상급지에 앞마당을 만들어야 하는 이유

종자돈이 별로 없어서 상급지 앞마당은 만들 필요가 없다고 생각했었습니다. 

제주바다님 강의를 통해 상급지에 앞마당이 있어야 내 진짜 투자물건을 제대로 비교평가를 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

경기도에 상급지 앞마당을 만들 때에는 

1. 생활권, 단지별로 가치대비 가격을 비교평가 해야하고. 주기적으로 가격을 확인해야 함
2. 변하지 않는 가치(학군, 직장, 교통 수요)가 있는 한 전세가격은 구축여부에 관계없이 지속적 상승
3. 비역세권도 충분히 투자가치가 있으므로 비교평가해야 함

이 기준을 지켜가며, 다음달에는 분당에 앞마당을 만들어 비교기준을 만들려고 합니다. 

또한 제주바다님 강의 마지막 부분에서 멘탈관리를 말씀해주셔서 감사했습니다. 

9월부터 4개월째 월부 강의를 듣고 있는데, 다른 분들은 열심히 해서 부동산 보는 안목도 생기고 실제로 투자까지 이어지는 것 같은데, 저는 종자돈도 적고 시간도 없고 체력도 약해서 이 투자방식이 나에게 맞는지 요새 고민이 많았습니다. 말씀해 주신 대로 멘탈 관리하면서 다시 힘내겠습니다.