영등포구 문래동 문래힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 44조 로잔]

직장 (사업체 수 7.4만개, 종사자 수 40만)

교통 (강남 40분 , 여의도 21분 , 시청 33분)

학군 (양화중학교 83.8%, 문래중학교 81.6%)

공급

과거 시세

수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)

현 시세: 24년 1월 매매 13억 7천 / 전세 6억 7천

10년 내 고점 매입 시: 2021년 15억 6천 / 6억 9천 > -22%

10년 내 저점 매입 시: 2013년 5억 6천 / 3억 6천 > +405%