[도하소민] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수
[도하소민] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
[도하소민] 내집마련기초반 1강 후기 - 드림하우스까지 징검다리 건너기
내집마련기초반 재수강인데 리뉴얼되면서 드림하우스까지 징검다리 계획을 세울 수 있어서 그 점이 좋았던 것 같다. (최초종잣돈 + 대출상환 + 별도저축 + 가격상승)+ 대출 여력 증가 만큼 점프할 수 있다. 4-5년마다 갈아타기 할 준비를 할 것!
[도하소민] 열기 4주차 강의 후기 - 월부 1타(?) 강사는 자모님 :)
인상깊었던 점 1. KB 주간시계열이 1프로 이상 오르면 폭등장. (빨강빨강) 2. 초등학교 학생수가 1000명 넘으면 아이들이 북적이는 곳. 3. 개봉한마을 : 구로구에서 신도림 제외하고 사람들이 제일 좋아하는 구축. 세대수 많음. 적용할 점 지금은 매매가와 전세가가 함께 오르는 봄 시장 (지금 투자할 수 있는 우리가 lucky) - 가치가 좋은 아파트(
[열기 87기 63빌딩높이까지 자산쌓아보조 도하소민] 3주차 강의 후기
주우이님의 입지 평가 총 정리 한 판! 머릿속에 흩어져 있던 내용들이 정리되는 시간이었다. 적용할 점 임장보고서를 썼던 지역의 단지더라도, 투자 직전에는 수익률 보고서로 더블체크! 앞마당 내 같은 가격을 가진 단지들 비교 평가 필수! - 이 투자금으로, 이 매수가로 살 수 있는 최선의 단지인가? 1억짜리 임보!
[열기 87기 63조 도하소민] 2주차 강의후기
느낀 점 현재 시장에 대한 너바나님의 통찰력을 얻을 수 있어 뜻깊었다. 이재명 대통령의 대선 공약 중에 상속주택 세제 완화. 가 눈에 띄었다. 적용할 점 현재는 부동산을 매수하기 좋은 시기 → 엄마 집 갈아타기 진행 정권이 바뀐다고 해도 1주택자는 크게 걱정하지 말자. 2주택자도 큰 시련은 없을 듯. 종합부동산세 스스로 계산해보기.
[열기 78기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 도하소민] 1주차 강의 후기 - L.E.D.
너바나님 말씀 중 월급쟁이 노후 준비 해법 3가지 : L.E.D. Long work → 이른 은퇴는 아니되오.. Early start → 이미 늦었.. Double income → 이건 다행히 해당됨. 가랑비에 젖은 낙엽처럼 현재 직장에 오래 남아있는 걸로 생각을 바꿨다. 사실 생각해보면 투자를 하는 데 있어서 정규직으로 일하고 있다는 것은 큰 이점이 있다
[서울투자기초반 25기 13조 도하소민] 소액투자 가능한 지역!
인상깊었던 점 1억원 이내로 A지역과 B 지역을 투자할 수 있다는 점 지방보다 상승 흐름이 늦게 올 수 있지만 관리가 쉽고 매도 시기를 고민하지 않아도 된다는 점에서 good 입지 좋은 20평대가 입지 덜 좋은 30평대보다 더 좋을 수 있다. 적용해보고 싶은 점 임장지 아파트 정리할 때 선호도 요소에 따라 순위 나눠보기 : 1등 라인, 2등 라인, 3등 라
[서울투자기초반 25기 13조 도하소민] 프메퍼님 감사합니다. 월부 환경 안에 있어 감사합니다.
느낀 점 프메퍼님 예전에.. 매월 시세분석 하는 글로만 뵙다가.. 튜터님 되시고 강의는 처음이었는데요. 진정성 있는 강의에 한 번 감동. (울다 웃다) 끊임없는 단지 간 비교 평가에 또 한 번 감동. (어렵지만 넘 재밌어요.. 앞으로도 자주 해 주세요~) 이런 강의는 꼭 복습하면서 강사님 말씀 그대로 옮겨 적는 게 필요하다는 생각이 들었습니다. 2. 강의록
[서울투자기초반 13기 25조 도하소민] A구를 다시 봅시다~ (feat.비교평가)
느낀 점 양파링님의 2주차 강의 지역 분석을 이렇게 깔끔하고 자세하게 해 주시다니 양파링님의 강의는 사랑이다.. 덕분에 예전 거주지이자 앞마당이었던 A구를 다시 보게 되었다. 이 구의 비선호 생활권의 끝자락에 있는 단지 조차도 대세 상승장 때는 전고점 6억 정도였다는 사실에 놀라고.. 여기와 비교할 수 있는 경기도 4급지를 함께 보며 비교평가의 디테일에 놀
[서울투자기초반 25기 13조 도하소민] 서울 투자 기준이 바뀌다!
오랜만에 재수강하게 된 서울투자기초반 느낀 점 이제는 더 이상 전고점 대비 하락률을 보지 않는다고 하셨다. 현재 가격이 전고점 이하라면, 내가 투자할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것 하기! (혹은 전고점 이상이라도 똘똘한 한 채를 원하는 사람이라면 투자 가능) 올해 1월에 실거주 집을 전고점 대비 -10%의 가격에서 매코 ok 받았던 터라.. 10년 이상
