앞으로 나아가자!![실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 투자를 위해 다음 달에 기존 앞마당을 정리하면서 물건을 찾는 것에 집중해야하나 고민하고 있었던 찰나 자모님께서 어떻게 아시고 제 고민과 똑같은 질문을 가지고 오셔서 설명을 해주셨습니다ㅎㅎ 뒤를 돌아보지 말고 새로 시작하는 마음으로 앞으로 나아가면 된다!! 라는 얘기와 이번 달에 부족했던 부분을 새로운 앞마당에서 더 집중해서 하면
생활권별 선호도 및 핵심입지요소[실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 실준반 3주차 강의는 코크드림님의 단지임장 및 단지분석에 대한 내용이었습니다. 평소 단지임장을 나갔을 때 입지가치를 보기보다는 현장에서 볼 수 있는 단지의 주변이나 내부 컨디션이 어떤지를 보고 입지가치는 임보를 쓰면서 확인해봐야겠다라는 생각이 있었습니다.( 현장에서 확인할 수 있는 것에 집중해라… ) 그런데 강의에서 단지 임장을
생활권별 시세트래킹[실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 2주차 강의는 권유디님의 분위기 임장 및 임장보고서에 관한 내용이었습니다. 우선 3번째 듣고 있는 실준반인데 처음 시작하시면서 재수강생들은 오늘 배우는 내용을 실제로 행하고 있는지 생각해보면서 들으라고 했습니다.(뜨끔..) 이번 달 분임을 사전준비가 미흡한 상태에서 나가다보니 지리도 헷깔리고 임장지에 대해 알아본 것을 확인
비교평가 후 모의투자를 하자[실전준비반70기 29조 2제투자하9싶조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 1주차 강의는 너나위님의 상황인식 및 핵심개념에 강의였습니다. 먼저 강의를 시작하면서 새로운 부동산 정책에 대해 설명해주신 부분이 좋았습니다. 투자자의 시각에서 이번 부동산 정책을 어떻게 바라보고 행동하여야 하는지를 현재 시장 상태에 대해 설명해주신 부분이 좋았습니다. 그리고 매번 강조하시는 잃지 않는 투자를 위해 투자 이
그릿 독서후기[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025.06.25 ~ 07.02 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [제1장 그릿, 성공의 필요조건] #
전세가율의 중요성[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 열중반 4주차 강의는 주우이님의 투자전략에 대한 강의였습니다. 투자자에게 전세가율이 중요한 이유를 설명해주셨고 그 이유로는 낮은 투자금, 적은 리스크 그리고 수요 변화 시점을 알 수 있기 때문이라고 하셨습니다. 이 중 전세가율을 통해 전세수요가 매매수요로 바뀌는 수요 변화 시점에 대해서도 알 수 있겠구나라는 생각을 새로 할
몰입 독서후기[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2025.06.16 ~ 06.25 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Wor
투자 의사결정을 스스로 하기 위한 비교평가[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 3주차 강의는 잔쟈니님의 비교평가 강의였습니다. 투자라는 행동을 하기 위해 우선순위가 중요하고 이 우선순위를 가지기 위해 필요한 것이 비교평가임을 강조하시며 비교평가를 제대로 하면 확신을 갖고 투자를 할 수 있다고 말씀하셨습니다. 비교평가를 해야하는 이유 중 전세, 매도 운영에 도움이 된다는 이유가 인상 깊었습니다. 보통,
단,생,공 그리고 공,수,표[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 열중 2주차 강의는 양파링님의 전세 강의였습니다. 단순히 매매가 끝이 아니라 전세까지 완료되야 진짜 투자가 마무리 되는 것임을 알고 어떻게 대응할 수 있는지를 배울 수 있는 강의였습니다. 우선 대표적인 전세 셋팅 유형에 따라 주의해야할 점과 전반적인 단계를 알 수 있어서 좋았습니다. 매수 여부를 판단함에 있어서 현재 나의
원씽 독서후기[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.06.11 ~ 06.14 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [10장. 미래의 크기를 바
월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.06.07 ~ 06.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로
매도시점에도 사람들이 좋아할 만한 것[열중반 45기 1단 투자하면 5르는건 시간문제조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 열중 1주차 강의는 게리롱님의 투자원칙에 대한 내용이었습니다. 부동산 투자를 하면서 변하지 않아야 하는 투자 원칙인 저환수원리에 대해 다시 한번 세세히 알 수 있었고 현재 상황에 맞게 변화된 투자 기준에 대해서도 배울 수 있었습니다. 저환수원리 중에 저는 환금성에 대한 내용이 좀 더 와 닿았는데 최근에 본 단지가 300세대
조급함을 내려놓고 나에게 부족한 점을 채워가자[서투기 24가자! 7년안에! 서울 1급지로! 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 강의는 수도권 소액투자에 대해 주우이님께서 다뤄주셨습니다. 우선 매물임장에 대해 자세히 알려주셨는데 어떤 매물을 봐야하는지부터 매물을 싸게 사는 방법까지 세세하게 알려주신 부분이 좋았습니다. 또한, 소액투자 시 전세나 매매 매물수를 지속적으로 파악하며 타이밍을 잡아야 한다는 내용을 새롭게 알게 되었습니다. 최근 이제 투자를
[서투기 24가자! 7년안에! 서울 1급지로! 맹고주스] 전세가를 분석하자
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 서투기 강의 전반적으로 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 어떤 일이 벌어질지를 생각해봐야한다는 내용이 반복적으로 강조되고 있는 것 같이 느껴졌고 또한, 지금 할 수 있는 가장 좋은 것을 해야한다 라는 것을 많이 강조해주셨던 것 같습니다. 이번 강의를 통해 새로 알게 된 점은 예전 상승 시작 시점에 어떤 단지가 먼저 상승했는지
지역을 비교함에 있어서 가격감을 잡아보자!![서투기 24가자! 7년안에! 서울 1급지로! 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 서투기 2주차 강의는 서울과 경기도 비교평가 프로세스에 대한 내용이었습니다. 먼저, 지역별 위상을 제대로 알아야 한다고 말씀하셨는데 이 얘기는 내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것이라는 것을 이해하게 되었습니다. 또한, 지역을 비교함에 있어서 가격감을 잡는 것이 중요하다는 생각을 하였고 이번 임장지의 시세를
내가 할 수 있는 가장 좋은 단지에 투자하자!![서투기 24가자! 7년안에! 서울 1급지로! 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 서투기 1강은 서울&경기의 핵심입지요소와 가치성장투자&소액투자에 대한 내용이었습니다. 우선 서울&경기 지역별로 핵심 입지요소를 정리해주신 것이 좋았습니다. 이번 임장지인 관악구는 교통(2호선)이 핵심 입지요소이며 단지 선호도를 생각할 때 교통을 중요시 하며 언덕과 같은 환경적인 특징이 선호도에 영향을 줄 수 있다는 것을 생
단지분석을 통해 투자범위를 정한다[실준68기 고6명에서고6명할조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 강의에서 단지분석을 통해 투자범위를 정한다는 내용이 인상 깊었던 것 같습니다. 단지분석 이후에 생활권 내의 투자범위를 생각하고 투자하기 좋은 곳을 구별할 수 있어야 한다. 그리고 매번 단지분석을 하면서 어떤 단지를 매물임장 해야하나 고민이 많았었는데 이번 강의를 통해 앞에서 정한 투자범위 중 투자금 범위로 리스트업을 해서
실거래가를 좀 더 딥하게[실준68기 고6명에서 고6명할조 맹고주스]
안녕하세요, 맹고주스입니다. 이번 3주차는 단지임장과 단지분석에 대해 자세히 다뤄주신 시간이었습니다. 평소 저는 단지 임장을 할 때 보통 단지 내부에 더 초점을 맞춰서 했던 것 같은데 이번 강의를 통해 단지 외부를 보는 것이 더 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 그리고 임보를 작성하면서 보통 단지 외부(교통,학교,환경)에 대한 내용은 임보 작성 때 파악하고
