[내집마련중급반 4기 내마중3주듣고 2제 서울집 마련하조 이레12] 3주차 과제 - 현장방문 후 느낀점
1) '여기 산다면 어떨까?' 센트라스에 산다면 나 성공했다! 느끼며 자신간 뿜뿜한 삶을 살 거 같다. 누구는 그게 강남이겠지만 나는 센트라스만으로도 너무 만족할 것 같다. 행당대림에 산다면 출퇴근은 편하겠지만 개인적으로 연식을 중요하게 생각해서 삶이 만족스러울 것 같진 않다. 하지만 대단지의 힘은 확실히 느껴져 생활하는데 편할 거 같다. 포레스티아에 산다
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 32조 이레12]
마지막 강의를 들으며 마음가짐을 다시 잡았다. 1주택만 할 것이 아니기 때문에 너무 무리하면 오래갈 수 없다. 내가 전세금을 돌려줄 수 있는 가격대인지가 매우 중요. 멀리 보자! 성남보다는 1억 차이 나는 강동을 생각했는데 2주택 생각이라면 성남이 더 나에게 맞는 선택이란 생각이 들었다. 강동구 가격이 더 내려간다면 더없이 좋겠지만~ 현재 시장은 기다려야
내집마련 중급반 4기 3주차 강의 후기[내마중 3주듣고 2제 서울집 마련하조 뚜뚜기]
새벽보기님 3주차 강의 역시 아낌없이 쏟아주신 강의였다. 정말 감사합니다.^^. 본 강의를 듣고 좋은 단지를 선택하는 것이 중요하다. 하지만 그 보다 더 중요한 것은 투자 생활을 하는 과정에서 내가 얼마나 절약하고 버티며 목표를 향해 나아가는지 그 과정에서 얻는 것이다. 깨 과제와 강의에 허덕이며 겨우 따라가면서도 수강을 계속해온 이유는 좋은 아파트를 싸게
내집마련 중급반 4기 3주차 과제[내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조 뚜뚜기]
관심 단지 현장 방문을 하지 못해 임장했던 단지에 대해 간략히 써본다. 래미안에스티움 2017/ 1722/ 24 2017년식 신길뉴타운 대장으로 신풍역, 보래매역 초역세권 대방초 도보8분, 신길중학교 도보 3분내 가능하며, 신길중 신설학교로 쾌적하다. 매매가 59기준 23년 상반기 9억대 거래되다가 현재 11억대, 전세가 5억후반대에서 6억초반대 형성돼 있
[내집마련중급반 4기 32조 구공구공] 3주차 강의 후기 - 새벽보기
여기에 내집마련해도 되나요? (질의 응답) by 새벽보기 안녕하세요! 구공구공(9090 --> go go) 입니다 :) 벌써! 내집마련중급반 3주차 마지막 강의네요! 그 많은 강의들 완강하고 한 걸음 조금 더 성장한 나에게 감사하고, 알찬 강의 준비하신 부동산 일타 강사님들에게도 감사합니다 ^^ 새벽보기님표 내집마련 시나리오 및 내마반 중급 동료들의 궁굼증
[내집마련중급반 4기 내마중3주듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코] 3주차 과제 - 현장방문 후 느낀점
1등으로 뽑은 철산자이더헤리티지를 방문했다. 현장에 방문해 보니 주변 환경이 생각했던거 보다 맘에 들었다. 그러나 입주가 1년후로 다가와서인지 매물이 거의 없었다. 네이버부동산에서 9억짜리 매물을 보고 갔지만 위치도 그닥 좋지 않고, 매물도 거둔 상태였다. 9억이면 입지가 덜 좋은 광명의 다른 아파트 분양가보다 싸기때문에 매력적이기는 하다. 정문에 위치한
[내집마련중급반 4기 내마중3주듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코] 3주차 강의후기
안녕하세요~~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다^^ 2주차 강의 듣고 새벽보기님 팬이 되었는데 , 3주차 강의 듣고 덕심이 차오르고 있어요 ㅋㅋ 내집마련 시나리오 종잣돈은 많은데 소득이 적은 사람, 종잣돈 소득 둘다 적으 사람 ㅠㅠ등등 모.든. 경우를 예를 들어 내집마련 시나리오를 짜주신다. 싱글&소득 적은 50대 이상이 실거주 시나리오로 4억대도 서
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 32조 이레12]
강의 내용이 방대하고, 하나도 빠짐없이 너무 유익한 내용들인데 내 실력이 강의를 따라주지 않는 느낌을 많이 받았다. 내가 고민했던 단지들이 거의 다 나와 너무 신기했다. 정말 많은 단지들을 말씀해 주셨다. 나 역시 매물임장을 했을 때 네이버 매물 말고 다른 매물은 없었는데 빠짐없이 부동산에 다 가봐야 한다는 말씀에 아차 싶었다. 껄끄러울까봐 부사님들 눈치가
[내집마련 중급반 4기 내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조_이레12] 2주차 과제
step1. 내집마련 후보단지 약수하이츠 /2282세대/1999년도/서울시 중구 신당동 행당대림 / 3404세대/2000년도/ 서울시 성동구 행당동 서울숲행당푸르지오 / 457세대/2011년도/서울시 성동구 행당동 센트라스 / 2529세대/2016년도/ 서울시 성동구 상왕십리동 산성역포레스티아 / 4089세대/2020년도/성남시 수정구 신흥동 step2.
내집마련 중급반 4기 2주차 강의 후기[내마중 3주듣고 2제 서울집 마련하조 뚜뚜기]
새벽보기님 강의를 통해 서울 1~5군 입지의 분류와 가격의 범위에 대해 이해 할 수 있었다. 완전한 이해를 위해 입지지도를 휴대폰 배경 화면 설정하여 반복 노출하고 있다. 임장을 하면서 항상 느꼈던 것은 지역별, 단지별 비교평가가 너무 어렵다는 것이다. 어떤 기준으로 비교해야 하는지, 급지 낮은 역세권이 좋은지, 급지가 더 높지만 역세권이 아닌 초품아가 좋
서대문 북한산더샵 입지분석 (내마중 4기32조)
매매가 8.3 전세가 5 매-전 3.3 2017/59/방3/화장실1 입지: 서대문구 4급지 교통: 강남 46분,/광화문23분 환경: 3호선 홍제역 도보 10분이내 주변상권 발달 이마트 은평점 차량 10분 세브란스 차량 20분 학군: 초,중은 근처에 있으나 고등학교 없음 저는 비교적 신축이라 마음에 드는데 요즘 강동구 선사현대 눈여겨 보고 있어 비고해봤습니다
감사한 강의였습니다
부동산에 대해 하나도 몰랐는데 너나위님 특강듣고 공부를 해야되겠다 결심을 하고 새벽보기님 강의를 듣고 부동산공부는 이런 거구나 라는 생각이 들었습니다 현재상황에서 수도권 전반의 좋은 아파트들을 다 소개해주셔서 이중에 찍으면 되는거 아닌가라는 생각이 들기도 하지만 새벽보기님 말씀대로 왜 이 단지가 더 좋다고 이야기하는지 저도 이야기할 수 있도록 열공하겠습니다
내집마련 중급반 4기 2주차 과제[내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조 뚜뚜기]
현재 예산을 맞추면 마음이 가는 단지가 없어 임의로 선정하였다. 당산현대5차 22평 '99/480/22평 매 10.0/전6.0 : 3군 영등포 당산역세권 도보 5~6분 거리, 초중학교, 왕십리센트라스 25평 '16/2529/25평 매11.7/전7.0 : 2군 중 좋은 위상의 성동구, 신축대장으로 11억대는 싼 것, 단점은 중학교 학군이 없음 행당대림 25평
염리삼성래미안 입지분석 [내집마련 중급반 4기 내마중 3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코]
1.마포구 염리삼성래미안 (2001년식/ 574세대) 2.녹번역e편한세상캐슬 (2020년식/2569세대) 3.철산자이더헤리티지(2025년 5월 입주/3804세대)
내집마련 중급 2주차 강의 후기 [내마중 4기 32조 구공구공]
안녕하세요! 구공구공(9090 --> go go)입니다 :) 유튜브로만 보던 새벽보기님 강의를 처음으로 들었습니다! 유튜브보다 더 섬세하고 위트있게 강의를 해 주셔서 감사히 잘 들었습니다. 서울수도권 의 가치 & 가격 알 수 있는 제대로된 강의였고 더 나아가 새벽보기님의 행동하여 성공으로 가는 투자마인드를 배울 수 있는 시간이었습니다. 오래된 부동산 보합
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 내마중3주 듣고 2제 서울집 마련하조 홈런볼초코]
안녕하세요~~ 멋진 홈런을 치고 싶은 홈런볼초코입니다. 현재 시장은 전고점 대비 40~10% 조정후 전저점 대비 5~15% 회복했다가 침체기에 있는 상황으로 2011년과 비슷한 상황이다. 공급이 적어서 전세가가 상승하고 있고, 전세가 상승은 매매가 상승을 불러올 가능성이 큰 시기인 것이다. 우리가 지금 내집마련을 고민해야하는 이유는 10년후를 생각한다면 지
1주차과제(캔두두잇)
1. 투자하고 싶은 지역 조사(너나위님 양식보다 간소하나 업데이트 예정) 2.종잣돈 및 종잣돈+1억 매수할 수 있는 리스트 - 보유현금+대출금을 종잣돈으로 생각하고 리스트를 뽑아봣는데 대출금은 얼마나 가능할지 구체적으로 알아봐야 할거 같다 - 내가 감당할 수 있는 대출이자를 기준으로 대출금을 대략 정해봤는데...대출이 나올지....다음 강의는 대출 강의를
