[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 cocos 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 :  너나위

읽은 날짜 : 2024년 1월

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자  #생산자산  #레버리지

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 너나위

2. 내용 및 줄거리

 : 회사 생활을 벗어나 투자를 해야 하는 이유, 노후 대비의 필요성과 투자로 부를 쌓는 법을 사례를 통해 방법을 알려줍니다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 직장 생활에만 집중했던 저에게 다른 기회가 있다는 걸 깨달았습니다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 회사는 나를 책임지지 않는다는 것

돈을 어디에 소비해야 하는지(소비 자산이 아니라 생산 자산에 소비해야 한다)

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: P41 월급은 절대 오르지 않는다.

P55 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

P63 상황을 인지하고 이제는 빤한 미래를 바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면, 본격적으로 그 방법을 배우기 전 마지막으로 해야 할 것이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다.

P82 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

P83 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.

P112 투자를 고려할땐 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.

P122 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 '해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐' 하는 것이다.

P123 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다.

P131 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지는 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.

P132 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다. 휴대전화 대리점을 한 군데 갈 때보다는 두 군데, 두군데보다는 세 군데, 네 군데 갈 때 좋은 조건의 스마트폰을 구할 가능성이 커지는 것은과 같은 이치다.

p140 내게 가장 중요한 화두는 '잃지 않는 선에서 경험 쌓기'였다.

p140 가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다.

p161 잃지 앟는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산ㅇ르 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부자 아빠 가난한 아빠 (로버트 기요사키)