내마중 3주차 수강 후기 [내집마련중급반 4기 32조 라스트원]

새벽보기님께서 강의 막바지 즈음에 내집마련의 목적을 명확히 하라는 말씀을 하셨습니다. (안정감 or 안정성+수익성) 저의 경우 실거주가 목적이기 때문에 수익성보다는 수익률이 다소 낮더라도 안정감에 비중을 두고 결정해야겠다는 생각이 들었습니다. 감사합니다!

SK북한산시티 현장 방문 과제 [내마중 4기 32조 라스트원]

후보 단지는 25평, 전고점 대비 31% 하락, 21년(04년식), 주차 1.25대, 계단식, 강남 64분, 직장수 c등급, 단지 내 어린이집 있음, 단지 바로 앞 초교, 학력평가 88%, 환경은 롯데마트 있고 2km이내 이마트랑 현대백화점 있음. 현장 방문은 아직 못했습니다. 주말에 꼭 다녀오겠습니다!

내마중 2주차 수강 후기[내마중 4기 32조 라스트원]

기초반에 이어 더욱 세분화된 입지분석 상세 기준에 따라 단지를 비교 선정하여, 적어도 투자에 적합하지 않은 곳을 피하는 안목을 기를수 있는 멋진 강의 였습니다.

나의 후보단지 입지분석[내집마련 중급반 4기 32조 라스트원]

안녕하세요 라스트원입니다. 내가 뽑은 후보단지의 직장/교통/환경 분석. 거주분리를 하지 않고 예산내에서 단지를 찾으려니 솔직히 좋은군의 좋은구는 어림도 없었습니다. 강의에서도 서울 내 4, 5군을 그다지 추천하지 않으셨고요. 그나마 서울진입에 의의를 두고 선택했을 때 강북구 미아동이 최선이었습니다. 예산 5억으로 서울에 내집마련하는게 맞는지, 적당히 타협해

[내집마련중급반 4기 32조 라스트원] 1주차 과제 '내집마련 단지 리스트'

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 32조 라스트원]

강의 들으면서 다시 한번 되새기게 된건 '하고싶은대로 하지말고 배운대로 하자' 입니다. 개인적으로 현재 보유/거주 분리는 어려운 상황이라 '갈아타기'를 중점적으로 들었습니다. 배운대로 가능하면 서울로 진입하여, 이후엔 상급지로 갈아타기에만 집중하겠습니다!

이게되네의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 42조 이게되네]

1 . 후보 단지 기본 정보 아파트명: 정릉풍림아이원 세대수: 1971 입주 연도: 2005 위치: 서울시 강북구 정릉동 2 . 입지요소별 등급 구분 직장 : C 종사자수 7.3만 교통 : 강남접근성 59분, 통근시간 34분 학군 : 학업성취도 88%, 어린이집 단지내, 초등학교 8분 환경 : 롯데마트 (2Km이내 현대백화점, 이마트) 3 . 각 후보 단지

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 42조 이게되네]

안녕하세요! 이번 강의에서는 드디어 좋은 입지란 무엇인지, 그 기준이 무엇인지에 대한 궁금증을 풀 수 있었습니다. 완강 후 1주차 과제로 작성했던 단지리스트 파일을 열어 강의 내용 기준에 부합하게 수정해보았는데요. 그러고나서... 바로 후보단지들을 새로 검색하기 시작했습니다. ㅎㅎ 후보단지 찾기 과제도 다시 해보고, 이어서 현장방문과 후보단지들의 입지 분석

이게되네의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 42조 이게되네]

1. 내집마련 예산 계산하기 디딤돌대출 : 무주택, 신혼, 생애최초 기준충족으로 대출한도 4억원, LTV 80% 적용, 금리 2.4%(체증식) 최종 예산 : 497,500,000원 (체증식분할상환으로 초기 상환액 부담 대폭 감소 → 살짝 덜 보수적으로 예산 산정) 2. 예산 범위 내 지역 알아보기 최종 예산의 +20%내 매매가까지 매매범위에 포함 (최종 예

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 42조 이게되네]

6시간의 강의 내용이 그동안 유튜브 보면서 얻은 지식과는 비교도 안될 정도로 디테일하고 체계적입니다. 기초반 내용이 맞나 싶네요. 아직 강의 초반이라 다른 부분은 차치하고, 시간적 측면에서 평가해보자면 정말 말도 안되는 가성비입니다. 좋은 의미로 '정신과 시간의 방'에 들어갔다 나온 수준이랄까.. 내용은 기초 지식을 제외해도 실질적으로 내집마련에 필요한 대