 자모님 강의 들을 때마다 젊은 사람이 참~ 대단하다… 어쩜 이리 강의를 잘하나 싶어요. ㅎㅎ
열반스쿨 중급반 결국해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열중41기 싸게 사서 비싸게 89수익나조 줄별]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜: 2024.12.3 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 무엇을 할지 일단 RAS에 명령하고, 어떻게 할지는 RAS가 찾아가도록 맡기라 될 수 없는 환경과
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 41기 싸게 사서 비싸게 89 수익나조 줄별]
강사님들이 모든 후기를 하나하나 읽어보신다는 말씀에.. 좀처럼 후기를 경어체로 쓰지 않는데 이번 후기는 습니다체로 쓰겠습니다. ㅎㅎ 일단 주우이님의 데이터 기반의 체계적인 설명과 핵심을 짚어주시는 강의가 좋았습니다. 말을 많이 하셔서 입이 바짝바짝 마르시는 것 같던데 그럼에도 하나라도 더 설명해주시려는 열정이 느껴졌습니다. 세종시 집 급매로 팔고 전세로 살
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서후기 [열중 41기 싸게 사서 비싸게 89 수익나조 줄별]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소퍼릭, 월북 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 16 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 저자는 정원일의 노동을 투자에 빗대어 또 주위사람들을 등장인물 삼아 투자자가 가져야 할 마음가짐, 도전, 위기해결, 성공했을
열반스쿨 중급반 3강 강희 후기[열중 41기 싸게 사서 비싸게 89 수익나조 줄별]
식빵파파님의 열정 넘치는 강의를 통해 비교평가의 개념부터 실전투자 적용례까지 배울 수 있는 기회였다. 서울수도권과 지방 투자지별로 제시해주신 비교평가 틀과 기준을 적용하며 단지들을 비교해 나간다면 훨씬 접근이 쉬울 것 같다. 비교평가야말고 저환수원리 기준을 지키는데 가장 강력한 툴이 될 수 있을 것이라는 확신이 생겼기에 식빵파파님의 가르침 잘 복습하고 실제
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 89조 줄별]
제목처럼 전세 셋팅에 대한 처음부터 마지막까지 모두 배울 수 있는 강의였다. 매매시점부터 전세 셋팅을 고민해야 한다는 것은 알고 있었지만, 전세 셋팅 유형이 이렇게 다양할거라는 걸 미처 생각하지 못했다. 다양한 사례를 실제 경험을 토대로 설명해주시니 확실한 케이스 스터디가 된 것 같다. 게다가 중간중간 본인이 투자한 물건을 분석한 내용도 자세히 설명해주시니
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 89조 줄별]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 STEP4. 책에서 적용할 점 책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 89조 줄별]
초보자로서 저환수원리에 대해 잘못 이해할 수 있는 개념을 하나하나 사례를 들어 설명해주셔서 제대로 이해할 수 있었다. 서울시 급지별 대장아파트간 전고점 가격비교도 앞으로 서울투자할 때 큰 도움이 될 것 같다. 참 부지런하고 성실한 게리롱님,, 훌륭한 멘토인 것 같다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 7조 줄별]
투자금과 목적(1주택, 다주택)에 맞추어 앞으로의 방향을 설정해주신게 제일 많이 도움이 되었다. 다만, 내가 원하는 것은 가치성장을 추구하는 다주택자이나 돈이 없어서 소액투자로 갈 수 밖에 없는데 너나위님이 버틸 수 있었던 젊음, 체력마저 나에게는 없어서 이생망인가.. 하는 생각이 들었다. 젊어서는 아이가 아파 치료비에 번 돈이 다 들어가고 이제 아이가 좀
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 72기 7조 줄별]
코크님은 월부티비에서 늘 봐오던 분이라 친숙했다. 본인 투자예시를 참고하여 지역별 단지별 선택기준을 알기 쉽게 설명해줘서 도움을 많이 받았다. 아파트 인테리어 부분은 현실적 조언으로 매우 유용할 것 같다. 역시 초보로서 숙제는 어렵다. 시간이 많이 들고… 이렇게 모든 아파트의 데이터를 정리하는게 맞는지 자꾸 확신이 안 선다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 79기 7조 줄별]
자음과 모음님을 영상으로 처음 봤을 때는 솔직히 반신반의했다. 너무 젊어보여서 젊은 사람이 경험이 있으면 얼마나 있으며 얼마나 잘 가르칠 수 있을까 하는 생각이 들었다. 하지만 강의 전체 내내 자모님의 열정에 감탄할 수 밖에 없었다. 임장보고서 내 각 주제별 의미와 조사방법, 해석방법을 알기 쉽게 설명해주시고 또 필요한 데이터들도 제시해주셔서 감사했다. 임
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 7조 줄별]
권유디님 강의는 명쾌했다. 임장과 임장보고서의 목적을 설명하고 임장 시 체크리스트는 꼭 봐야할 것을 빠짐없이 볼 때 도움이 된 거 같다. 아쉬운 점은 너무 설명이 세세하고 중복되는 말이 있는 것 같았다. 기초반이고 나도 부린이지만 너무 자세한 설명은 수업의 속도가 느려지는 단점이 있을 것 같다.
후기
정말 마음을 다잡고 매년 1호기씩 사는 투자자가 되고 싶은데, 월급 자체가 적고 생활비를 줄이는 데에 한계가 있는데다 정년이 8년 정도로 얼마 안남다 보니 욕심을 버려야 할 것 같다. 어느 정도를 이삼년에 하나씩 산다면 퇴직할 때까지 최대 3개 정도 살 수 있을 것 같은데 나의 목표를 수정해야 할까? 너바나님 강의를 듣다보면 따라가기만 하면 된다고 하시는데
