실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
‘잃지않는 투자’에 대해 열반기초반을 수강하며 들었던 생각이 떠올랐습니다. 그래서 저환수원리에 대한 기본 개념과 체크사항을 투자시에는 꼼꼼히 잘 살펴야하겠다는 생각 또한 들었습니다. 작년이었을까요? 월부 유튜브채널에서 다루었었던 적 있는 PIR이 다시금 이해되기도 했습니다. 그 당시에는 앞으로 내가 살 집이 영영 없으면 어떡하나, 기회가 다시 오지 않으면
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
성남시 분당구(정자동, 수내동, 서현동) 단지임장보고서입니다.
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
유쾌하고 열정 넘치는 코크드림님의 3주차 강의 후기입니다. 우선 제 앞마당의 갯수와 임장 지역의 이해도에 따라 단계적으로 할 수 있고, 해야할 임장훈련과 평가수행이 기억에 남습니다. 저는 아직 제대로 된 앞마당을 가져본 적이 없어 1단계의 수준인데요. 임보와 임장을 훈련하는 단계여서 이번달은 저희 31조 조원분들과 정해진 임장지역에서 임장할 동을 정하고 루
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
안녕하세요. 밥잘님의 실준반 2주차 강의 후기입니다. 저는 이번 실준반을 신청하며 관심있는 지역으로 성남시 분당구를 선택했습니다. 지난 1주차 임장보고서 작성을하며 분당과 용인의 높은 상관성을 알게되었습니다(전출/전입량이 서로 많다는 것과 확연한 가격차이와 급지의 차이점, 인접한 지역이기에 공급량에 따른 영향이 있을 수 있겠다는 점 등을요). 그래서인지 강
실전준비반 1주차 강의 후기[실전준비반 54기 31조 드몽마]
실준반 첫 번째 주차 강의를 들으며 저에게는 반마당들이 약간 있지만 결과물로 남겨 둔 제대로 된 앞마당은 거의 없다는 것을 자각하게 되었습니다. 열기반 때부터 앞마당을 늘려가는 것은 너무나 중요한 것이라는 것을 알고는 있었지만 이번 강의처럼 단지 임장에 대해 자세히 배우고 정리해보고자 마음을 먹은 적은 없어서 지금의 제 투자공부 수준에서 정말이지 필요한 내
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
4주차 강의에서 투자 적정 시기에 대한 사이클과 타이밍을 공부하며 2년전 쯤의 저의 모습이 떠올랐습니다. 부동산이 급등하며 최고점을 찍은 시기에 저는 발을 동동 굴렸었습니다. 다시는 가격이 내리지 않아 점점 내가 살 수 있는 집의 선택의 폭이 줄어들기만 할 것 같았고 종잣돈을 아무리 모아도 잡고 싶은 아파트가 점점 멀어질 것만같은 두려움과 초조함에 사로잡혀
성동구 마장동 마장현대아파트 수익률 분석 보고서［열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마］
▶ 아파트명 마장동 마장현대 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 (A) 성동구 사업체수 41,665개/ 종사자수 203,221명 2.교통 (A) 강남 40분/ 시청 24분/ 여의도 45분 3.학군(B) 광희중 86.0%/ 성수중82.5%/ 마장중78.5% 4.환경(B) 반경 1km 내 대형마트 2개 5.공급(B) 적정수요: 1,384세대 공급예정수요 16
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
3주차 강의를 들으며 제가 막연하게 어려울 것이라 느꼈던 아파트 수익률 보고서를 어떻게 작성하는지, 양파링님의 강의로 배우게 되니 입지와 수익률을 왜 알아야하는지 그 중요성에 대해 자각하게 되었습니다. 입지를 모르면 같은 가격이지만 가치가 덜 높은 물건을 사게 되고, 수익률을 모른다면 가치 높은 좋은 물건을 사더라도 가격이 오를 때까지 기다리지 못한다는 강
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
2주차 강의를 정말 재미있게 공부한 것 같습니다. 이전 강의로 수강했던 너나위님의［부동산으로 부자되는 공식］에서 배웠던 입지판단의 요소와 비교평가방법의 내용이 이번 강의에서 더욱 구체적이고 심화내용으로 깊어지니, 구체적인 배움이 필요했던 저에게 매우 큰 도움이 되었고, 그래서 더욱 재미있게 이번 2주차 강의를 마무리한 것 같습니다. 그리고 저에게 있어 '투
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
1주차 강의를 들으며 제 나름대로 막연하게 미래에 필요한 자금을 생각해보고 어느 지역에 투자를 할지 고민해보고 방향이 정해졌구나 생각했었는데, 이번 1주차 강의를 들으며 처음으로 거시전략에 대해 생각해보게 되었습니다. 그리고 그 과정에서 제가 짐작으로 계산하고 예상했던 금액이나 투자 시기, 투자 매물수량이 이렇게 구체적으로 알아보고자 한다면 언뜻 대략적인
드몽마의 비전보드 〔열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마〕
막연히 어림잡아 예상했던 노후 자금이 세부적으로 계산해보니 예상과 많이 다른 점이 있었습니다. 여러차례 수정을 거쳐서 완성하게 되었네요^^;; 비전보드를 완성해보니 제 삶의 가이드가 보다 구체적으로 잡혀진 것 같아 많은 도움이 되었습니다. 비전보드 양식 나눔으로 내용도 알차게, 비쥬얼도 예쁘게 완성이 된 것 같아요. 0조 예이안님 감사합니다 덕분에 잘 완성
