성남시 분당구 임장보고서
[단지분석] 성남시 분당구 임장보고서
나는 된다! 해낸다! 할수있다!
자모님은 거의 수강생의 마음속을 다 알고계시는듯하다 내가 생각하고 있던것, 생각했던것, 망설이던것을 어쩜 쏙쏙쏙 얘기해주시는지.. 온라인으로 듣고있지만 얼굴이 빨개진다. 투자는… 투자는 수익을 낼 수 있는 자산을 산다!! 임장보고서는 도구이다. 투자의 본질은 저평가된 물건을 사서 수익을 낸다. 부족한 부분을 어떻게? 채울까를 고민하자. 왜?라고 생각하지
비효율의 구간을 버텨라
코크드림님이 지방 워킹맘으로 투자 결과를 낼 수 있었던 이유가 너무 와닿았다. 성과보다 성장 비효율의 구간을 버텨라. 성공은 선불이다. 할 수 밖에 없는 환경셋팅!! 너무 힘들면 잠시 앉았다가 다시 훌훌 털고 일어나자. 너무 힘들면 포기하지 더 하려고 하지말고 걷기만 하며 유지하자. 멘토 롤모델 1명 정하기 직접만나기 성공의 과장 벤치마킹하기 동료 조활동
시세지도
더좋아? 덜좋아?
실전준비반을 재수강했던 이유는 나의 의지력을 믿지 못하기 때문에, 이 환경을 이용하자! 라는 생각이었다. 그동안 실전준비반을 들으며 강사님과 교재와 많은 씽크를 맞추려고 노력했었다. 임보PPT에 교재내용을 붙여넣으며 다음 임장지에 반영했더니 이제는 많은 부분이 맞춰졌다. 내가 부족했던 부분인 단지분석시 학군판단하는것, 임장보고서에 호재를 반영하는 부분을 더
올바른 마음가짐 + 올바른 행동 =>기대한 결과
너나위님은 올바른 마음가짐 + 올바른 행동 =>기대한 결과가 나온다고 하셨다. 올바른 마음가짐은 독서로, 올바른 행동은 강의를 토대로 임보/임장작성 및 투자할 수 있는 사람으로 되어야 내가 기대한 결과가 나올 것이다. 투자할 수 있는 사람이되자. 높은 투자이해도 (잃지말자 절대!) 확고한 투자기준과 행동을 갖자 (상대적VS절대적 저평가를 이해) 종잣돈 (
성공은 타고난 재능보다 열정과 끈기에 달려있다.
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라더크워스/비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.30 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 P. 27 현재의 역량으로는 버거운 도전과제들이 주어져도 중요한 것은 절대 포기하지 않는 태도이다. P.28 성공한 사람들은 정말 끈질기다는 특성을 갖고있다.
나에게 맞는 투자지역은?
현재 시장상황 22년말부터 가격이 쭈욱 빠지기 시작하고 23년에는 강남3구와 용산이 조금씩 오르기 시작함. 24년에는 전고점을 돌파하는 아파트들이 생기고 2급지가 오르기 시작. 25년 토허제 폐지 후 전고점 뚫고 더 올라가기 시작하고 2급지의 아파트들이 전고점회복. 지방과 수도권의 사이클이 차이나는 이유를 이해하고 각각 다르게 투자적으로 접근하기. 나에게
생각을 이동하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/ 3. 읽은 날짜: 2025.06.24 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P. 6 몰입상태에서는 한가지 목표를 위하여 자기가 할 수 있는 최대한 능력을 발휘하는 비상사태가 발동한다. p. 30 몰입은 플로우이며, 삶을 훌륭하게 가꿔주는 것은 깊이
가치있는과정"비교평가"
비교평가는 나에게 정말 어려운 것중에 하나였다. 무엇이 우선순위인지도 헷갈리고 어떻게 하면 비교평가를 더 잘할 수 있을지 몰랐는데 이번 강의를 토대로 내 앞마당에 적용해보도록 해야겠다. 비교평가란? 내 예산으로 최대한 좋은집을 살게해주는 가치있는과정 가격이 비슷하다면 가치가 더 좋을 걸 살 수 있는 과정 비교평가는 가치과 가격을 둘 다 고려해서 산다 비교평
가장 본질적인 단 하나
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리캘러 / 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.17 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P.275 모든 일을 다 하려다가는 아무것도 하지 못하게 된다. 그저 단 하나만, 올바른 단 하나만 하려고 애쓰면 이제껏 원했던 모든 것을 갖게 될 것이다.
단생공공수포!
오늘에서야 강의를 들은 내자신 반성하거라. 양파링님은 전세에 대한 모든것을 완벽하게 마스터할 수 있도록 해주신 강의였다. 전세에 대한 강의를 들으니 조금 어색했지만 복습해보자. 익숙해지자. 현재 전세시장 분위기 → 전세가는 꾸준히 상승중, 각 지역별로 특징이 있음. 일반적인 전세셋팅과 특수한 전세셋팅 구분 → 세입자 새로구하기 VS 주전, 세낀 조건부 전세
자모님보세요+더나은방향성
자모님! 질문할 기회를 주셔서 너무너무 감사합니다! 저는 저희가족의 상황에 더 나은 방향성이 무엇일까에 대해 고민중에 있습니다. 신생아 대출로 경기도 4급지 구축 매수 종잣돈 1.0-1.3억으로 수도권 5급지 투자 저의 앞마당은 수지구, 성북구, 동대문구, 산본입니다. 제가 가진 앞마당에 비해 종잣돈으로 투자할 수 있는 지역이 없어 지난달 산본까지 다녀와
리오의 월부은 독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에치케이코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06.11 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 사람들이 종종 잊는 것 같은데, 아파
저환수원리
1강의 저환수원리의 진짜의미에 대해서 배운 강의였다. 그동안 내가 알았던 저환수원리에서 더 심화된 내용으로 적용할 수 있었다. 부동산은 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 사는것이며, 남이 좋아할 물건을 고르는 눈이 있어야하며, 내가 가진 투자금으로 최대의 수익을 내야하며, 원금은 절대로 지키며, 리스크가 무엇인지 알고 리스크에 대응해야 한다. 투자의 원칙은
[서울투자기초반 25기 35조 리오] 임장보고서
소액투자하기
이번강의는 소액투자를 어떻게 할 수 있는지에 대한 강의였다. 소액투자를 접근하는 방법과 더 저렴한 매물을 찾는법을 배웠고, 강의에서 나온 지역은 이번달 나의 임장지여서 더 몰입하여 들을 수 있었다. 다음달에도 임장을 통해 비교평가 후 3개월안에 투자해보자!
가치성장투자의 프로세스
프메퍼님의 강의는 아직 내 레벨에서는 좀 이해하기 어려운 강의였다. 그래서 2-3번 돌려보고 있다^^;; 단지분석할때 보조지표로 봐야할 부분이 좀 어렵다. 그리고 중요한것은 전세가가 꾸준히 우상향하는 단지를 찾는것! 단지분석할때 이점도 중요하게 체크해봐야겠다.
