실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 55조 워니파파]

안녕하세요. 실전준비반 62기 55조 워니파파입니다.
2강은 자음과모음님께서 임장보고서를 작성하는 방법에 대한 모든 정보를 알려주셨습니다.
임장보고서를 써야하는 이유, 임장보고서의 구성 및 내용, 마지막으로 투자 단지를 선택하는 방법 등
어디하나 거를 타선이 없는, 저와 같은 초보투자자들에게는 정말 배울게 많은 강의였습니다.

임장보고서를 쓴다는 것!
사실 저는 ‘투자를 하는데 있어 임장보고서가 꼭 필요한가?’라는 의문을 늘 가지고 있었습니다.
그래서 저의 이번 강의 목표는 저의 의문을 해결하고 내가 올바른 투자자로 나아가기 위한 시작으로
임장보고서를 작성하는 것은 꼭 필요한 행위임을 깨닫고 싶었습니다.
그리고 강의가 끝난 지금, 지역에 대한 가치를 알지 못하면 결국 다른 사람을 따라가는 투자만 하게되며
가치가 있는 물건을 보는 눈을 가지기 위해, 내가 선택할 수 있는 최고의 선택을 하기 위해서는
그 시작이 임장과 임장보고서를 작성하는 것임을 알게 되었습니다.

지역분석의 중요성!
1주차 과제로 임장 지역에 대해 지역, 입지 분석을 하면서 투자 물건을 찾는데 

이런 분석이 꼭 필요한 건지 의문이 있었습니다. 
그러나, 지역의 위치 및 기능, 선호도를 파악하고 지역 간 소득 수준을 비교하며 

공급 물량을 분석하는 행위는 제가 생각 했던 것보다 많은 유의미한 정보를 파악하는데 

도움이 된다는 것을 알게 되었습니다.
자음과모음님께서 알려주신 모든 노하우를 가지고 

저의 첫 임장보고서를 보완하고 임장 지역에 대한 분석을 조금 더 자세하게 작성해 볼 계획입니다.

초보투자자의 첫 걸음!
사실 강의를 듣기 이전, 저는 제가 무엇을 해야 하고 앞으로는 어떻게 계획을 세워야 할지 막막한 상황이었습니다.
그러나, 자음과모음님께서 강의 후반에 말씀해 주신 게 기억에 남습니다. 
“처음이 계속 처음으로만 남지 않고 하나씩 행동으로 옮기고 그것을 반복하다 보면 실력을 쌓을 수 있다.” 

그 말씀 그대로 한 발자국씩 내디뎌 보려 합니다.
 "벽은 마음의 벽일 뿐, 실체가 없다. 내가 깨부수면 된다"
늘 이 마음의 벽 앞에 포기하고 뒤돌아섰던 저지만, 

이제부터는 하나하나 깨부수며 꼭 제가 이루고자 하는 목표를 달성하겠습니다.