신혼부부 첫 내집마련, 같은 단지 다른 평수와 다른 행보 고민입니다

안녕하세요. 너나위님의 내집마련 기초반을 수강하고 처음 내집마련에 희망을 갖고 있는 신혼 부부입니다. 기초반을 수강하면서 배웠던 입지, 학군, 교통, 예산 등 종합적으로 고려했을 때, 저희의 상황과 가장 맞다고 생각하는 강북의 아파트 매물을 찾았습니다. 실제 임장도 가서 단지도 파악하고, 부동산 통해서 해당 매물도 직접 확인했습니다. 그런데 막상 매매를 결