실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
‘잃지않는 투자’에 대해 열반기초반을 수강하며 들었던 생각이 떠올랐습니다. 그래서 저환수원리에 대한 기본 개념과 체크사항을 투자시에는 꼼꼼히 잘 살펴야하겠다는 생각 또한 들었습니다. 작년이었을까요? 월부 유튜브채널에서 다루었었던 적 있는 PIR이 다시금 이해되기도 했습니다. 그 당시에는 앞으로 내가 살 집이 영영 없으면 어떡하나, 기회가 다시 오지 않으면
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
유쾌하고 열정 넘치는 코크드림님의 3주차 강의 후기입니다. 우선 제 앞마당의 갯수와 임장 지역의 이해도에 따라 단계적으로 할 수 있고, 해야할 임장훈련과 평가수행이 기억에 남습니다. 저는 아직 제대로 된 앞마당을 가져본 적이 없어 1단계의 수준인데요. 임보와 임장을 훈련하는 단계여서 이번달은 저희 31조 조원분들과 정해진 임장지역에서 임장할 동을 정하고 루
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 54기 31조 드몽마]
안녕하세요. 밥잘님의 실준반 2주차 강의 후기입니다. 저는 이번 실준반을 신청하며 관심있는 지역으로 성남시 분당구를 선택했습니다. 지난 1주차 임장보고서 작성을하며 분당과 용인의 높은 상관성을 알게되었습니다(전출/전입량이 서로 많다는 것과 확연한 가격차이와 급지의 차이점, 인접한 지역이기에 공급량에 따른 영향이 있을 수 있겠다는 점 등을요). 그래서인지 강
실전준비반 1주차 강의 후기[실전준비반 54기 31조 드몽마]
실준반 첫 번째 주차 강의를 들으며 저에게는 반마당들이 약간 있지만 결과물로 남겨 둔 제대로 된 앞마당은 거의 없다는 것을 자각하게 되었습니다. 열기반 때부터 앞마당을 늘려가는 것은 너무나 중요한 것이라는 것을 알고는 있었지만 이번 강의처럼 단지 임장에 대해 자세히 배우고 정리해보고자 마음을 먹은 적은 없어서 지금의 제 투자공부 수준에서 정말이지 필요한 내
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
4주차 강의에서 투자 적정 시기에 대한 사이클과 타이밍을 공부하며 2년전 쯤의 저의 모습이 떠올랐습니다. 부동산이 급등하며 최고점을 찍은 시기에 저는 발을 동동 굴렸었습니다. 다시는 가격이 내리지 않아 점점 내가 살 수 있는 집의 선택의 폭이 줄어들기만 할 것 같았고 종잣돈을 아무리 모아도 잡고 싶은 아파트가 점점 멀어질 것만같은 두려움과 초조함에 사로잡혀
성동구 마장동 마장현대아파트 수익률 분석 보고서［열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마］
▶ 아파트명 마장동 마장현대 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 (A) 성동구 사업체수 41,665개/ 종사자수 203,221명 2.교통 (A) 강남 40분/ 시청 24분/ 여의도 45분 3.학군(B) 광희중 86.0%/ 성수중82.5%/ 마장중78.5% 4.환경(B) 반경 1km 내 대형마트 2개 5.공급(B) 적정수요: 1,384세대 공급예정수요 16
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
3주차 강의를 들으며 제가 막연하게 어려울 것이라 느꼈던 아파트 수익률 보고서를 어떻게 작성하는지, 양파링님의 강의로 배우게 되니 입지와 수익률을 왜 알아야하는지 그 중요성에 대해 자각하게 되었습니다. 입지를 모르면 같은 가격이지만 가치가 덜 높은 물건을 사게 되고, 수익률을 모른다면 가치 높은 좋은 물건을 사더라도 가격이 오를 때까지 기다리지 못한다는 강
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 드몽마]
2주차 강의를 정말 재미있게 공부한 것 같습니다. 이전 강의로 수강했던 너나위님의［부동산으로 부자되는 공식］에서 배웠던 입지판단의 요소와 비교평가방법의 내용이 이번 강의에서 더욱 구체적이고 심화내용으로 깊어지니, 구체적인 배움이 필요했던 저에게 매우 큰 도움이 되었고, 그래서 더욱 재미있게 이번 2주차 강의를 마무리한 것 같습니다. 그리고 저에게 있어 '투
