이번 4강은 신투기 제 임장지이자 소액투자 가능지역인 수원에 대해 뽀개보는 시간이었습니다. 4강을 통해 강의의 핵심인 주우이의 소액투자 전략에 대해서 알게 되었고 이를 실천해보려고 합니다. 1. 매매 절대가 선정 : (투자금*5+1억) 이하 2. 저평가 단지 찾기 : 상대적으로 싸면서 좋은 단지 찾기 3. 원금보존 확인 : 전세가율 70%, 전고점 대비 -

3주차 강의는 양파링님이 반드시 가져가야할 수도권 핵심지 평촌과 광명에 대해 분석해주시는 강의였습니다. 이번 강의에서는 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소인 ‘변화 가능성’에 대해서도 생각해봐야 한다는 말씀을 하셨습니다. 투자 후 10년을 가져갈 때 입지요소 중 변하는 것과 변하지 않는 것이 있고 그래서 우리는 좋고 가치있는 방향으로 변화가 일어날 곳을 선

이번 2강은 분당이라는 경기도 상급지에 대해 지역분석을 해주는 것처럼 분당에 대해 자세히 알 수 있는 시간이었습니다. 이번 2강 중에 특히 와닿았던 점은 비교평가가 어려웠던 이유였습니다. 그 이유는 열기반,실준반에서 백날 ‘입지평가’를 배우고 임보에 작성해도 정작 비교평가에 활용하지 않기 때문이었습니다. 1. 입지평가(직장/교통/학군/환경) 2. 생활권(1