지방투자기초반 1강 강의후기 [지방투자기초반 19기 119조 에이드]
이번 지기 1강은 제주바다님의 A지역에 대한 분석 강의였습니다. 제가 임장지로 선택한 지역의 강의여서 임장을 가기 전 A지역에 대해 면밀히 알 수 있게 되어서 너무 좋았던 강의였습니다. A지역의 근처에 살아서 A지역에 자주 가봤지만 역시 분석을 하지 않으면 아무것도 모르는 것과 다름이 없구나.. 하는 생각이 들 정도로 여러가지 분석과 비교를 해주셔서 새로
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 92조 에이드]
아무리 가치 있는 물건이라도 가치보다 비싼 가격에 사도 되는 물건은 없다 강의마다 항상 말씀하시는 저평가 된 물건을 사라. 싸게 사는게 중요하다. 를 또 한 번 깨닫게 되는 강의였습니다. 봄 / 여름 / 가을 / 겨울로 나눠지는 사이클에서 봄, 겨울에 해당하는 타이밍에 투자를 해야한다. 2024년은 겨울에 해당하는 타이밍. 행복은 강도가 아닌 빈도 행복에
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 73기 92조 에이드]
[나에게 특히 와닿았던 점] '아파트 수익률 보고서 작성'이라는 과제를 보고 어떻게 쓰는 것인지 정말 막막했는데, 양파링님의 강의를 듣고, 천천히 따라 써보니 아파트 수익률 보고서 하나가 뚝딱 완성되었습니다! "완벽주의가 아닌 완료주의" 완벽한 수익률보고서는 아니지만 완성을 하고 나니 '할 수 있구나!' 뿌듯했던 것 같습니다. 완료를 넘어 완벽으로 갈 수
대전광역시 서구 둔산동 크로바아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 92조 에이드]
▶ 아파트명 대전광역시 서구 둔산동 크로바 아파트 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1. 직장 (B등급) 대전 서구 사업체수 49,273개 / 종사자수 198,272명 2. 교통 (A등급) 대전시청 3분 / 대덕연구단지 11분 3. 학군 (A등급) 한밭초등학교 학급당 학생수 34명 탄방중학교 84.6% / 삼천중학교 91.8% 4. 공급 (B등급) 적정수요량 2389세
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 73기 92조 에이드]
너바나님의 진심이 느껴지는 강의를 들을 수 있어서 너무 좋았습니다. [나에게 특히 와닿았던 점] - 10년 뒤 부동산 가격은 오를 것인가 부동산가격을 결정하는 거시적 요소(물가, 통화량, 경기, 수요, 공급 등)와 미시적 요소(저평가, 심리, 입주물량 등)로 인해 단기적으로 가격이 하락할 수는 있지만 장기적으로는 우상향하는 흐름일 것이라는 확신을 가져갈 수
열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
양파링님의 여러 투자 경험들을 들을 수 있어서 좋았던 강의였습니다. '투자의 완성은 전세셋팅!' 양파링님의 수많은 전세셋팅 케이스를 들으면서 단순히 전세만 맞춘다고 생각하면 안되겠구나,,하는 생각이 들었습니다. 시장 상황, 매도인의 상황, 전세낀 물건, 주인전세 등등 전세를 맞출 때 여러가지 상황에 따라 다양한 케이스가 생긴다는 것을 알게 되었고, 각각의
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.03.01.~2024.03.06. 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [복리의 비밀] #복리 #투자보다 중요 재테크에서 빼놓을 수 없는 게 복리의 위력이다. 복리란 원금과 이자에 이자가 붙는다는 것이다
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 92조 에이드]
[나에게 특히 와닿았던 점] 은퇴 후 노후자금을 계산해본 적이 없었는데, 생각보다 많은 금액이 필요하다는 것을 알게 되었습니다. 미리 준비하지 않으면 힘든 노후생활이 될 것이라는 생각이 들었고, 인생에 있어서 투자가 필수불가결한 요소임을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. [적용해보고 싶은 점] "실행하지 않으면 의미가 없다" 비전보드를 통해 목표설정 해보기
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 유튜브로 너나위님을 접했을 때부터 읽어보고 싶었던 책이었는데, 이번 기회를 통해 처음 읽게 되었습니다. 우리가 투자를 해야하는 이유부터 너나위님의 여러가지 투자사례, 투자교과서 같은 투자매뉴얼까지 모두 담겨 있어서 투자를 처음 시작하는 저에게 AtoZ로 모든 것을 알려주는 책이었습니다. 특히 [6장. 당신의 돈 그릇를 키우고 싶
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
너바나님 강의 너무 잘 들었습니다. 18년간 투자생활을 하면서 겪었던 여러 상황들, 마음가짐 등을 들으면서 내가 앞으로 어떤 자세로 투자공부에 임해야 할지 생각해보게 되는 강의였습니다. 파이어족, 경제적 자유를 위해 필요한 것들 독강임투. 시스템을 만들어라. 하락장에 투자할 아파트 강남1시간(서울외곽)+전세가율60%+전고점 대비 30%하락 관리영역, 성장영
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
[투자의원칙과 실전투자 프로세스] 투자원칙 : 저환수원리 저평가 : 가치를 비교하여 지금 가격이 싼 것을 산다 변수를 통제하여 비교, 아는 지역 내에서 1등을 투자 환금성 : 수요가 많은 곳에서 다수가 사고 싶은 물건을 산다 매도가 안되면 가격은 의미 없음, 판단이 어렵고 잘 모르겠다면 투자 하지 않는다 수익성 : input을 줄이고 output을 늘린다
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 34조 에이드]
[삶을 바꾸는 책읽기는 본깨적이다] 본 : 저자의 관점에서 본 것 깨 : 나의 입장에서 깨달은 것 적 : 나의 입장에서 적용할 것 저자의 관점에서 읽는 노력이 사고를 확장하고, 새로운 지식을 습득하는 데 도움이 된다. 깨달음을 삶을 변화시킬 수 있는 동력이자 변화의 시작이다. 깨달은 것을 현실로 만들어주는 것이 적용이다. 적용은 구체적일수록 실현 가능성이
