저 방금 보이스피싱 당할 뻔 했어요!!!!
얼마전 들은 재테기 강의에서 너나위님이 2,30대 보이스피싱 많이 당한다고 하셔서 그냥 웃고 넘겼는데 진짜 제가 당할 뻔 했어요ㅜㅜ 전화와서 법원등기 어쩌구하면 그냥 끊으세요ㅜㅜ (제 블로그에 쓴거 그대로 가져온거라 말투는 죄송합니다,,) 아침에 010-3965-7332 여기로 전화가 왔는데 그냥 받았거든요!!! 제 이름도 알고있고 법원 등기를 보냈는데 집
[우동규동] 포기하지 않으면 된다 - 1강 후기
[깨달은 점] 정부가 집 사라고할 때는 집 사야된다 지방 사람들은 나홀로라도 연식, 새거 좋아한다 광역시 중 소득수준 낮은 편 → 매수범위 좁혀서 투자 같은 조건이면 평지 선호 [적용할 점] 7개구 먼저 보기 스타벅스 레버리지 상승장에 팔고나올 투자 기회 포착하면 용기내기
[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동] 4강 후기
안녕하세요. 서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동입니다. 4강에서는 후회하지 않는 투자를 하는 방법, 내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법, 선택한 매물을 최적의 매물로 만드는 방법에 대해 배웠습니다. - 개인적으로 주우이님 강의를 오랜만에 들었는데, 다시 뵈니 너무 반갑고 강의 집중도 잘되고 좋았습니다~~ 😆❤ [깨달은 점] 투자자니까 여
[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동] 3강 후기
안녕하세요. 서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동입니다. 3강에서는 저평가 물건을 찾는 단지분석 방법과 지역분석을 배웠습니다. 프메퍼님 강의는 처음 들어봤는데 너무 재밌었습니다>< [깨달은 점] 10년 이상 장기적으로 보았을 때는 상급지가 좋지만, 저평가 단지를 중징기(5년) 보유하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 방법도 있음.
[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동] 수강후기
안녕하세요. 서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동입니다. 2강에서는 서울과 경기도의 비교평가 프로세스에 대해 배웠습니다. [깨달은 점] 지역별 위상을 제대로 안다는 것 = 내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것 뷰도 환금성 - 일반적인 사람의 기준에서 보기 서울 경기의 비교평가의 핵심 : 위치, 접근성 강남에서 멀어질수록 상품성 + @ 있
[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동] 한정된 투자금으로 최대의 가치를 끌어올리는 선택하기
안녕하세요. 서투기 25기 2젠 제발 투자하조 우동규동입니다. - [깨달은 점] 서울은 다 오른다. 부산은 서울의 미래 가치는 언젠가 제 값을 찾아간다. 퉁치면X, 살 수 있다면 대장단지 [적용할 점] 내 투자금을 할 수 있는 제일 좋은 단지 투자하기 할 수 있는 가장 높은 급지에 가서 찾아보는 노력이 중요 애매할때는 택지선택하기 이벤에도 좋은 강의 감사합
[우동규동] 나는 해내는 사람이다
안녕하세요. 실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다. 이번 강의에서는 임장보고서를 쓰며 투자단지 뽑아내는 방법에 대해 배웠습니다. 배운대로 하기! [깨달은 점] 임장보고서의 의미 (지역의 입지, 단지의 입지) 절대적 저평가 - 상대적 저평가 투자하기 좋은 곳 vs 좋은 곳 저평가 여부가 가장 중요 투자자에게 비협조적인 부동산 사장님에게 감정적으
[실전준비반 68기 1조 우동규동] 성공은 선불이다
안녕하세요. 실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다. 이번 강의에서는 단지임장과 단지분석에 대해 배웠습니다. 배운대로 하기! [깨달은 점] 기회가 열려있는 시점에 같은 돈으로 더 좋은 물건을 살 수 있음 단지임장 : 지도에 나오지 않는 사람들의 수요를 현장에서 확인 네이버지도에 쪽문, 후문, 정문 다 나와있음 (보통 편의시설은 정문, 후문 쪽)
[실전준비반 68기 1조 우동규동] 배운대로 적용하기
안녕하세요. 실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다. - 1. 지역 분석의 순서와 방법을 나열할 수 있다. 2. 지역 분석의 각 순서와 방법의 이유를 설명할 수 있다. 3. 지역을 분석할 때 불편함이 없는 상태로 동네와 아파트의 우선순위를 판단할 수 있다. 이번 강의에서는 지역분석하는 방법 (임장보고서 작성과 임장)에 대해 배웠습니다. 배운대로
[우동규동] 부동산은 나의 과한 취미
안녕하세요. 실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다. - 1. 잃지 않는다는 것을 알고 설명 2. 최고 수준의 투자를 한다는 것이 무엇인지 설명 3. 나는 어떤 투자를 하는지 알고 설명 4. 어떤 것들에 투자할지 아는가 5. 투자 이후 어떻게 대처할지 아는가 이번 강의에서는 투자를 하기 전 꼭 알아야할 기본에 대해 배웠습니다. 재수강으로 들었던
[우동규동] 재테크 기초반 1강 수강후기
안녕하세요. 오래 살아남을 투자자 우동규동입니다~ 투자 강의만 들어오다가 이번에 결혼하면서 겸사겸사 돈 관리의 기초부터 탄탄하게 해야겠다는 생각에 재테기를 수강하게 되었는데 하,, 역시 너무 듣기 잘했고 바닥도 다지지 않고 성을 쌓으려고 하고 있었다는 생각에 아찔했습니다ㅠㅠ 지출 관리하는 방법부터 보험, 나에게 맞는 재테크 종류, 연말정산까지 너무 유익한
[법무사] 매수시 은행법무사 꼭 써야하나요?
안녕하세요. 아파트 매수 후 전세입자를 구하고 잔금을 보름정도 앞두고 있는 상황입니다. 부동산 사장님께서는 매도자가 근저당이 있고 전세입자가 전세대출을 받기 때문에 등기시 은행 법무사를 꼭 써야한다고 말하셨습니다. 그런데 오늘 법무사님께 온 견적서를 받아보니 보수액이 60만원으로 적혀있었습니다. 다른 곳에서 견적 받은 것과 차이가 많이 나서 25만원으로 해
우동규동의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 작성 이수역 바로 앞 카페, 병원, 필라테스, 헬스, 음식점, 은행, 미용실, 빵집 등이 있어 생활하기 편리하다. 길도 넓고 쾌적하고 깔끔하게 관리되어 있다. 역에서 단지로 가는 길(밤과 낮의 모습) 산책로가 깔끔하게 되어있어서 깨끗하고 쾌적하다. (중간에 있는 운동기구들에는 어르신 분들이 많이 계심) 편의점, 음식점들이 옆에 있고 산책하는
[내집마련 기초 51기 59조 우동규동] 3강 수강후기
안녕하세요. 내집마련 기초 51기 59조 우동규동입니다. 부동산 사장님 따라하시는 너나위님,,ㅋㅋㅋ🩷 이해가 쏙쏙 이거랑 9호선 급행썰ㅋㅋㅋㅋ 강의 너무 재미있었습니다 ㅎㅎㅎ 이번 강의에서는 <내집마련 실전>과 <내집마련 관련 세금>에 대해 배웠습니다. 매물 확인하는 법 현장 확인하는 법 거래하는 법 취득시 세금 보유시 세금 양도시 세금 인상깊었던 점 -
우동규동의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.) 2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지
[내집마련 기초 51기 59조 우동규동] 2강 수강후기
안녕하세요. 내집마련 기초반 51기 59조 “오래 살아남을 투자자” 우동규동입니다. 이번 강의에서는 <내집 마련 선택 원칙(기준)>과 <내집 마련 적정 가격>에 대해 배웠습니다. 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준 내집마련할 때 필요한 수도권/지방 지역 정보 최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례 내집마련 하기 위해 여러분이 지금 준비해야 하는 것 인상깊었
