10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

수도권, 70대, 집 한 채, 이 3가지 충족하면 상속세가?

안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다. 매년 6월 말이 되면 상속세에와 증여세에 대한 국세 통계가 나온다는 것 알고 계셨나요? 국세 통계 포탈에서 이를 확인할 수 있는데요. 이번 상속세 신고 현황을 보면, 제가 왜 자꾸 상속 상담을 받아야 한다고 말하는 지 알 수 있을 겁니다. 제가 상속세 사건을 많이 다룬다는 것

전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게

강남권 보유세 폭등! 앞으로 보유세, 이렇게 줄이세요!

7월 날씨가 상당히 덥죠? 얼마 전에는 수도권 일부 지역에서 7월 이후 처음으로 40도를 기록하기도 했다는데요, 다들 건강 유의하시기 바랍니다. 무더위도 상당한데 ‘7월의 불청객’이 또 있습니다. 바로 보유세 중 하나인 ‘재산세’ 인데요, 보유세는 재산세와 종부세(종합부동산세)로 구분되며 주택을 가지고 있을 경우, 재산세는 모두 대상에 해당하지만 종부세는

대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?

'리더를 위한 멘탈수업' 독서후기 [후추보리] 2508 #4

▼추천도서후기 쓰는 양식 [리더를 위한 멘탈 수업 : 압도적 성과를 올리는 사람들의 7단계 성장 전략] 1. 저자 및 도서 소개 : 윤대현,장은지 / 인플루엔셜 “회사 생활의 99%는 멘탈 싸움이다!”라고 적혀있는 책ㅎㅎ 대한민국 CEO들이 가장 많이 찾는 심리 멘토 두 분이라고 함. 리더십 뿐만 아니라 사람을 대하는 방법, 심리에 대해서 다뤄주셨다. 2.

[복리매직]놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 독서후기

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 저자 및 출판사 :나폴레온 힐 읽은 날짜 :7월말 8월초 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #PMA #관용 #행복하라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :9점 1. 저자 및 도서 소개 저자 나폴레온힐 현대 자기계발 분야의 초석이 된 성공철학의

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 만평이] 2주차 오프라인 강의 후기

오프라인 강의에 초대해주셔서 감사합니다! BM할 생각에 침이 꼴깍 삼켜지지만(걱정 반,, 설렘 반,,,) 그 이상으로 배움의 즐거움을 느낄 수 있었던 2강! 강의해주신 용맘튜터님 감사합니다.💛 단지분석과 가설검증, 의미는? - 단지분석 의미: 이 단지가 내 투자에 유의미한지를 판단하기 위해 - 가설검증 의미: 내 투자에 연결하기 위해 매임을 투자에 연결하

주우이 멘토님과🩷 3호기 투자로 이어질 투자코칭 후기 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다. 오늘 3번째 투자코칭을 다녀왔습니다. 돌아보니 23.04 월부 첫 수강 이후 매년 8월 투자코칭을 통해 투자 방향성과 액션 플랜을 설정했고, 6개월 내 투자를 실행해왔었습니다. 23.08 셔츠 튜터님 → 24.02 1호기 24.08 양파링 멘토님 → 25.02 2호기 25.08 주우이 멘토님 → 26.02

서울시 광진구 임장보고서 [서투기 27기 10조 10중팔구 오를조 지안재]

너나위님과 독서모임 후기 : 기버가 되어야 하는 이유 [후추보리]

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 너나위님께서 정말 정말 귀한 시간 만들어주셔서 월부학교 학생들을 대표하여 <기브앤테이크> 독서모임을 다녀왔습니다💛 멘토님께서 해주신 말씀을 반원분들, 월부학교 동료분들과 나누고 느낀점, 적용할 점을 작성해보려 합니다. 기버로 가득한 호혜의 고리 책에서 나오는 ‘호혜의 고리’가 실현되고 있는 곳=월부입니다

[후추보리] 25년 3Q 여름학기 계획

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 어제 두근두근 월부학교 OT를 마치고 여름학기 스케줄에 맞게 3Q 계획을 재정비하였습니다! 투자 여신 재이리 튜터님과 9명의 엔재리님들😇과 함께 하는 12반에서 감사하게도 반장으로 활동하게 되었는데요, 월부 스피릿의 상징 ‘월부학교’ 학생의 기본 태도와 책임감을 가지고 3개월 힘차게 달려보겠습니다! 🚩

[작은사람중제일큰사람] 선명해진 방향성🧭 주우이님과 함께한 첫 투자코칭(7/3목)

안녕하세요, 작은사람중제일큰사람 입니다:) 투자코칭 첫 신청은 광탈, 두번째 시도는 대기.. 연락이 없어서 기대하지 않고 있었는데요. 운좋게 거의 마지막 인원으로 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 무려 주우이님과 함께!!✨ 투자 초보에게 너무나 필요했던 코칭 후기! 공유해보겠습니다. 투자코칭 신청 계기 다음 앞마당은 어디로 만들어야하지? 월부생활을 시작한지

해외거주하며 1호기 첫 인테리어 드디어 끝냈습니다.!

안녕하세요 현재 베트남에서 거주하고 있고, 틈틈히 한국 가며 투자하고 있는 캐시토피아라고 합니다. 인테리어 후기를 이렇게 남기게 될 줄은 몰랐네요. ㅎㅎ 우선 작년 11월에 1호기 완수 이후 여러가지 상황이 있었습니다. 25년 6월 전세 재계약 → 기존 세입자분이 더 사시겠다고 의사를 밝히셨고, 전세금 올려서 재계약 세입자분이 화장실은 수리를 해줬으면 좋겠

잠깐 얘기 좀 할 수 있을까? 팀장님이 따로 불러 하신 말씀 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다. 오늘 회사에서 있었던 이야기를 해보려 합니다. 저는 협의할 일이 많은 직무인데요. 얼마나 유리한 조건을 잘 협의해오느냐에 따라 성과가 즉각적으로 나타나고 그 성과는 조직 전체가 나눠 갖습니다. 오늘은 제 선에서 협의가 잘 안되서 팀장님까지 등판하셨는데 그럼에도 잘 안 됐어요. 경험상 될 줄 알고 이미 질러

시세지도를 작성해도 비교평가가 안된다면? 00을 보세요! [아오마메]

안녕하세요 25개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 시세지도 어떻게 작성하고 계신가요? 저는 처음 사전임장보고서를 작성할 때, 시세지도가 가장 힘들었습니다. 지도 위에 수많은 데이터를 예쁘게(?) 잘 올리는 것부터가 어렵게 느껴졌던 것 같은데요. 시세지도를 왜 작성하는지 깨닫고나니 조금은 수월해진 것 같습니다. 시세지도를 작성하는 이유는 바

요즘 시장, 이런 것도 협상카드가 됩니다 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 나에게 맞는 단 하나의 물건을 찾기 위해 이 더운 여름에 고군분투 중인 동료 분들, 정말 정말 응원 드립니다!! 지난 겨울, 저 역시 꼭 투자하겠다는 의지로 평일 주말 가리지 않고 집을 보러다니며 협상 카드를 만들기 위해 노력했는데요! 이 집은 왜 파는걸까? 어떻게 하면 깎을 수 있을까? 너무 캐내는 것

[복리매직]중소도시에서 돈을 벌지 못했습니다. 그래도 매도했습니다!

안녕하세요~ 복리의 힘이 마법처럼 다가올껏을 믿고 행동하는 복리매직입니다! 최근 중소도시 1호기 같은 2호기를 매도 완료를 했습니다. 7월초 잔금까지 처리 하면서 완전한 매도 왠지 묘한 기분입니다 투자를 처음 할때는 사는 것이 다 인줄 알았습니다. 그리고 열기에서 배운 부동산과 맞벌이 하는 것.. 챗수를 늘리는 것만이 다인줄 알았습니다. 그런데 월부에서 계

이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]

안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정

월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이