[서울투자기초반 21기 7ㅣ운8팔하게 임장하고 경제적자유이루조! 워니파파] 4주차 강의 후기
나에게 특히 인상깊었던 점 - 매물임장의 중요성 : 임장과 임장보고서를 쓰는게 제일 중요하고 다 인줄 알았는데 결국에는 매물임장이 제일 중요하다는 것을 깨달았다. 가치있는 단지는 임장과 임보를 통해 찾되, 그 가치있는 단지를 얼마나 싸게 살지, 나에게 제일 유리한 단지가 무엇 일지를 결정하는 것음 매물임장임을 알게 되었다. - 눈 여겨보던 단지가 금액이 올
[서울투자기초반 21기 7ㅣ운8팔하게 임장하고 경제적자유이루조! 워니파파] 3주차 강의 후기
나에게 인상깊었던 점 서울이 무조건 좋다? : 부동산의 가치는 막연히 서울이 제일 좋다라고 생각을 했었다. 하지만, '경기도가 서울보다 더 가치가 좋을 수 있겠다' 라는 것을 배울 수 있었다. 결국, 입지! 선호도!를 가지고 가치를 판단하는 것이 중요하다. 퉁치는 것은 금물! : 늘 부동산 가격의 흐름을 볼 때 각 지역을 파악하는 것이 아닌 도시 전체를 하
2주차강의후기_서울 소액투자 전략
나에게 인상깊었던 점 소액투자는 약점 있는 단지가 유리하다. 그러나, 전세 수요를 이끌 수 있는 큰 강점이 있는 단지이어야 한다 : 단점이 보이면 선뜻 구매하기가 힘들 것이라 생각했다. 이제는 전세 수요를 이끌 수 있는 강점을 찾도록 노력해야겠다. 서울은 저가치가 없다! 우선순위만 있을 뿐.. : ‘왠지 급지가 밀릴 수록 투자를 해도 괜찮을까?’ 하는 걱정
[서울투자기초반 21기 78조 워니파파] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 1주차 강의는 서울 및 수도권에 대해 잘 알지못하는 저에게는 너무 유익한 강의였습미다. 특히, 25개구의 입지요소별 특장점을 정리해주신 건 서울과 친숙해지기 전까지 두고두고 보고싶은 내용이었습니다. 이제 부동산 공부를 시작하는 초보자로서, 강의 말미에 말씀해주신 것처럼 투자 목표를 확고히 세우고 목표를 달성하기 위해 임장 및 임장보고서를 열심히
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 55조 워니파파]
안녕하세요. 실전준비반 62기 55조 워니파파입니다. 실전준비반 마지막 강의는 너나위님께서 미래 부동산 투자자로 성공하기 위한 방향성에 대해 설명을 해주셨습니다. 아직 큰 그림을 그리지 못하고 있는 저에게, 이번 강의는 앞으로 내가 어떻게 행동을 해야 하는지 계획을 그릴 수 있도록 도움을 준 유익한 강의였습니다. 현재 나의 상태를 진단할 것 현재 나의 상태
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 62기 55조 워니파파]
안녕하세요. 실전준비반 62기 55조 워니파파입니다. 이번 강의는 코크드림님께서 임장지를 선정하는 방법부터 투자 물건을 선정하는 기준, 전세 및 인테리어 노하우를 배울 수 있었습니다. 또한, 더 좋은 물건을 선정, 매수하고 전세를 셋팅하며 인테리어까지 간접적으로 경험하는 좋은 경험을 준 강의였습니다. 자산가치를 키울 수 있는 투자 나한테 익숙한게 아닌, 다
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 55조 워니파파]
안녕하세요. 실전준비반 62기 55조 워니파파입니다. 2강은 자음과모음님께서 임장보고서를 작성하는 방법에 대한 모든 정보를 알려주셨습니다. 임장보고서를 써야하는 이유, 임장보고서의 구성 및 내용, 마지막으로 투자 단지를 선택하는 방법 등 어디하나 거를 타선이 없는, 저와 같은 초보투자자들에게는 정말 배울게 많은 강의였습니다. 임장보고서를 쓴다는 것! 사실
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 55조 워니파파]
이번강의는 임장과 임장보고서 작성 방법, 중요성에 대해 알 수 있는 강의였습니다. ‘이전에는 임장과 임장보고서가 꼭 필요할까?’ , ‘인터넷에 모든 정보가 있는데?’ 라는 생각을 가지고 있었습니다. 그러나, 아파트에 대해 올바른 가치 평가를 위해서는 내 발로 직접 뛰면서 인터넷에서는 확인할 수 없는 정보를 파악하고 내가 파악한 정보를 정리하는 행위가 필요한
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파]
우선, 월부은 독서를 통해 너나위님의 경험을 레버리지 할 수 있는 값진 시간이었습니다. 또한, 내가 그동안 경제, 돈, 투자 등 너무 등한시하며 지내온게 아닌가 하는 부끄러운 생각도 들었고 한편으로는 너나위님도 나와 비슷한 직장인이었구나! 그럼 나도 너나위님처럼 열심히 공부하고 노력하면 경제적 자유를 이룰 수 있겠구나 하는 희망을 느낄 수 있었습니다. 사실
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파]
우선 열의를 다해 강의해주신 양파링님께 감사드립니다. 강의에서 언급하듯 저 또한 투자는 매수만 하면 끝이구나 생각을 했습니다. 양파링님의 강의를 통해 투자의 끝은 매수가 아닌 임대까지다! 라는 것을 배울 수 있었고 임대과정 또한 쉬운게 아니구나! 내가 막연하게 생각하던 것은 그냥 모든 내용 중 하나였구나 하는 생각이 들었고 지금이라도 이 강의를 들어서 참
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파]
제가 이 책을 읽고 느낀점을 두 문장으로 요약하면, 나의 최종목표를 이루기 위해서는 제일 중요한 단 하나! 그것이 깊이 공부하고 연구하면 무조건 목표를 이룰수있다! 입니다. 나에겐 모두 중요한 일이야 라는 핑계로 우선순위 없이 너무 균등하게 시간을 보내온게 아닌가 하는 반성을 하게 만들어준, 인생의 책이라고해도 과언이 아닌 그런 책입니다. 물론, 책에서 언
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파]
1주차에 이어 또 한번 역대급 강의가 탄생한거같습니다❤️ 이번 열중반은 부동산 초보투자자들의 가려운 부분을 너무 시원하게 만들어주는 강의로 가득차있네요!! 비교평가의 고수답게 식빵파파님의 상세한 설명, 여러 예시와 사례를 통해 비교평가란 이런거구나 또 하나 배울수있었습니다. 특히, 귀에 딱지가 앉을때까지 반복학습은 시간이 조금 지난 지금도 식빵파파님의 목소
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파]
저는 1년에 1-2권도 독서를 하지 않던, 책을 매우 멀리하던 사람입니다. 그런 제가 1주차 도서로 ‘돈의속성’을 읽고 많은분들에 비해 보잘것 없지만 간단히 느낀점을 후기로 작성하려랍니다. 작은돈도 소중히 여기자 사람은 자기를 소중히 여기는 사람과 함께하고싶어하고, 함부로 대하는 사람과는 멀리하기를 원합니다. ’돈은 인격체다‘ 돈 또한 함부로 대하는 사람에
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 워니파파[
우선, 많은 경험과 내용을 공유해주신 게리롱님께 진심으로 감사함을 전합니다. 저환수원리 열반스쿨 기초반 수강에도 중요하게 다뤘던 저환수원리! 대략 내용은 알고있었지만 각각의 개념이 막연하고 실전에 어떻게 적용을 하지? 라는 의문을 가지고 있었습니다. 게리롱님의 강의를 수강하면서 놀랍고 감탄스러웠던 점은 어떻게 이렇게 초보투자자들의 마음을 정확히 알고계실까!
열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 74기 20조 워니파파]
내가 과연 한달동안 열심히 할수있을까? 라는 생각을 가지고 열반기초반 강의를 시작한지 어느덧 한달의 시간이 지났습니다. 조원들과의 만남부터 저의 투자자 마인드셋, 습관만들기까지.. 이번 한달은 저의 인생에 있어 아주 소중한 시간이었다고 생각합니다. 처음 1강을 들을 때는 도대체 무슨 소리를 하는건지 알아듣지도 못했지만 한달이 지난 지금, 아주 조금은 앞으로
열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 74기 20조 워니파파]
3강 강의후기입니다. 이번 강의를 통해 부동산 투자에 한걸음 더 나아간 느낌을 받았습니다. 이전까지는 제 목표를 구체화하는데 초점이었다면 이번 강의는 구체적으로 부동산 가치를 알기위해 어떤 항목들을 봐야하고 등급을 나누며, 투자 가치 여부를 판단하기 위해 어떠한 행위를 해야하는지를 배울 수 있었습니다. (양파링님께 진심으로 감사함을 전합니다.) 또한, 부동
울산시 중구 태화동 우정혁신LH3단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 20조 워니파파]
저의 첫 신혼집이었던 울산 혁신도시의 LH3단지 아파트를 수익률 보고서 대상으로 선정하였습니다. # 아파트 정보 아파트명 : 우정혁신LH3단지 위치 : 울산 중구 세대 : 총 492세대 평형 : 24평형 연식 : 2014년 11월 # 직장분석 (등급 : C) 사업체 수 : 20,436 종사자 수 : 62,160 # 교통분석 (등급 : B) 자차로 이동시,
