분당과 판교 중 고민중인 무주택자입니다. 도와주세요!

안녕하세요. 월부 유튜브를 듣기 시작해서 이곳까지 오게 된 애청자입니다. 현재는 용인에 거주중이고, 아이가 5살이 되어 올해 말 혹은 내년 중 이사가 목표입니다. 분당 수내 등의 학군지 위주로 매매를 고려하고 있는 상태입니다. 먼저 저의 상황을 설명드리자면 현재 4억 보증금으로 전세 사는중이고 이중 2억은 전세대출 현금 4억 가지고 있으나 이 중 2억은 전