신투기임장보고서 광명시 1주차

1주차 임장보고서 제출합니다~!

신도시 투자기초반 1기 90조 cocos 1주차 강의 후기

1주차 강의를 듣고서 와닿았던 점 정리를 하자면.. 현재 서울 아파트의 가격이 오르고 있어서투자를 안 하는 것이 아니라 싼 물건을 찾고 앞마당을 만들어야 한다는 것 앞마당을 6개 정도 만들어서 비교 평가를 할 수 있어야 한다는 것 비교 평가를 하고, 가치를 알게 되면 불안해 하지 않을 수 있다는 것 모르기 때문에 불안해 하는 것 집중해서 임장보고서 완료할

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 18조 cocos]

임장보고서 쓰는 방법에 대해서 체계적으로 배울 수 있었습니다. 시세 따기도 꼭 실천하겠습니다! :D

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 81조 cocos]

성남시 분당구 임장보고서 입니다. 임장 전까지 좀 더 정리해 보겠습니다!

실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 54기 81조 cocos]

실전준비반을 통해 임장보고서, 임장, 매물임장을 하면서 행동으로 옮겨나가겠다고 마음먹었습니다. 본인의 대한 의심을 하지 말고, 나라는 사람도 해낼 수 있다면서 하기! 투자는 지금 순간에 할 수 있는 것을 하는 것 2채 까지는 늘려 나가기! 투자자로서의 삶을 세팅하고 나아가겠습니다. - 장기목표 > 비전보드 - 단기목표 > 1년 1채

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

4주차 강의에서는 너바나님의 실전 투자 사례도 보고, 인테리어 하는 법, 오피스텔/주택/빌라와의 비교 등 좀 더 심도 있는 강의를 들을 수 있었습니다. 그리고 실제로 부동산 사장님과의 통화하는 것도 들을 수 있어서 유용했고, 실전에서의 지식들을 많이 배운 것 같아서 좋았습니다. 전체 강의를 들으면서 부동산 공부도 물론 중요하지만 인생 자체를 바꿔야 하는 것

마포구 아현동 마포래미안푸르지오아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

아파트명 마포래미안푸르지오아파트 위치(지도) 입지평가 1.직장 마포구(A등급) 사업체수 56,782 종사자수 279,788 2.교통 강남 57분 / 여의도 18분 / 시청 17분 3.학군 아현중학교 74% 4.공급 서울 마포구 총 세대수 678세대 수익률 분석 현시세 : 34평 현재 매매 16.7억 전세 9.6억 10년 내 고점 매입시: 2022년 1월 매

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

양파링, 주우이님 3강 강의를 듣고 투자를 해야겠다는 계기와 목표를 가지고 나아간 점이 인상 깊었습니다. 그리고 가치 평가를 할 때 비교를 해야 하는 것. 그 가치를 알고 있다면 가격이 금방 오르지 않아도, 떨어지더라도 흔들리지 않는 마음을 갖게 될 수 있을 거라고 느꼈습니다. 그리고 임장/임보의 중요성을 다시 한 번 알게 되었고, 투자할 때 공급의 중요성

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

투자할 때 원칙, 기준을 가져야 하는 것 4계절이라는 원칙과 계절이 바뀌는 기준 각자의 투자 기준을 가져야 한다 진심을 갖고 부자 마인드를 가질 것 (돈 그릇) 강의, 독서 내재화 처음에는 많이 읽어야 한다 조급함, 무지, 탐욕 = 좌절과 상처 인생을 바꿀 수 있는 돈이 되어야 한다 (월세가 나은지 부동산 수익이 나은지 판단) 본질은 부자가 되는 것이다 (

cocos의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

미래 비전 보드 작성 과제 제출합니다. 더 명확하게 계속 업데이트 해나가고 싶습니다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 50조 cocos]

와닿았던 점 -목표를 가져야 하는 것 -투자를 통해 자산을 불려가야 하는 것 적용해보고 싶은 점 -조모임 활동 잘하고, 함께 하는 법 배우기 -목표를 구체화하기(인생계획)

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 52조 cocos]

내집마련 선택 기준을 내집 마련 선택 원칙(기준)을 통해서 단순히 잘 알고, 살았던 동네를 고르는 것이 아니라 기준을 가지고 선택해야 한다는 것, 한 번의 선택이 억 단위의 자산 차이를 만들 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 강남 접근성이 중요하고, 최선의 선택을 위해서 가능한 예산 안에서 집들을 비교해 보도록 하겠습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 52조 cocos]

나에게 특히 와닿았던 점 1.대출 적정 금액을 계산하고 구체화 2.어떤 대출이 있고, 어떻게 대출 정책이 변화하는지 3.어떤 집을 매수해야 하는지 기준 적용해보고 싶은 점 감당할 수 있는 대출한도를 확인하는 방법과 살 수 있는 집값 구하는 방법을 알았으니 원하는 내집 마련을 위해서 추가 필요 금액을 계산하고 마련해서 전략을 세우겠습니다.

[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 cocos 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사 : 너나위 읽은 날짜 : 2024년 1월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자 #생산자산 #레버리지 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위 2. 내용 및 줄거리 : 회사 생활을 벗어나 투자를 해야 하는 이유, 노후 대비의

후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 52조 cocos]

1) 임장 후기 조원들과 2주차 과제로 마포구로 첫 임장을 다녀왔습니다. 망원이나 합정 등은 회사 또는 놀러는 많이 가봤는데 광흥창, 대흥, 공덕, 애오개 쪽은 처음 가게 되었고 가깝지만 각각 분위기가 달라서 신기했습니다. 언덕이 있는 곳도 있고, 공원이 있고, 초등학교가 있고 실제 걸으면서 볼 수 있어서 동네를 느낄 수 있었습니다. 2) 후보단지 입지 분

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 52조 cocos]

늦었지만 1주차 과제 제출합니다. 해당 엑셀 문서로 계속 관리하겠습니다~! 1) 내집마련 예산 계산 내집마련 예산표 엑셀을 통해서 예산 계산 생활비 파악 및 감당 가능한 대출액으로 최종 예산을 확인할 수 있었습니다. 2) 예산에 맞는 후보 단지 정리 25평 이상(방2개 이상, 화장실1개 이상), 300세대 이상, 강남역과 1시간 거리 이내 (최고 매매가,