강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 강남투자 성공하9 비전보드 0l루조 바이홈즈]
우선 제출 후 수정을 목표로!! 압구정 생활권 단지임장 정리했습니다. 강남구는 전세가율도 낮고 투자금에도 들어오지 않는 단지여서 투자시나리오를 짜보는게 의미는 없는 것 같지만, 단지 가격을 한 번 더 체크할 수 있다는 것에 의의를 두고 진행! 조원분들 덕분에 사진 옮기는 건 매크로 사용했더니 금방되네요 ㅎㅎ
강남구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 90조 바이홈즈]
[ 서울투자기초반 1주차 강의후기 작성] 바이홈즈
이번 강의를 통해 제주바다님을 처음 알게 되었는데, 쏙쏙 이해 잘 되게 설명해주셔서 기본기를 다질 수 있었어요. 서울 25개 구에 대한 자세한 설명을 통해 '서울이 이런 곳이구나'를 알 수 있었습니다. 그동안 감으로만 알던 지역을 단지 간 비교를 통해 잘 이해할 수 있었어요. 가진 종잣돈으로 서울투자를 못할 것이라고 생각했는데, 생각보다 기회가 있을 수 있
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]
후 늦었지만 포기하지 않고 완료!!!!!
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]
3강은 첫 앞마당 후 어떤 단계로 투자 공부를 해 나가야 할지 계획할 수 있던 시간이었습니다. 현재 살고 있는 부천시를 첫 앞마당으로 완료한 후, 다음 앞마당 계획을 대략 짜보았습니다. 부천: 사는 곳(5급지) 중구or종로: 직장 지역(3급지) 구로: 부천과 가까운 지역+강남과 가까워지는 곳(5급지) 평촌: 1기 신도시&부천보다 급수 높은 지역(4급지) -
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]
임장보고서 쓰는 법을 구체적으로 배울 수 있던 강의입니다. "지역정보> 입지 분석> 시세 확인> 투자 결론"까지의 과정을 상세하게 설명해주셔서, 2주차 임장보고서를 어렵지 않게 완성할 수 있었어요. 계속 강조 하신대로, 완벽이 아닌 완료주의의 마음으로 임했더니 부담을 내려놓고 어설프게나마 임장보고서를 완료할 수 있었답니다!! 2주차 강의는 실전투자의 바이블
드디어 임장보고서 완료 했습니다. 다양한 관점으로 부천시를 분석해볼 수 있어서 정말 의미있는 시간이었습니다. 세세한 가이드를 주셨는데도, 처음이다보니 시간이 무척 많이 걸렸네요. 점차 익숙해지겠죠? ㅎㅎ
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]
열정적으로 강의해주신 자음과모음님 감사합니다. 이번 강의로 처음 뵙게 되었는데, 에너지가 너무 좋으셔서 저도 모르게 몰입하며 들었네요 1강을 통해 임장의 전반적인 내용을 알 수 있어서 좋았어요. 경험해보지 않으면 절대 몰랐을 다양한 상황과 팁까지 세세하게 전해주셔서 감사합니다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장은 각각의 목적이 있다는 것을 잊지 않고 임
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
마지막까지 잘 매듭지어 주셔서 감사합니다. 거시적인 사이클에서 어떤 시기에 투자해야 하는지 배울 수 있었고, 전세 맞추는 법, 중개사 대하는 법 등 세세한 실전 팁까지 주셔서 임장할 때 많은 도움이 될 것 같습니다 복습 잘 하면서 실준반 넘어가려구요!
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
감으로 투자할 아파트를 선정하는 게 아니라, 수치로 비교하면서 투자하는 방법을 배운 강의였습니다. 실제 투자 사례를 들면서 설명해주셔서 더 이해하기 쉬웠어요. 수익률 보고서 과제도 배운대로 차근차근 따라하니 어렵지 않아서 앞으로 잘 활용할 것 같아요. 그리고 조원분들과 서로 작성한 보고서를 보면서 이야기하니, 한층 시야가 넓어진 느낌이었습니다
시흥시 장곡동 유승한내들퍼스트파크 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
▶ intro 최근 시흥시 장곡동을 자주 갈 일이 있었는데, 새 아파트가 많이 들어선 걸 보고 인상 깊었습니다. 월부 강의를 듣기 전에는 '멋지다~' 정도였는데, 이번 기회에 '왜 아파트가 들어섰는지, 현재 시세는 어느 정도인지' 겸사겸사 파악해보려고 해요. 수익률이 최근 10년 내 시세를 보는 건데, 제가 선택한 아파트는 22년 입주네요. 그래도 수익
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
부동산 가격에 영향을 미치는 요소들과 너바나님의 투자 기준을 배울 수 있는 시간이었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경이 좋아야 부동산 가격이 오른다고 하는데, '왜' 그런지 이유는 몰랐습니다. 이번 강의에서 이해하기 쉽도록 자세히 설명해주셔서 정리가 잘 되었어요. 가치 있는 부동산을 싸게 살 수 있는 실력을 기르는 것, 투자는 지루하고 긴 싸움이며, 인내심
바이홈즈의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
바이홈즈의 비전보드
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 108조 바이홈즈]
1강은 역설적이게도 '근로소득'의 중요성을 알게 해준 강의였습니다. 사실, 투자로 돈을 벌고 싶다는 생각보다 회사를 다니기 싫다는 마음이 더 컸습니다. 그래서 투자 공부를 하고, 실전 투자를 시작하면 최대한 빠르게 회사를 그만둘 생각만 했습니다. 그러나 '일정 수준의 자본소득이 나오기 전까지는 근로소득을 함께 가져가야한다'는 말씀에 정신이 번쩍 들었습니다.
