열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 44조]

4강은 너바나님의 나무를 보는 법을 알 수 있었다. 내 집 마련과 투자 비교, 임장 지역 선정, 임장 보고서 쓰는 법 등 전체 강의를 수강하고 다시 앞으로 돌아가서 수강 중인데, 왜 이 강의 재수강이 많은 지 알 것 같다. 기본과 실전을 모두 살펴볼 수 있는 강의라는 생각이 든다.

영등포구 문래동 문래힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 44조 로잔]

직장 (사업체 수 7.4만개, 종사자 수 40만) 교통 (강남 40분 , 여의도 21분 , 시청 33분) 학군 (양화중학교 83.8%, 문래중학교 81.6%) 공급 과거 시세 수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍) 현 시세: 24년 1월 매매 13억 7천 / 전세 6억 7천 10년 내 고점 매입 시: 2021년 15억 6천 / 6억 9천 > -22% 10년

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 44조 로잔]

이번 강의는 실용적인 정보를 많이 들을 수 있었던 회차였다. 입지를 분석하고, 임장을 어떻게 시작하고, 어떻게 해야하는 지 비교분석은 어떤 방식으로 해야 하는지 등 지금 단계에서 필요한 실용적인 지식을 많이 얻을 수 있었다. 임장의 생활화! 혼자라도 관심 지역을 방문하여 분임, 단임, 매임을 진행해봐야겠다.

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 44조]

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 44조 로잔]

① 투자자는 쌀 때는 언제인 지 알 수 있지만 언제 오를 지 알기는 어렵다. ㄴ 지금, 그리고 최소 1~2년은 좋은 가격으로 매수할 수 있는 타이밍이다. ㄴ 충분히 공부가 되어 있다면 매수할 수 있다는 생각을 가져야 한다. ② 수익률은 연 20%를 목표로 해도 충분하다. ㄴ 주식, 코인 모두 너무 높은 목표를 바라보다 익절 타이밍을 놓지지 말자. ③ 근로소

로잔의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 87조 로잔]

부동산에는 정말 살아있는 정보들이 많았다! 수요는 얼마나 많은지, 이 시기에도 집을 팔려는 사람들은 어떤 니즈를 가지고 있는지 15분 남짓 앉아있는 동안 배울 수 있었다.

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 87조 로잔]

3강은 정말 재미있게 들었다ㅎㅎ 너나위님의 연기력 속 숨은 꿀팁들이 많았다. 특히 고칠 수 있는 하자는 협상의 도구가 된다는 점! 이 부분은 추후 내가 집을 팔 때도 유념해야 하는 부분인 것 같다.

로잔의 후보단지 입지 분석 과제

안양 평촌과 범계를 임장하고 느낀 점을 기록해보았다. 학군이 가장 중요한 지역임을 알 수 있었다.

내집마련 기초반 2주차 후기 [로잔]

2주차는 입지를 부수는 시간이었다! 사람들이 좋아하는 요소는 무엇인지 끊임없이 고민하고 생각할 수 있는 시간이었다.

로잔의 내집마련 예산 계단 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 87조 로잔]

최저 예산 기준으로 우선 1곳을 찾아보았습니다!

1주차 강의 완료!

1주차 강의를 완료했다. 생각보다 시간이 길어서 듣기 전에는 압박이 있었는데, 막상 들어보니 언제 시간이 가는 줄 몰랐다. 그동안 알고 있는 상식이 깨지는 것이 제일 신기했다. 빚은 가능한 늦게 갚는 것이 좋다. 부동산 하락론이 더 강해질 수록 매수자에게 기회가 온다. 고점 대비 몇 퍼센트 빠지는 것이 적절하다 등 새롭게 알게 된 것이 많았다.