라찌 서울시 광진구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경,
내집마련 기초반 2강 후기
2강에서는 돈,손,눈 으로 파트를 나눠서 알려주셨습니다 돈은 내집마련 현명하게 돈 활용하는 법 손은 내게 맞는 물건 찾는 법 눈은 최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례 돈 파트를 통해서 내가 현재 가용할 수 있는 금액은 얼마고 얼마짜리 집까지 살수 있는지 배울 수 있었습니다. 대출에 대해서 간략하게만 알고 내가 얼마까지 대출을 받을 수 있을 지만 알고 있
[라찌] 내마기 1강 강의후기
처음 들은 내마기! 첫 강은 너나위님이 요즘 시끌시끌한 부동산 규제에 대해 해설해주셨다! 규제에 대해 걱정만 하고 있었는데 나한테 어떤 영향이 있는지 내가 신경 안써도되는 포인트는 어떤건지 집어 주셨다! 그 다음으로는 현재 시장에 대해 진단해주셨는데 현재 집을 사면 왜 좋은지 그 기준을 어떻게 잡아가면되는지 알려주셨다! 투자만 생각하고 있어서 내집마련에 대
[라찌] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’
[라찌] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수
[서투기 22기 우리4이좋게 6년 후 한강뷰 입성할 조 라찌] 4주차 강의 후기
서투기 4강에서는 변화히는 시작 속에서 후회하지 않는 투자를 하는 방법 나만의 매수 물건 찾는 프로세스 어떻게 매물을 선택해야하는지 그리고 그 매물을 최적의 매물로 만드는 방법 을 배울 수 있었습니다. A,B 지역을 통해서 지역을 어떻게 바라봐야하는지 실전 투자 비교평가는 어떻게 진행해야하는지 실제 사례를 통해 쉽게 접할 수 있었고 이전까지 강의에서 매물임
[서투기 22기 우리4이좋게 6년 후 한강뷰 입성할 조 라찌] 3주차 강의 후기
매번 다른 급지의 단지 두개를 비교하는 부분에서 어려움을 느꼈었는데 이번 양파링님의 강의를 통해서 실마리를 풀 수 있게 되었다. 비교평가하면서 알면서도 항상 가격부터 보게되었는데 앞으로 비교평가 단계 잘 지키기! 가치 - 가격 - 리스크 가치는 입지, 상품성, 선호도 가격은 저평가, 투자금 리스크는 전세세팅과 공급 그리고 교통편만으로 접근성을 따졌었는데 물
서울에 투자할 수 없는 단지는 없다!
서울에 투자할 수 없는 단지는 없다! 서울에서 투자할때 투자하면 망하는 단지는 없고 좋은 선택이냐 덜 좋은 선택이냐로 나눠진다! 지금까지 지방을 위주로 앞마당을 만들었다보니 지방에서는 대부분 땅가치가 없기 때문에 투자하면 안되는 단지와 투자해도 괜찮은 단지가 명확했는데 서울은 땅가치가 있어서 투자기준에만 맞는다면 실패하진 않는다! 그래도 같은 금액으로 더
현재 가치와 가격에 집중하자
챕터1 현재 수도권 시장 진단 현재 시장은 이전 사이클을 참고했을 때 아직까지 하락 싸이클이고 내가 생각하고 있던 똘똘한 한채의 의미와 조금 달랐던 점! 선호도가 생각보다 중요하다는 점! 그래서 선호도에 따라서 지역별 오름세가 다르다 그래서 내가 가져야할 자세는 좋은 것이 상급지에 국한되어 있는 것은 아닌지 메타인지 하기! 챕터2 가치성장투자와 소액투자 챕
신투기 4주차 강의후기
주우이님의 신투기 4강! 수도권 소액투자에 대한 인사이트와 궁금해왔던 S지역에 대한 궁긍증을 해소 할 수 있던 강의였다! 소액투자 소액투자를 왜 해야하는지 소액투자를 했을 때 장점을 알 수 있었다 투자금 대비 높은 수익률! 리스크 감소! 소액투자는 갭투자와 다르다 S지역 S지역은 자급자족이 가능한 지역! S지역은 현재 소액투자가 가능한 지역 투자 우선지역은
신투기 3강 강의후기
P지역뿌셔 G지역뿌셔~ 이번 양파링님 강의에서는 P지역과 G지역의 위상부터, 지역분석, 투자전략 까지 뿌셔주셨다! 위상에서는 서울보다 더 좋은 경기도 지역도 있다는점! P지역과 G지역이 어느정도 급지에 있는지 서울은 더 이상 확장이 불가능하다! 가치가 있고 변화 가능성 있는 수도권에 사람들이 몰린다! 변화가능성이 있고 없고에 대한 기준을 잡을 수 있었다 지
신투기 2주차 강의후기
투자를 못하고 있는 이유는 마음속 깊숙히 더 좋은게 있지 않을까라는 막연함을 해결하지 못하고 있기 때문이다 상급지를 알고 상급지와 비교를 통해 막연함을 해결할 수 있다. 예를 들어 평촌 수지만 보지 말고 분당도 보자 분당에 외곽에 기회가 있을 수 있다! 외곽이긴해도 분당은 분당 수지 평촌보다 좋다.
신투기 1주차 강의후기
안녕하세요 라찌입니다! 이번 1주차 자모님 강의에서는 전체적인 신도시 투자에 대한 이해와 각 신도시별 특징에 대해 알 수 있었습니다. 먼저 신도시에 대한 진단과 왜 신도시에 투자해야하는지 서울보다 전세가율이 높은 신도시 투자처에서 기회를 잡아야하는지 알려주셨고 신도시는 투자관점에서 어떻게 접근해야 하는지 내 투자금의 범위와 서울, 지방, 신도시를 어떤식으로
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 라찌] 4주차 강의 후기
안녕하세요!! 라찌입니다 어느덧 벌써 4강!! 시간이 엄청 빠르게 느껴지는 한달이네요.. 이번 4강은 잔쟈니튜터님의 부동산 거래 프로세스였습니다! 아직 부동산에서 거래를 해본적이 없어서 강의를 들으며 공감하진 못했지만 챕터1인 매수,보유,매도 절차를 알아야하는 이유 에서 모르면 어떻게 되는지 상기되었고 중요성을 알게되었습니다. 앞으로 부동산 가서 놓치는건
🧡마🧡[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 라찌] 튜터링데이 후기
안녕하세요. 라찌입니다! 저번 주말에 용맘튜터님과 조원분들 모두 함께 튜터링데이를 가졌습니다. 첫 튜터링이기도 하고 처음으로 튜터님을 직접 뵐 수 있는 시간이였어서 아침부터 긴장반 설렘반이였습니다! 날씨가 갑자기 추워지기도 했고 전날 매임까지 달렸는데도 모든 조원분들 엄청난 집중력!! 대단했습니다. 튜터님과 비교임장지를 같이 임장하기 전에 약속한 장소에 모
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 라찌] 2주차 강의 후기
안녕하세요 라찌입니다 이번 지투 2강에서 배운 내용을 정리해보려고 합니다 이번 강의의 핵심은 1등 뽑기! 1등뽑기를 하기위해 지나칠 수 없는 비교평가를 잘 뿌술 수 있는 가이드북과 같은 강의 였습니다. 비교평가할때 마다 머리를 쥐어 뜯게되는 다른 지역, 생활권, 연식, 평형 각 특성에 따라 어디에 중점을 두고 비교해야하는지 알 수 있었고 흐릿하게만 알고
[지투22기 투자에 진심29싶은 용맘바라기들 라찌] 1주차 강의 후기
안녕하세요 라찌입니다 이번 지투 1강에서 배운 내용을 정리해보려고 합니다 이번 강의의 핵심은 지방 투자에 대한 확신과 핵심 이였습니다 처음에 시장 진단 챕터를 통해 현재 지방 시장 진단을 해주셨고 전제 광역시 및 중소도시의 가격과 공급은 물론 지역별 매매 전세 가격으로 지수를 나타내 상관관계를 해석하는 법을 배울 수 있었습니다. 그리고 지방시장이 저렴해 질
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 76조 라찌]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2024.08.31 4. 총점: 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter 몰입은 뇌와 인생을 춤추게 한다] #죽음 죽음에 대한 통찰은 다른 사람이 죽음에 대하여 써 놓은 글을 읽는다고 해서 얻어지는 것이 아니다. 자기 스스로 죽음의 의미를 가슴 깊이
