지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지투기 19기 22조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 5/15일 부처님 오신 날 휴일을 힘입어 + 이번 조모임 임장지역 강의라 열심히 완강했습니다! 분임 가기 전에 강의들어서 다행이에요 휴,, 식빵파파 강사님 강의 처음 들었는데 얼마나 디깅하셨는지 정말 지역을 다 파악한 느낌입니닷 ㅋㅋ 1주차 임보 쓰면서 나무위키에서 봤던 내용들도 더 자세히 설명해주셔서 이해하게 되었고, 설명해주
지방투자 기초반 1강 수강 후기 [지투기 19기 22조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다. 회사가 예상치 못하게 너무 바빠지면서 쉬고 싶은 마음은 강해지고,, 간신히 2강 업로드 날이 되어서야 1강을 완강했습니다 ㅠㅠ 지난 3개월 동안 서울 강의만 듣다가 지방 강의는 처음 들었는데 일맥상통하는 부분이 있으면서도 다른 느낌..! 서울은 직장, 교통이 입지 요건 중 거의 원톱으로 중요해서 구축이라도 교통 좋은 곳, 직주근
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 아파트 5채 4면 자산이 42조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 드디어 4강이 끝나는 날이 오네요..ㅠㅠ 시간이 지나면서 회사도 바쁘고 많이 지치고 있었는데 제가 월부에 들어오기로 마음먹게 해주신 너나위님이 강의를 해주셔서 반가웠고 힘이 되었습니다! 다시 생각해도 너나위님은 정말 논리적이고 합리적으로 부동산을 바라보고 계신 것 같아요 저도 열심히 공부하고 계속 임장보고서를 쌓아나가서 주변의
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 42조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 코크드림님이 강의 초반에 이제쯤 힘들 때가 되었다고 하시는데 사실 많이 찔렸어요..! 회사 일도 갑자기 바빠지고 회식도 잦아지고 그러면서 강의는 밀리고 조장 역할도 잘 못하고 있는 것 같아서 스트레스를 많이 받았는데, 드디어 3강을 다 들어서 후기를 올려봅니다 ㅠㅠ 단임을 할 때 비교평가 아닌 평가를 계속 하게 되었는데, 아무래
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 42조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 날씨가 따듯해지면서 행사가 많아지고, 회사 일도 야근이 잦아져 제 목표보다 강의를 더 늦게 완강하게 되었는데요, 본인의 경험을 진심으로 공유해주시고, 임장보고서의 정석을 저희의 상황에 맞게 하나하나 디테일하게 설명해주셔서 너무 도움이 되었습니다. 열심히 메모장에 옮겨 적으며 적었는데, 알려주신 단계대로 실제로 해봐야 더 감이 오
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 42조 월부빠샤]
안녕하세요, 월부빠샤입니다! 실준반 1강, 자음과 모음님이 아주 꽉꽉 채워주셔서 어제 각잡고 다 들었습니다..! 챕터별로 핵심 포인트들, 배워야 할 점을 정리해보는 것이 좋다고 하셔서 한 번 더 복습할 겸 정리하려고 합니다. 1챕터) 앞마당 늘리는 것의 중요성+투자자 마인드 기억해야 할 것 : 조급해 하지 말 것, 가치를 판단하고 저렴한 가격에 사서 상승장
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 38조 월부빠샤]
싸게 가치 있는 부동산을 사는 것, 저환수원리의 중요성을 직접 투자하신 경험을 바탕으로 설명해 주셔서 정말 꽉꽉 찬 강의였다. 아직 초보인데도 부동산 투자 단계에서 단계별 중요한 부분들을 정말 세세하게 짚어주셔서 꼭 적어놓고 실행해야겠다는 생각이 들었다. 월부 강의를 처음 시작하면서 약 7년째 거주 중인 오피스텔을 매도해야겠다는 생각을 하고 결국 지지난주
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 38조 월부빠샤]
양파링님과 주우이님의 파이팅 넘치는 시작과 진심 어린 강의에 빠져들었다..! 내마중, 너바나님 강의를 들으며 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등 조건들 별 점수를 매겨보는 것까지는 해봤는데 아파트 수익률 보고서는 좀 막연했다. 정말 하나하나 사례를 들으며 설명해주셔서 이해하기 좀 더 쉬웠고, 10년내 전고점 구입시 / 전저점 구입시 수익률을 어떻게 해석할
서울시 성북구 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 38조 월부빠샤]
아파트명 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 위치(지도) 입지평가 1. 직장 (B) 성북구 사업체수 23, 617개 / 종사자수 111,005명 2. 교통 (A) 강남역 53분 / 여의도역 46분 / 시청역 38분 3. 학군(B~C) 고명중(83.3%) / 길음중(88%) 4. 공급(B) 길음역 롯데캐슬트윈골드 / 395세대 성북구 적정수요 = 424,853*0.
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 38조]
아파트를 비교평가함에 있어 모든 요소들을 다 쏟아내주신 너바나님..! 아파트를 구매하겠다 결심하고 예산도 어찌저찌 잡았는데 어떻게 비교평가를 하는게 좋을지 감이 잡히지 않았는데 너바나님이 알려주신 리스트를 토대로 점수를 매겨봐야겠다는 생각이 들었다. 아직도 부린이라 (호재, 악재 같은) 점수를 매기는 것조차 힘든 항목들도 있지만 시작한지 3개월도 안되었으니
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 38조 월부빠샤]
내집마련 중급반을 듣고 나서도 아직 내가 스스로 가치판단을 하기에는 한참 부족한 것 같아 혼자 공부를 할까 수업을 들을까 고민하다가 내마중 조장님이 추천해주셔서 큰맘먹고 결제한 열기..! 1주차는 투자 마인드셋과 비전에 대한 얘기였는데, 부동산 투자를 생각하면서도 장기적인 방향까지는 생각하지 않았던 나에게 한 번 더 생각할 기회가 되었다. "투자에 우선순위
[내집마련 중급반 4기 111조 월부빠샤] 현장 방문 과제
수도권 4군 구성남 쪽에 1월에 전세를 알아본 적이 있는데 마침 새벽보기님이 말씀하신 곳 중 한 곳에서 전세 매물이 나왔다고 연락이 와 은행동 현대아파트를 보고 왔다. 입지가 가장 좋다까지는 아니지만 내 예산으로는 3군 이상 보기는 힘들기 때문에 현장 방문에 가장 큰 의의를 두었다. 표면적으로는 전세를 보러 갔지만 결국 아파트가 살 만한 곳인지, 그 주변은
[내마중 4기 111조 월부빠샤] 3주차 수강후기
2주차에 이어 정말 꽉꽉 찬 강의였다. 내집마련을 하는 사람들의 모든 케이스를 구분하여 시나리오까지 제안해주신 새벽보기님은 정말 갓천사.. 결혼생활 중에도 생활비를 30만원 쓰셨다는 것에 너무 많이 찔렸는데, 30만원까지는 못하겠지만 내마중을 들으며 쓸데없이 쓰는 소비를 줄여 저축을 더 늘려나가려는 노력을 시작했기 때문에..! 앞으로도 지속적으로 노력해나가
5~6억대 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 111조 월부빠샤]
시간이 없어서 많이 찾지는 못했지만 5~6억대의 강서구, 동대문구의 단지를 뽑아보았고, 일단 1개만 우선으로 정리해보았다. 다른 단지들도 계속 채워나갈 예정이다!! 정릉e편한세상2차 정보 세대수 : 527세대 (18평형 208세대) 입주 연도 : 2009년 위치 : 서울시 성북구 정릉동 조사 시점 매매/전세 가격 : 6.7억/4.4억 (전세가율 66%) 직
[내집마련 중급반 4기 111조 월부빠샤] 2주차 수강후기
수도권 전 지역에 대한 지식과 생각이 꽉꽉 차 있는 강의였다. 아직 초보라서 일단 강의를 따라가는 것이 벅찼지만 수도권 내 급지에 대한 이해, 지역 내에서도 아파트를 고르는 우선순위 등 열심히 필기하고 저장해 두었다. 단순히 이 아파트 싸, 비싸, 여기 무조건 오를거야 가 아니라 아파트를 비교평가할 수 있는 생각회로(?)와 기준들을 마구 알려주셔서 더 도움
