3주차 수강후기 [내집마련중급반 4기 56조 트로이k]

내집마련 기초반 수강 후반에 더 적은 종잣돈으로 더 좋은 아파트를 살 수 있는 거주분리에 관심을 가지게 되었고, 아파트를 매수하기 전에 실거주와 거주분리 모든 선택지를 알아본 후에 선택을 하자는 것이 내마중 수강의 의도였다. 1,2강을 들으면서 계속 실거주와 거주분리 사이에서 고민을 해왔고, 3강을 들은 지금도 어느 한쪽으로 100퍼센트 결정을 하지는 못했

2주차 강의후기 [내집마련 중급반 4기 56조 트로이k]

기초반의 25% 기준에 더하여, 전세가율이라는 중요한 지표를 알게 되었다. 사용가치를 반영한다는 점에서 거주분리 매물의 매전차 가격 측면 뿐만 아니라 실거주 매물의 가격 적정성 또는 상승가능성을 예상할 수 있게 해주는 지표일 것으로 보이므로, 관심단지를 설정하는 과정에서 유효하게 사용할 수 있을 것 같다. 대략적으로 실거주는 4군, 거주분리는 3군이 가능할

전농SK, 관악우성 입지분석 [내집마련 중급반 4기 56조 트로이K]

1.내집마련 후보 단지 기본정보 아파트명: 전농 SK 세대수: 1830 입주연도: 2000 위치: 동대문구 전농동 아파트명: 관악우성 세대수: 1597 입주연도: 2000 위치: 관악구 봉천동 2.직장 교통 환경 1)직장 전농 SK 등급: B 종사자수: 138400명 관악우성 등급:B 종사자수: 115329명 2)교통 전농SK 관악우성 3)환경 전농SK:

내집마련 중급반 1주차 내집마련 단지 리스트 만들기 [내집마련 중급반 4기 56조 트로이k]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 현재 거주하고 있는 동의 아파트는 매수계획이 없어서 생략함. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 동대문구, 매매가 20%이상 하락, 종잣돈 범위내 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 동대문구, 매

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 56조 트로이k]

막연히 실거주를 목표로 내집마련 기초반을 듣기 시작했는데, 현재 가지고 있는 종잣돈으로 매수할 수 있는 매물을 확인하고 보니 이를 매수하는 것이 과연 좋은 선택인지 의문이 들었다. 거주/보유를 분리하는 것이 가능한 상황이니만큼 첫 부동산 매수는 꼭 실거주를 고집해야 할 필요는 없다는 생각이 들었고, 가능성을 확인하는 차원에서 중급반을 수강하였다. 1강을 들

내집마련 기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초반 41기 47조 트로이]

1강 강의 및 과제 과정에서 내가 선정한 후보 지역 및 단지와 관련하여 예시 후보 단지가 언급되어 실질적인 도움이 되었다. 특히 후보단지 선정에서 빗겨간 단지가 언급되어 실제 임장시 해당 단지부터 대상으로 할 생각이다. 불행인지 다행인지 다른 사람들이 원하는 기준인 강남접근성이 나에게도 제일 중요한 기준이라 단지 선정에 혼란은 없지만, 그만큼 원하는 지역에

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 47조 트로이]

막연하게 인구가 줄고 일본처럼 장기불황이 시작되면 부동산 가격이 하락하지 않을까 생각했었는데, 결국 양극화가 될 것이라는 너무나도 당연한 예측에 이 강의를 듣기를 잘했다는 생각이 들었다. 부동산을 매수하려면 결국 대출이 핵심인데 DSR을 넘지않는 주담대 및 신용대출 가능액을 알 수가 없어서 도대체 어느 정도 가격대의 부동산을 봐야하는지 알 수가 없었다. 강

트로이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 47조 트로이]