실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 56기 3조 초코닷]

<투자 할 수 있는 사람> 높은 투자 이해도 확고한 투자 기준/행동 종잣돈 안정적 환경(회사, 가정) <잃지 않는 투자란> 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자 <투자 이후 시나리오> 매매 상승/전세 상승 > 투자금 회수 > 대출 청산, 재투자 매매 상승/전세 하락 > 역전세 > 매도,

실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 56기 3조 초코닷]

<단계에 따른 임장 지역 선정기준> 1단계: 임보, 임장 훈련/ 가까운지역(사는지역, 직장지역) 2단계: 수평적 비교평가/지역 성격, 급지, 인구규모 비슷한 지역(1기 신도시, 수도권 1~5군, 인구규모) 3단계: 수직적 비교평가/기존 앞마당과 연결성 갖는지역(급지 수직적 지역, 인구 규모 수직적 지역) #1시 신도시의 입지순서: 분당->평촌->중동, 산본

실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 56기 3조 초코닷]

<임장보고서의 목적> -현장에서 알수 없는 입지가치 확인(직장/교통/학군/환경/공급) -현장에서만 알수 있는 선호 정보를 기록(내 생각 꼭 정리해놓기)(어디가 더 살기 좋을지) -지금 거래되는 가격을 제대로 정리(가치 대비 싼지 비싼지, 내 돈으로 살수 있는지) 임장보고서를 쓴 사람만이 지역과 단지 가치를 제대로 알게 되고 같은 돈으로 더 좋은 선택을 합니

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기 3조 초코닷]

실준반에서 배워야 하는 딱 한가지는 같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지를 투자해야하는게 좋을지 배워야 합니다 -자음과 모음님 <투자자가 결정을 내릴때 펼져지는 사고 프로세스> 이 단지가 투자할만한 가치가 있는가 이 가격과 이 투자금으로 투자할수 있는 단지가 이 단지 밖에 없는가? 이 단지가 적합한가? 내가 할수 있는 투자인가?(매매가, 투자금 감당되는가?