수도권, 70대, 집 한 채, 이 3가지 충족하면 상속세가?
안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다. 매년 6월 말이 되면 상속세에와 증여세에 대한 국세 통계가 나온다는 것 알고 계셨나요? 국세 통계 포탈에서 이를 확인할 수 있는데요. 이번 상속세 신고 현황을 보면, 제가 왜 자꾸 상속 상담을 받아야 한다고 말하는 지 알 수 있을 겁니다. 제가 상속세 사건을 많이 다룬다는 것
전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게
강남권 보유세 폭등! 앞으로 보유세, 이렇게 줄이세요!
7월 날씨가 상당히 덥죠? 얼마 전에는 수도권 일부 지역에서 7월 이후 처음으로 40도를 기록하기도 했다는데요, 다들 건강 유의하시기 바랍니다. 무더위도 상당한데 ‘7월의 불청객’이 또 있습니다. 바로 보유세 중 하나인 ‘재산세’ 인데요, 보유세는 재산세와 종부세(종합부동산세)로 구분되며 주택을 가지고 있을 경우, 재산세는 모두 대상에 해당하지만 종부세는
대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
월세 이렇게 받고 계시면 당장 그만두세요.
안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다. 혹시 월세 받고 계신가요? '나 죽으면 알아서 해라' 라는 마인드로 계신가요? 이렇게 하시면 상속세랑 증여세 폭탄을 맞습니다. 계속 국세청에서 세무 조사를 진행하고 있는데요. 특히 상속세를 중점으로 조사하고 있습니다. 최근 조사 강도가 달라졌고, 집중 포인트도 많이 바뀌었다는
주택세금 변경은 없지만 더 올라간다고요?
안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다. 이재명 대통령 당선 직후, 제가 이미 예상한 바 있었죠. 정부에서 내달 초, 서울 집값 급등지역 규제를 확대한다는 기사가 떴습니다. 제가 이미 예전 영상에서 예측하고 말씀드린 적 있죠. 강동과 마포 지역이 토허제 풍선효과로 거래가 급등하여 강북지역 또한 규제지역이 될 수 있다
재테크 읽어주는 아빠 1탄 - 돈은 어디서 나오는 걸까? (유치원에서 초등 저학년 자녀에게)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사랑하는 자녀에게 경제 개념을 쉽고 재미있게 알려주고 싶은 부모님들이 많으실꺼에요. 오늘은 유치원생부터 초등학생 저학년 아이들에게 '돈'의 개념을 어떻게 설명하면 좋을지에 대해 이야기해보겠습니다. 궁금함의 시작. 아빠, 돈은 어디서 나와요? 어느 날 아이가 이렇게 묻습니다.
(매도) 매매계약 후 전세입자를 맞추려다가 6.27 대책으로 주인전세 요구하는 매수자
안녕하세요 매도 계약 관련하여 고민되는 부분이 있습니다. 상황: 6월 26일 매매 계약, 9월 26일 잔금. 매수자는 투자자이며 매매 계약 후 전세 광고 중. 6/27 부동산 정책 발표, 조건부 전세대출 전면 금지. 본인은 잔금일(9/26)에 맞추어 월세집에 입주하고 입주와 동시에 매도 차익과 보유 현금을 가지고 수도권에 투자를 계획하고 있음 제안: 조건부
너나위님과 독서모임 후기 : 기버가 되어야 하는 이유 [후추보리]
안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 너나위님께서 정말 정말 귀한 시간 만들어주셔서 월부학교 학생들을 대표하여 <기브앤테이크> 독서모임을 다녀왔습니다💛 멘토님께서 해주신 말씀을 반원분들, 월부학교 동료분들과 나누고 느낀점, 적용할 점을 작성해보려 합니다. 기버로 가득한 호혜의 고리 책에서 나오는 ‘호혜의 고리’가 실현되고 있는 곳=월부입니다
[후추보리] 25년 3Q 여름학기 계획
안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 어제 두근두근 월부학교 OT를 마치고 여름학기 스케줄에 맞게 3Q 계획을 재정비하였습니다! 투자 여신 재이리 튜터님과 9명의 엔재리님들😇과 함께 하는 12반에서 감사하게도 반장으로 활동하게 되었는데요, 월부 스피릿의 상징 ‘월부학교’ 학생의 기본 태도와 책임감을 가지고 3개월 힘차게 달려보겠습니다! 🚩
[작은사람중제일큰사람] 선명해진 방향성🧭 주우이님과 함께한 첫 투자코칭(7/3목)
안녕하세요, 작은사람중제일큰사람 입니다:) 투자코칭 첫 신청은 광탈, 두번째 시도는 대기.. 연락이 없어서 기대하지 않고 있었는데요. 운좋게 거의 마지막 인원으로 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 무려 주우이님과 함께!!✨ 투자 초보에게 너무나 필요했던 코칭 후기! 공유해보겠습니다. 투자코칭 신청 계기 다음 앞마당은 어디로 만들어야하지? 월부생활을 시작한지
[행복의 달인] _ 열기를 마치며..
재테크를 해야 하는데 방법을 몰라 우연한 기회로 강의를 듣게 되었습니다. 자본주의 사회에서 누구보다 뜨겁게 자산을 형성하려고 노력하는 사람들이 이렇게 많구나… 알게 되었습니다. 핏줄을 세우며 조급해서 실수할까봐 염려하시는 자음과 모음님 덕분에 가슴이 울리는 강의 였습니다. 앞으로 지속적으로 환경에 노출하며 투자자로서 40대를 보낼 설렘으로 가치와 원칙을 지
[열기 87기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 동그라미동산] 4주차 강의 후기 - 사이클과 투자자의 자세
안녕하세요 둥글하게 투자 생활하는 동그라미동산입니다. 이번주에는 자모님께서 부동산 사이클과 매수, 매도, 실전투자자의 자세에 대해서 설명해주셨습니다. <수익률 보고서> 우리가 수익률 보고서를 쓰는 이유는 단지의 가치를 이해하여 추후 투자 시에 원칙과 확신을 갖기 위함임을 알게 되었습니다. 임장과 임보를 작성하면서 부동산의 가치를 이해하고, 이 시기에 이 물
[열기 87기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 후추보리] ★독강임투인★ 자모님의 열반스쿨기초반 4강 후기
"꿈을 그리는 사람은 그 꿈을 닮아갑니다" - 너바나님 - 안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 감사한 기회를 얻어서 가게 된 7월 월부학교 수강을 앞두고 내 꿈, 목표, 방향성을 다잡기 위해 열반스쿨 기초반을 재수강하게 되었습니다. 열반스쿨을 통해 배우고 싶었던 것은 열반에서만 뵐 수 있는 너바나님의 인사이트, 월부 투자의 베이스가 되는 생
[복리매직]중소도시에서 돈을 벌지 못했습니다. 그래도 매도했습니다!
안녕하세요~ 복리의 힘이 마법처럼 다가올껏을 믿고 행동하는 복리매직입니다! 최근 중소도시 1호기 같은 2호기를 매도 완료를 했습니다. 7월초 잔금까지 처리 하면서 완전한 매도 왠지 묘한 기분입니다 투자를 처음 할때는 사는 것이 다 인줄 알았습니다. 그리고 열기에서 배운 부동산과 맞벌이 하는 것.. 챗수를 늘리는 것만이 다인줄 알았습니다. 그런데 월부에서 계
이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]
안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정
월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이
[투자 복기] 드디어 수도권에 사원을 채용했습니다.
[투자 복기] 단단한 투자자가 되기 위한 첫 걸음, 1호기 이야기 안녕하세요, 단단한 투자자가 되고 싶은 싱글 투자자 준이입니다. 2024년 3월, 월부에 첫 입성하여 투자자로서의 삶을 시작한 후 약 3개월이 지난 지금, 저의 1호기 투자 복기글을 남겨봅니다. (복기가 중요한데... 이제라도! 반성 반성 중입니다 ㅠㅠㅠ 언제 복기글 올리냐고 관심 가져주
